Toerisme
Dit pand, dicht bij Kuringersteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Flanders Nippon Golf" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Huis te koop, Hasselt RBX38826
Kuringersteenweg 157, 3500 Hasselt
475 000 €
3 Slaapkamer(s)
253 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 21 november van 11u00 - 12u00 Deze woning geniet van een uiterst strategische ligging, op korte afstand van het bruisende centrum van Hasselt. Dankzij de vlotte verbinding met de Grote Ring en de E313 zijn omliggende gemeenten en steden snel bereikbaar. Winkels, supermarkten, scholen, horeca, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de onmiddellijke omgeving. Via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de royale, volledig uitgeruste keuken met voldoende plaats voor een grote eettafel. De keuken biedt een aangenaam zicht op de gezellige stadstuin, die achteraan bereikbaar is via een praktische servitudeweg. Verder beschikt de woning over twee kelders en een handige bijkeuken die dienstdoet als berging, wasplaats en extra douche. Op de eerste verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als tv-kamer, bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een tweede keuken aanwezig, ideaal voor kangoeroewonen, een inwonend familielid of een zelfstandige activiteit. Verder vindt u hier een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met een wastafel, toilet, douche, ligbad en aansluiting voor een wasmachine. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging die ook als dressing kan worden ingericht. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Ze beschikt over 10 zonnepanelen, een hybride warmtepomp in combinatie met een cv-ketel en een gunstig EPC-label C (203 kWh/m² jaar). Deze energiezuinige combinatie zorgt voor een lager energieverbruik, een hoger wooncomfort en een interessante besparing op de energiekosten. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, de flexibele indeling en de energiezuinige voorzieningen biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen, kangoeroewonen of wie wonen en werken wil combineren.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1938
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
475 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
253 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
240 m²
EPC-referentie
20260717-0003911866-RES-2
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Maan En Wolf
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Tuinwijk
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Tuinwijk
Basisscholen
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
506 - Hasselt - Stevoort
Bus
5 - Godsheide - Sint-Jansheide
5 - Sint-Jansheide - Godsheide
Hasselt
Treinstations
Villa Saporis
Laadstations
Cambio - Heilig Hartplein
Autodelen
Blue-Bike - Hasselt Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Hypermarché Carrefour Hasselt
Winkels
Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)
Colruyt Hasselt
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Met Genk op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 506 - Hasselt - Stevoort, 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, 5 - Godsheide - Sint-Jansheide met een halte op 1 minuut loopafstand.
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 10 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Hasselt Station".
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Heilig Hartplein".
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Hasselt (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Hasselt (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Maan En Wolf", op slechts 3 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan