Huis te koop, Zoutleeuw RBU80314

Koepoortstraat 1 , 3440 Zoutleeuw

350 000 €

4 Slaapkamer(s) 494 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een zichtbare en goed bereikbare hoeklocatie in het centrum van Zoutleeuw, vinden we dit veelzijdige handelspand met woonst terug, gelegen op de Koepoortstraat 1. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 494 m², verdeeld over handelsgedeelte en woonruimte, biedt dit pand een uitzonderlijke waaier aan mogelijkheden.Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als frituur, maar dankzij de indeling, ruimte en ligging leent het pand zich perfect voor tal van andere commerciële bestemmingen:denk aan horeca, broodjeszaak, traiteur, winkelruimte, kantoor, praktijk of andere dienstverlenende activiteiten.Bovendien is het pand uitgerust met een woonst, wat het extra interessant maakt voor wie handel en privé graag combineert. De woonruimte biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht.Dankzij de grote oppervlakte, het hoekperceel met goede zichtbaarheid en de combinatie van wonen en werken, is dit pand een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een strategische ligging.Heeft dit ruime handelspand op centrale locatie uw interesse gewekt? Neem snel contact op voor een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Financiële details

Prijs 350 000 €

Kadastraal inkomen 1 531 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 494 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 305 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20230919-0002986304-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80314 Ref. verkoper: 4206651 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Zoemertjes Kinderdagverblijven

1,3 km · 9' 5,1 km · 8' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

1,5 km · 9' 5,2 km · 8' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Basisscholen

1,5 km · 9' 5,2 km · 8' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Sint-Leonardusinstituut Middelbare scholen

1,6 km · 9' 5,2 km · 8' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden Bus

1,1 km · 13'

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

1,1 km · 13'

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

1,1 km · 13'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

7,2 km · 29' 11,3 km · 14' 5,8 km · 45' 7,2 km · 1º 26'

Impermo Sint Truiden Laadstations

10,8 km · 14'

Cambio - Station Sint-Truiden Autodelen

7,2 km · 28' 5,9 km · 45' 7,2 km · 1º 26'

Blue-Bike - Zoutleeuw Ac Aen Den Hoorn Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Aldi Zoutleeuw Winkels

1,9 km · 12' 5,4 km · 9' 1,3 km · 21' 1,7 km · 20'

Delhaize Zoutleeuw

2 km · 11' 5,4 km · 9' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Carrefour Express Zoutleeuw

2,7 km · 11' 6,3 km · 8' 1,9 km · 29' 2,5 km · 30'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

15,9 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

13,6 km · 16'

Avernas Golf Club Golfen

17,6 km · 21'

Nabijgelegen steden

Beringen

51 km · 40' 31,5 km · 2º 9'

Sittard

80 km · 1º 1' 66,6 km · 4º 25'

Seraing

57,4 km · 44' 47 km · 3º 9'

Genk

46 km · 38' 37 km · 2º 36'

Hasselt

31,5 km · 29' 23,9 km · 1º 39'

Leuven

44,1 km · 35' 31,3 km · 1º 50'

Transporten

Zich vestigen nabij Koepoortstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Truiden / Saint-Trond" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Zoutleeuw (20 minuten lopen of 9 minuten rijden), Delhaize Zoutleeuw (22 minuten lopen of 9 minuten rijden), Carrefour Express Zoutleeuw (30 minuten lopen of 8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Leonardusinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Zoemertjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden, De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zoutleeuw RBU80314

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zoutleeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zoutleeuw RBU80314

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zoutleeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zoutleeuw?