Huis te koop, Diest RBW82997

Statiestraat 30 , 3290 Diest

429 000 €

4 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen aan de Statiestraat 30 in Diest, bevindt deze charmante gezinswoning zich op een interessante locatie. Diest is een bruisende en historische stad waar wonen en leven op een aangename manier samenkomen. Winkels, scholen, horeca, ontspanning en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Bovendien zorgen de verschillende verbindingswegen en het openbaar vervoer voor een vlotte bereikbaarheid van zowel het stadscentrum als de omliggende gemeenten. Achter de karaktervolle gevel van deze woning schuilt een sfeervol en verrassend ruim geheel dat uitnodigt om verder ontdekt te worden. Reeds bij het betreden van de woning valt de charme op. De inkomhal wordt gekenmerkt door de mooie hoge plafonds, die meteen zorgen voor een gevoel van ruimte en karakter. Hier bevindt zich eveneens een gastentoilet en de toegang tot de leefruimte. De leefruimte vormt zonder twijfel een van de gezellige troeven van de woning. De aanwezige gashaard zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling en maakt van deze ruimte de ideale plek om tijdens de koude wintermaanden gezellig samen te komen met familie of vrienden. Aansluitend vinden we de keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot de veranda. Dankzij de aangename lichtinval en het zicht op de tuin is dit een heerlijke plek waar het het hele jaar door aangenaam vertoeven is. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een praktische wasplaats en een gerenoveerde badkamer. Via de karaktervolle houten trap in de inkomhal bereiken we het slaapgedeelte. Hier beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De kamers kunnen uiteraard ook perfect worden ingericht als dressing, bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Ook buiten weet deze woning te charmeren. De gezellige tuin werd sfeervol ingericht en vormt een aangename plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Op een zonnige dag is het hier heerlijk genieten van een aperitief, een gezellige barbecue of een rustig moment in het groen. Kortom, deze karaktervolle gezinswoning combineert ruimte, authenticiteit en gezelligheid met een praktische indeling. Met haar vier slaapkamers, gerenoveerde badkamer, sfeervolle leefruimte met gashaard en gezellige tuin is dit een woning die absoluut het ontdekken waard is.Bent u gecharmeerd door deze woning? Neem dan snel contact met ons op via Tel of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Financiële details

Prijs 429 000 €

Kadastraal inkomen 515 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 215 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 222 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260903-0003947304-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82997 Ref. verkoper: 4440102 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kdv Diest Kinderdagverblijven

1 km · 5' 1 km · 1' 39'' 649 m · 11' 990 m · 12'

Go! Basisschool De Kleine Prins Kleuterscholen

224 m · 44'' 224 m · 29'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Go! Basisschool De Kleine Prins Basisscholen

224 m · 44'' 224 m · 29'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein Middelbare scholen

224 m · 44'' 224 m · 29'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,7 km · 6'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest Bus

167 m · 2'

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

167 m · 2'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

167 m · 2'

Diest Treinstations

959 m · 6' 960 m · 1' 41'' 567 m · 11' 944 m · 11'

Stad Diest Laadstations

1,3 km · 2' 40''

Cambio - Cerckel Autodelen

443 m · 4' 412 m · 5' 412 m · 5'

Blue-Bike - Diest Station Fietsdeelsysteem

629 m · 8'

Winkelen

Spar Diest Winkels

477 m · 3' 958 m · 1' 49'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Delhaize Diest

843 m · 4' 2,6 km · 3' 703 m · 10' 843 m · 10'

Hypermarché Carrefour Diest

1,2 km · 6' 2,6 km · 4' 990 m · 11' 1,2 km · 15'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

12,2 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

15,9 km · 17' 15,6 km · 54'

Turnhout

43,4 km · 41' 40,9 km · 2º 22'

Weert

70,3 km · 58' 59 km · 3º 27'

Genk

40,6 km · 27' 35,8 km · 2º 13'

Hasselt

30,7 km · 23' 23,1 km · 1º 21'

Leuven

34,3 km · 26' 29 km · 1º 43'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Statiestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Diest (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Diest (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Diest (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Op korte rijafstand is "Kdv Diest" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cerckel" station.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Diest Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 6 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Diest", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 14 minuten afstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Diest RBW82997

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Diest?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Diest RBW82997

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Diest?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Diest?