Huis te koop, Hasselt RBX22302

Boekstraat 9, 3500 Hasselt

297 000 €

4 Slaapkamer(s) 131 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Centraal wonen in Hasselt met ruimte voor het hele gezin? Deze rijwoning aan de Boekstraat 9 combineert een bewoonbare oppervlakte van 131 m² met vier slaapkamers, een stadskoer en een praktische ligging nabij het station, winkels en scholen. De woning dateert van 1939 en telt drie volwaardige bouwlagen. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een woonkamer en eetplaats met een living van 27 m², een keuken van 11 m², een badkamer en een toilet. Een berging van 6 m² zorgt voor extra opbergruimte. De eerste en tweede verdieping tellen elk twee slaapkamers. De vier kamers meten respectievelijk 16 m², 13 m², 13 m² en 12,5 m². Hierdoor is er voldoende flexibiliteit voor een gezin, thuisbureau, hobby- of logeerkamer. Buiten beschik je over een noordwestelijk georiënteerde stadskoer van circa 30 m². Het perceel is 1a 18ca groot. Ook technisch werden al investeringen gedaan: het dak werd vernieuwd in 2024, de ramen vooraan dateren van 2020 en achteraan van 2007. Daarnaast zijn er 16 zonnepanelen sinds 2020. Het station ligt op circa 413 meter, met ook openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1939

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 297 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 131 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 118 m²

Diepte perceel 24 m

Breedte voorkant terrein 5 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 174 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261015-0003976606-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX22302 Ref. verkoper: B2867 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Sjokkepoeike Kinderdagverblijven

169 m · 33'' 169 m · 22'' 169 m · 2' 1'' 169 m · 2' 1''

Go! Next Basisschool De Puzzel Kleuterscholen

740 m · 2' 33'' 740 m · 1' 31'' 604 m · 9' 740 m · 9'

Go! Next Basisschool De Puzzel Basisscholen

740 m · 2' 33'' 740 m · 1' 31'' 604 m · 9' 740 m · 9'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Middelbare scholen

1,4 km · 6' 2 km · 2' 39'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

2 km · 2' 14''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

17,6 km · 12'

349 - Hasselt - Hulst Bus

560 m · 7'

34 - Beringen - Hasselt

560 m · 7'

34 - Hasselt - Beringen

560 m · 7'

Hasselt Treinstations

479 m · 3' 2,7 km · 4' 479 m · 6' 479 m · 6'

Grote Breemstraat Laadstations

2,5 km · 3'

Cambio - B-Park Hasselt (P) Autodelen

607 m · 4' 594 m · 7' 594 m · 7'

Blue-Bike - Hasselt Station Fietsdeelsysteem

577 m · 7'

Winkelen

Colruyt Hasselt Winkels

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 50'' 573 m · 7' 607 m · 7'

Aldi Hasselt

788 m · 3' 1,2 km · 1' 53'' 607 m · 9' 788 m · 9'

Spar Runkst

1 km · 4' 1 km · 2' 1'' 652 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Flanders Nippon Golf Golfen

7,2 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

21,7 km · 16' 17,5 km · 1º 14'

Sittard

53 km · 38' 44,1 km · 2º 54'

Weert

55 km · 50' 50,3 km · 2º 59'

Kerkrade

69,1 km · 47' 58,7 km · 4º 32'

Genk

19 km · 15' 14,5 km · 1º 5'

Maastricht

32,3 km · 28' 29,3 km · 1º 48'

Transporten

Wonen bij Boekstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - B-Park Hasselt (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hasselt" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Hasselt Station".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 12 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Hasselt (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Hasselt (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Runkst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'t Sjokkepoeike", op slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 349 - Hasselt - Hulst, 34 - Beringen - Hasselt, 34 - Hasselt - Beringen met een halte op 7 minuten loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Hasselt RBX22302

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Hasselt RBX22302

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hasselt?