Ga naar hoofdinhoud
RBX30257-0 5

Huis te koop, Boutersem RBX30257

Kerkomsesteenweg 42, 3370 Boutersem
632 000 €
Heylen Vastgoed Leuven
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 187 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 21 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2026
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 632 000 €
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 187 m²
Bemeubeld Nee
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Niet gespecifieerd
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 21 m²
Totale grondoppervlakte 392 m²
Wateraansluiting Ja
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30257 Ref. verkoper: 352935 Laatst gewijzigd: 04/11/2026
Meld fraude
Prachtige woningen - Epeil < 0!
Deel van een nieuwbouwproject

Prachtige woningen - Epeil < 0!

Aan de Kerkomsesteenweg 42–52 in Boutersem ontstaat een exclusief en kleinschalig woonproject met acht stijlvolle ééngezinswoningen. De combinatie van een vrijstaande en halfopen woningen zorgt voor een harmonieus geheel langs een nieuw aangelegde parallelweg. Bij het ontwerp staan ruimte, natuurlijk licht en hedendaags wooncomfort centraal. De woningen beschikken over drie of vier volwaardige slaapkamers, ruime leefruimtes en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne gezinsleven. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Ook op energetisch vlak wordt sterk ingezet op de toekomst. Dankzij de nieuwste technieken en energiezuinige installaties wordt een uitzonderlijk laag energieverbruik nagestreefd, met een voorzien E-peil onder 0. Zo geniet u van optimaal wooncomfort en een beperkte energiefactuur. Een absolute troef zijn de uitzonderlijk ruime tuinen die rechtstreeks grenzen aan het open agrarische landschap. De blijvende vergezichten, optimale privacy en groene omgeving zorgen voor een unieke woonbeleving. Bovendien wordt elke tuin volledig aangelegd, zodat u meteen kunt genieten van uw eigen stukje groen. Hier combineert u de rust en charme van landelijk wonen met een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. De verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en btw (21%) op de constructiewaarde.
Prijs 540 000 € tot 680 000 €
Bewoonbare oppervlakte 187 m² tot 196 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boutersem?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Kerkomsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 4 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vertrijk", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Het duurt 15 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 527 - Boutersem - Heverlee, 527 - Heverlee - Boutersem met een halte op 2 minuten loopafstand, 60 - Tienen - Leuven met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Janscollege" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Kleine Eik" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Leuven is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Boutersem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Boutersem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lubbeek (8 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,7 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten