Huis te koop, Hasselt RBX03982

Kasteellaan 20 , 3500 Hasselt

375 000 €

4 Slaapkamer(s) 207 m² 7 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

STIJLVOLLE GEZINSWONING (OB) MET 4 SLAAPKAMERS OP ZUID-OOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 10A34CA IN EXCLUSIEVE RESIDENTIËLE VILLAWIJK TE HASSELT (HENEGAUWBERG)

In de meest exclusieve residentiële villawijk van Hasselt (ook “Henegauwberg” of "Henegauwwijk" genoemd) vinden we aan de Kasteellaan 20 deze te renoveren, statige villa terug. Als je Henegauwberg bekijkt als woonbuurt, is deze eigenlijk een vrij interessante combinatie: het is namelijk een eeuwenoude klooster- en kasteelsite waarop in de 20ste eeuw een groene villawijk is gegroeid. De wijk bestaat uit een 200-tal woningen op uitsluitend open percelen en beschikt over slechts 1 ingang. Het verkeer is hier dus zeer beperkt en bestaat bijgevolg enkel uit omwonenden en/of bezoekers.

Via de Luikersteenweg bereik je van hieruit in no-time Hasselt-centrum, Kortessem, Alken en de oprit naar de E313 in Rapertingen. Privacy en rust worden in deze buurt ten alle tijde gegarandeerd. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet je bovendien het grootste deel van de dag van de zon in de tuin of op het terras.

De woning werd gebouwd in 1966 en is structureel nog in zeer goede staat. Ze biedt heel wat architecturale mogelijkheden en heel wat beschikbare woonoppervlakte (207 m2 - exclusief de zolderruimte en de kelder). Op de woning rust een renovatieplicht (EPC F) maar kan door de juiste 'koper' terug tot een parel omgetoverd worden.

Het huis beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met aansluitend toilet en toegang tot de kelder met parking, een gezellige zitruimte met aansluitend een ruime leefruimte met daarna de keuken en de toegang tot het terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, de badkamer en 4 slaapkamers. Vanuit de nachthal (via de uittrektrap) hebben we toegang tot de de zolder waar men nog over heel wat extra ruimte beschikt.

De woning werd volledig onderkelderd en is met de wagen langs de achterkant van de woning toegankelijk.

Dit huis is geschikt voor een (groot) gezin of een kandidaat-koper die een topligging met ruimte, rust, en een leuke brede tuin wil combineren. Men mag echter niet vies zijn van een stevige renovatie.

Deze woning zal verkocht worden volgens het principe van de bieding onder gesloten omslag. De aangegeven prijs is een richtprijs.
Alle biedingen dienen per mail verstuurd te worden op Contact voor woensdagavond 14/10 om 20:00h.

Meer uitleg over deze procedure:

https://www.momentumvastgoed.be/nieuws/biedingen-onder-gesloten-omslag-wat-betekent-het-en-hoe-werkt-het?

Zin om een kijkje te komen nemen? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1966

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 375 000 €

Kadastraal inkomen 1 499 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 207 m²

Oppervlakte van de woonruimte 64 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 86 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 61 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 1034 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 563 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

ek.pdf Download

ovam.pdf Download

vlaams voorkooprecht.pdf Download

conformiteitsattest stookolietank zonder gegevens eigenaar.pdf Download

ongeschiktonbewoonbaar-o2026-1085675-22_9_2026.pdf Download

conformiteitsattesten-o2026-1086859-22_9_2026.pdf Download

overstromingsgevaar-o2026-1085661-22_9_2026.pdf Download

gewestinfoenoverheidsplannen-o2026-1085683-22_9_2026.pdf Download

herstelvorderingen-o2026-1085688-22_9_2026.pdf Download

rechtvanvoorkoop-o2026-1086520-22_9_2026.pdf Download

onroerenderfgoed-o2026-1085673-22_9_2026.pdf Download

epc.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX03982 Ref. verkoper: 7860456 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Hummeltjes Kinderdagverblijven

3,4 km · 11' 3,7 km · 4' 2,4 km · 22' 3,4 km · 40'

Stedelijke Basisschool - Rapertingen Kleuterscholen

873 m · 3' 1 km · 1' 23'' 660 m · 10' 842 m · 10'

Stedelijke Basisschool - Rapertingen Basisscholen

873 m · 3' 1 km · 1' 23'' 660 m · 10' 842 m · 10'

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115 Middelbare scholen

2,6 km · 12' 3,1 km · 5' 1,8 km · 31' 2,6 km · 31'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

924 m · 1' 7''

473 - Hasselt - Tongeren Bus

404 m · 5'

472 - Hasselt - Tongeren

404 m · 5'

477 - Hasselt - Wellen

404 m · 5'

Hasselt Treinstations

5,5 km · 23' 8,8 km · 7' 4,2 km · 27' 5 km · 1º 1'

Delhaize Hasselt Laadstations

3,7 km · 4'

Cambio - Katarina Autodelen

4,3 km · 15' 3,3 km · 29' 4,2 km · 50'

Winkelen

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg Winkels

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 1'' 1,3 km · 14' 1,6 km · 19'

Aldi Kortessem

3,1 km · 12' 3,3 km · 4' 2,6 km · 23' 3,1 km · 37'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

4,2 km · 14' 6,3 km · 5' 2,8 km · 45' 4,2 km · 50'

Toerisme

Tour D'Eben Ezer Musea

32,9 km · 26'

Flanders Nippon Golf Golfen

7,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

26,4 km · 17' 22,3 km · 1º 34'

Sittard

51,3 km · 37' 45 km · 2º 53'

Weert

58 km · 51' 53,5 km · 3º 43'

Kerkrade

67,4 km · 46' 57 km · 4º 34'

Genk

17,4 km · 14' 15,4 km · 1º 4'

Maastricht

28,4 km · 26' 27,6 km · 1º 50'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Kasteellaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kortessem (4 minuten rijden), Jumbo Sint-Lambrechts-Herk (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hasselt", op 7 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 1 minuut.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 473 - Hasselt - Tongeren, 472 - Hasselt - Tongeren, 477 - Hasselt - Wellen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Hummeltjes" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" is bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Rapertingen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 26 minuten.

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Hasselt RBX03982

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Hasselt RBX03982

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hasselt?