Huis te koop, Zoutleeuw RBX30523

Grote Markt 6, 3440 Zoutleeuw

235 000 €

2 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ruime stadswoning met mogelijkheid tot 2 units Pal aan de Grote Markt van Zoutleeuw bevindt zich deze verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 216 m². Dankzij de huidige indeling met onder meer twee leefruimtes, twee keukens en twee badkamers biedt het pand bijzonder veel mogelijkheden. Wie op zoek is naar één royale stadswoning vindt hier volop ruimte, terwijl de indeling eveneens mogelijkheden biedt om het gebouw in te richten als twee afzonderlijke woonentiteiten, mits de nodige vergunningen en goedkeuringen. Verrassend veel ruimte De woning beschikt over verschillende leefruimtes die naar eigen behoefte kunnen worden ingevuld. Met twee woonkamers en twee keukens is er een interessante basis aanwezig voor wie wonen en werken wil combineren, ruimte zoekt voor verschillende generaties of het pand verder wil opdelen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De zolder zorgt voor bijkomende ruimte en biedt nog extra mogelijkheden naargelang de gewenste invulling. Eén grote woning of twee woonentiteiten De grote troef van dit eigendom is zonder twijfel zijn veelzijdigheid. Het pand kan verder gebruikt worden als ruime gezinswoning, maar de bestaande indeling leent zich eveneens tot het creëren van twee appartementen/woonentiteiten, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige toelatingen. Ook het EPC-label C is een belangrijk voordeel: er geldt momenteel geen renovatieverplichting, waardoor een koper niet verplicht is om onmiddellijk energetische renovatiewerken uit te voeren. Wonen op de Grote Markt van Zoutleeuw De ligging midden in het historische centrum maakt het geheel compleet. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, terwijl u thuis geniet van een ruime woning met een eigen terras. Een interessant eigendom voor zowel wie zelf ruim wil wonen als voor wie op zoek is naar een pand met verschillende gebruiksmogelijkheden. - Circa 216 m² bewoonbare oppervlakte - 2 leefruimtes, 2 keukens en 2 badkamers - Mogelijkheid tot 2 woonentiteiten, mits vergunning - EPC C geen renovatieplicht - Centrale ligging aan de Grote Markt van Zoutleeuw Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van dit bijzondere pand? Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek aan Grote Markt 6 in Zoutleeuw.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1969

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 235 000 €

Kadastraal inkomen 1 425 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 102 m²

Bebouwbare oppervlakte 92 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 214 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220929-0002683626-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 29/09/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30523 Ref. verkoper: 353325 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Zoemertjes Kinderdagverblijven

249 m · 49'' 249 m · 35'' 240 m · 2' 52'' 240 m · 2' 52''

Vrije Basisschool Kleuterscholen

359 m · 1' 12'' 359 m · 37'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Vrije Basisschool Basisscholen

359 m · 1' 12'' 359 m · 37'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Sint-Tarcisiusinstituut Middelbare scholen

63 m · 12'' 63 m · 8'' 63 m · 45'' 63 m · 45''

Mobiliteit

560 - Zoutleeuw - Waanrode Bus

37 m · 27''

563 - Zoutleeuw - Tienen

37 m · 27''

668 - Sint-Truiden - Tienen

37 m · 27''

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

6 km · 21' 6,1 km · 9' 5,4 km · 28' 6 km · 1º 12'

Impermo Sint Truiden Laadstations

5,5 km · 9'

Cambio - Station Sint-Truiden Autodelen

6,1 km · 21' 5,5 km · 28' 6 km · 1º 13'

Blue-Bike - Zoutleeuw Ac Aen Den Hoorn Fietsdeelsysteem

209 m · 2' 31''

Winkelen

Delhaize Zoutleeuw Winkels

570 m · 3' 592 m · 1' 37'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Aldi Zoutleeuw

575 m · 3' 575 m · 1' 29'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Carrefour Express Zoutleeuw

3,6 km · 16' 3,8 km · 5' 2,7 km · 41' 3,4 km · 41'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

15,4 km · 17'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

15,7 km · 17'

Avernas Golf Club Golfen

17,2 km · 20'

Nabijgelegen steden

Beringen

39,8 km · 34' 30,2 km · 2º 1'

Sittard

74,7 km · 56' 65,3 km · 4º 17'

Seraing

56,9 km · 43' 46,2 km · 2º 50'

Genk

40,8 km · 33' 35,7 km · 2º 28'

Hasselt

26,2 km · 24' 22,6 km · 1º 31'

Leuven

46,2 km · 37' 31,6 km · 1º 51'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Grote Markt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 563 - Zoutleeuw - Tienen, 668 - Sint-Truiden - Tienen, 560 - Zoutleeuw - Waanrode met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Zoutleeuw (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Zoutleeuw (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Zoutleeuw (5 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Zoutleeuw Ac Aen Den Hoorn" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Zoemertjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Tarcisiusinstituut", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 17 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 20 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zoutleeuw RBX30523

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zoutleeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zoutleeuw RBX30523

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zoutleeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zoutleeuw?