Huis te koop, Pézenas RBW98499

Dorp met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, een zwembad, een sportzaal, restaurants, basis- en middelbare scholen, op 10 minuten van Pézenas en Béziers en 20 minuten van de stranden.

Gebouwd begin jaren 1980 en ongeveer vijftien jaar geleden gerenoveerd, biedt deze aangename gelijkvloerse villa een bevoorrechte leefomgeving. Gelegen op een prachtig terrein van ongeveer 4000 m² in het hart van de wijngaarden, geniet ze van een rustige omgeving terwijl ze slechts 5 minuten van een dorp met alle voorzieningen (winkels, bars, restaurants, enz.) en 10 minuten van Béziers ligt. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers die van een groene omgeving willen genieten zonder geïsoleerd te zijn. Het huis heeft vier slaapkamers, twee badkamers en komt uit op een mooi zwembad. Een pand vol charme - kom snel een kijkje nemen!

Binnen = Inkomhal van 10 m² + ingerichte keuken van 24 m² (inbouwkasten, elektrische oven, koelkast, gootsteen, inductiekookplaat, vaatwasser) + woonkamer van 38 m² + gang van 5,6 m² + 3 slaapkamers van 16 m², 16 m² en 17 m² + badkamer van 10 m² (douche, hoekbad, wastafel) + toilet met wastafel + hal van 2,5 m² + slaapkamer van 14 m² + badkamer van 6,4 m² (bad, wastafel, toilet) + aparte buitenberging van ongeveer 15 m².

Buiten = Ongeveer 4000 m² grond met traditioneel zwembad (11,5 x 4 m, chloor, recente pomp, nieuwe tegels) + parkeerruimte + elektrische poort.

Diversen = Elektrische verwarming en houtkachel + onroerendezaakbelasting van 1900 euro + septische put (nieuw) en boring gedeeld met een ander pand, overeenkomstig de bepalingen in de notariële akte + ADSL + elektriciteitsnet.

Prijs = 589.000 euro (Een zeer aantrekkelijk pand!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr


Pand-ID: 91672
Oppervlakte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 4.000 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Referentie: SP620000EE


Overige kenmerken
Direct bewoonbaar
Recente panden
Buitenruimte
Prestige
Privéparkeerplaats/Garage
Verhuurpotentieel
Zwembad
Terras
Met grond/tuin