Huis te koop, Hoegaarden RBW20473

Begijnenblokstraat 18 , 3320 Hoegaarden

275 000 €

2 Slaapkamer(s) 107 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

De eerste twee foto's tonen een simulatie van hoe deze woning er na renovatie kan uitzien. Deze charmante woning met prachtige tuin is gelegen in een rustige straat in Meldert, een deelgemeente van Hoegaarden, met een vlotte verbinding naar de E40 richting Leuven en Brussel. Na renovatie biedt deze eigendom het potentieel om uit te groeien tot een ruime gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers. Bij een volledige benutting van de bovenverdieping is er bovendien ruimte voor twee badkamers of voor een combinatie van een badkamer en een ruime dressing. Op de foto's vindt u alvast een uitgewerkt renovatievoorstel dat de mogelijkheden van de woning mooi illustreert. De voorgevel heeft een breedte van ongeveer 20 meter, waardoor de beschikbare ruimte optimaal kan worden benut. In het voorgestelde renovatieconcept wordt de huidige schuur omgevormd tot een royale leefkeuken met een prachtig zicht op de tuin. De bestaande leefruimte kan vervolgens ingericht worden als gezellige woonkamer met een afzonderlijk bureau of praktijkruimte. Een extra troef is de ruime parkeergelegenheid op het perceel, waar zonder probleem minstens twee wagens kunnen worden geplaatst. Kortom, een woning met karakter, veel potentieel en tal van mogelijkheden om er uw droomwoning van te maken.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 275 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 107 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 480 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 475 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250525-0003609887-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 25/05/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

1dd49736ca3b4c4b96be87b2ea61d31e.pdf Download

a4acb37038274241bd9cb61130469fc3.pdf Download

44144abda45b46d1a7f13657baf3ea1b.pdf Download

c7d249faef474ed38384d04fc281dd20.pdf Download

783819de50104b1491d5f3b36837c8ff.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW20473 Ref. verkoper: 540 Laatst gewijzigd: 14/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Wolfy Kinderdagverblijven

3,7 km · 22' 6,8 km · 10' 3 km · 45' 3,7 km · 45'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

3,6 km · 17' 3,7 km · 5' 2,5 km · 43' 3,6 km · 43'

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain Basisscholen

4,8 km · 24' 6,2 km · 9' 4,1 km · 57' 4,8 km · 57'

Sint-Janscollege Middelbare scholen

1,5 km · 15' 1,8 km · 2' 20'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

6,5 km · 8'

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode Bus

472 m · 6'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

513 m · 6'

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

660 m · 8'

Vertrijk Treinstations

6,6 km · 28' 7,8 km · 10' 5,2 km · 1º 11' 6,6 km · 1º 19'

Dalemstraat Laadstations

6,7 km · 8'

Cambio - Tirlemont Gare Autodelen

8,5 km · 38' 7 km · 1º 4' 8,5 km · 1º 42'

Winkelen

Spar Beauvechain Winkels

4,4 km · 22' 7,1 km · 9' 4 km · 52' 4,4 km · 52'

Okay Hoegaarden

5,2 km · 25' 5,5 km · 8' 4,6 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Carrefour Express Hoegaarden

5,2 km · 24' 5,7 km · 8' 4,7 km · 1º 3' 5,2 km · 1º 3'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

25,9 km · 28'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

15,6 km · 17'

Royal Golf Bercuit Golfen

20,3 km · 24'

Nabijgelegen steden

Beringen

53,6 km · 47' 45,8 km · 3º 6'

Hasselt

46,6 km · 44' 43,4 km · 2º 33'

Mechelen

52,6 km · 38' 38 km · 2º 20'

Leuven

27,5 km · 23' 14,9 km · 52'

Namen

46,9 km · 43' 39,6 km · 3º

Brussel

41,8 km · 35' 39,2 km · 3º 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Begijnenblokstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Beauvechain (9 minuten rijden), Okay Hoegaarden (8 minuten rijden), Carrefour Express Hoegaarden (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Basisschool" (kleuterschool) bereikbaar in 5 minuten.

De rit naar de middelbare school "Sint-Janscollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Wolfy" is bereikbaar in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 635 - Meldert - Tienen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vertrijk", op 10 minuten met de auto of 71 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 8 minuten.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 17 minuten.

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 28 minuten afstand met de auto.

"Royal Golf Bercuit" golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

4,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Hoegaarden RBW20473

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoegaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Hoegaarden RBW20473

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoegaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoegaarden?