Ga naar hoofdinhoud
RBX30258-0 8

Huis te koop, Boutersem RBX30258

Kerkomsesteenweg 42, 3370 Boutersem
665 000 €
Heylen Vastgoed Leuven
Bekijk alle zoekertjes
4 Slaapkamer(s) 193 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 21 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2026
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 665 000 €
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 193 m²
Bemeubeld Nee
Zolder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Niet gespecifieerd
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 21 m²
Totale grondoppervlakte 417 m²
Wateraansluiting Ja
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30258 Ref. verkoper: 352938 Laatst gewijzigd: 04/11/2026
Meld fraude
Prachtige woningen - Epeil < 0!
Deel van een nieuwbouwproject

Prachtige woningen - Epeil < 0!

Aan de Kerkomsesteenweg 42–52 in Boutersem ontstaat een exclusief en kleinschalig woonproject met acht stijlvolle ééngezinswoningen. De combinatie van een vrijstaande en halfopen woningen zorgt voor een harmonieus geheel langs een nieuw aangelegde parallelweg. Bij het ontwerp staan ruimte, natuurlijk licht en hedendaags wooncomfort centraal. De woningen beschikken over drie of vier volwaardige slaapkamers, ruime leefruimtes en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne gezinsleven. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Ook op energetisch vlak wordt sterk ingezet op de toekomst. Dankzij de nieuwste technieken en energiezuinige installaties wordt een uitzonderlijk laag energieverbruik nagestreefd, met een voorzien E-peil onder 0. Zo geniet u van optimaal wooncomfort en een beperkte energiefactuur. Een absolute troef zijn de uitzonderlijk ruime tuinen die rechtstreeks grenzen aan het open agrarische landschap. De blijvende vergezichten, optimale privacy en groene omgeving zorgen voor een unieke woonbeleving. Bovendien wordt elke tuin volledig aangelegd, zodat u meteen kunt genieten van uw eigen stukje groen. Hier combineert u de rust en charme van landelijk wonen met een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. De verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en btw (21%) op de constructiewaarde.
Prijs 540 000 € tot 680 000 €
Bewoonbare oppervlakte 187 m² tot 196 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boutersem?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Kerkomsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 4 minuten.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 30 minuten afstand.

"Winge Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Het duurt 15 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Janscollege" ligt op 13 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "De Kleine Eik" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 527 - Heverlee - Boutersem, 527 - Boutersem - Heverlee met een halte op 2 minuten loopafstand, 60 - Tienen - Leuven met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Boutersem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Boutersem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lubbeek (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

6,7 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten