Huis te koop, Hoegaarden RBX03004

Korenstraat 23E , 3320 Hoegaarden

335 000 €

3 Slaapkamer(s) 154 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

In de Korenstraat 23E in Hoegaarden vinden we deze verzorgde halfopen bebouwing uit 2010, gelegen op een oppervlakte van 107 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 154 m². Dankzij het bouwjaar, de dubbele beglazing in PVC en het EPC-label B combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een energiezuinig karakter.De woning beschikt over een aangename en praktische indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een dressing. Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer, een tweede badkamer en een extra ruimte die momenteel als bureau wordt gebruikt. Deze ruimte kan echter perfect een andere invulling krijgen en biedt bijvoorbeeld ook de mogelijkheid om ingericht te worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Op de slaapkamer op de zolderverdieping is bovendien een aircosysteem aanwezig dat zowel kan verwarmen als koelen, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar.De woning beschikt verder over een keuken en aangename leefruimtes die zorgen voor een comfortabele woonomgeving. Achteraan bevindt zich een klein en gezellig stadstuintje dat volledig werd aangelegd met klinkers en voorzien is van een schutting. Via een handig deurtje is er rechtstreeks toegang tot een pad langs de woning dat naar de voorzijde leidt. Hierdoor kunnen fietsen, vuilnisbakken en andere spullen eenvoudig langs de woning worden verplaatst, zonder dat men hiervoor door de woning hoeft te gaan.Deze woning vormt dankzij haar recente bouwjaar, energiezuinig EPC-label B, twee badkamers, drie slaapkamers en de veelzijdige zolderverdieping een interessante gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort, praktische ruimte en een onderhoudsvriendelijke buitenomgeving in Hoegaarden.De ligging in Hoegaarden vormt een mooie extra troef. De woning bevindt zich in een aangename en groene omgeving, terwijl het centrum van Hoegaarden vlot bereikbaar is. Je geniet er van de typische charme van een landelijke gemeente, met winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen zijn ook omliggende gemeenten en steden zoals Tienen en Leuven gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert deze woning de rust en het aangename karakter van Hoegaarden met een vlotte bereikbaarheid naar de ruimere omgeving.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact . De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2010

Financiële details

Prijs 335 000 €

Kadastraal inkomen 788 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 154 m²

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Oppervlakte kantoor 9 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 4 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 107 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260928-0003963831-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03004 Ref. verkoper: 4470618 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Slabbertjes Kinderdagverblijven

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 2,1 km · 20' 2,5 km · 30'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

222 m · 45'' 222 m · 26'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

2,6 km · 9' 3,5 km · 5' 1,9 km · 23' 2,6 km · 31'

Via-3 Middelbare scholen

2,9 km · 10' 3 km · 5' 2,2 km · 18' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,3 km · 3'

De Lijn - 629 - Outgaarden - Tienen Bus

173 m · 2' 4''

De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden

471 m · 6'

De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen

1 km · 12'

Tienen / Tirlemont / Thienen Treinstations

6,2 km · 28' 6,2 km · 8' 4,6 km · 34' 6,2 km · 1º 15'

Allego - Hoegaarden - Rommersom Laadstations

2,4 km · 3'

Cambio - Tirlemont Gare Autodelen

6,2 km · 27' 4,6 km · 36' 6,2 km · 1º 14'

Winkelen

Carrefour Express Hoegaarden Winkels

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 2,1 km · 17' 2,4 km · 28'

Okay Hoegaarden

2,6 km · 9' 2,8 km · 4' 2,2 km · 19' 2,6 km · 32'

Lidl Tienen

5,6 km · 21' 5,3 km · 6' 4,1 km · 35' 5,6 km · 1º 7'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

18 km · 13'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

9,5 km · 9'

Avernas Golf Club Golfen

19,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

52,2 km · 43' 44,5 km · 2º 39'

Hasselt

42,2 km · 38' 37,8 km · 2º 11'

Mechelen

57,2 km · 38' 45 km · 2º 48'

Leuven

32,1 km · 23' 21,9 km · 1º 20'

Namen

42,7 km · 36' 36,3 km · 2º 24'

Brussel

46,5 km · 35' 46,2 km · 3º 36'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Korenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 629 - Outgaarden - Tienen met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Hoegaarden (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Hoegaarden (4 minuten rijden), Lidl Tienen (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Via-3" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Slabbertjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tienen / Tirlemont / Thienen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 3 minuten.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Hoegaarden RBX03004

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoegaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Hoegaarden RBX03004

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoegaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoegaarden?