Huis te koop, Hasselt RBX05636

Paalvennestraat 7 , 3500 Hasselt

297 000 €

3 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ligging: Gelegen in het groene en rustige Kiewit, nabij de verbindingsweg tussen Hasselt en Zonhoven. Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, cafés en restaurants, zonder in te boeten aan rust en leefkwaliteit. Ideaal voor gezinnen, met veilige fiets- en busverbindingen naar scholen en een snelle aansluiting op de grote ring van Hasselt. Beschrijving: Deze renovatiewoning beschikt reeds over een degelijke basis en een praktische indeling, ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken. Via de ruime inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Zowel vanuit de inkomhal als de leefruimte is de keuken toegankelijk met eveneens ook de kelder. Aansluitend bevinden zich het toilet, een bergruimte en de ruime garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één middelgrote kamer, evenals de badkamer. De grote zolderruimte biedt extra mogelijkheden en kan mits renovatie ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Achteraan geniet u van een zonnige tuin met een gunstige oriëntatie, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Troeven: - EPC D = geen renovatieverplichting - Toplocatie in Kiewit - Stevige basis met veel potentieel - Zonnige tuin - Ruime garage en zolderruimte

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1968

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 297 000 €

Kadastraal inkomen 669 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 168 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Totale grondoppervlakte 481 m²

Diepte perceel 41 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie Certificaat-20260508-0003865918-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 08/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05636 Ref. verkoper: 346845 Laatst gewijzigd: 03/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Kievitje Kinderdagverblijven

1,7 km · 9' 1,9 km · 3' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool Steinerschool De Nieuwe Maan Geel Kleuterscholen

831 m · 2' 48'' 1,4 km · 2' 43'' 617 m · 10' 831 m · 10'

Vrije Basisschool - De Kievit Basisscholen

1,8 km · 6' 2 km · 3' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Middenschool Kindsheid Jesu Middelbare scholen

3,2 km · 12' 3,6 km · 6' 1,9 km · 37' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

6 km · 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,7 km · 10'

489 - Kiewit - Hasselt Bus

130 m · 1' 34''

489 - Hasselt - Kiewit

133 m · 1' 36''

29 - Hasselt - Lommel

1,2 km · 14'

Kiewit Treinstations

2,7 km · 9' 2,9 km · 4' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

E-Load Charging Station Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Corda Campus Autodelen

3,3 km · 11' 2,4 km · 38' 3,2 km · 38'

Winkelen

Spar Zonhoven Winkels

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 50'' 1,1 km · 21' 1,7 km · 21'

Colruyt Zonhoven

1,9 km · 10' 2,1 km · 3' 1,2 km · 22' 1,9 km · 22'

Lidl Zonhoven

2,3 km · 12' 2,6 km · 4' 1,5 km · 28' 2,3 km · 28'

Toerisme

Flanders Nippon Golf Golfen

7,5 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

14,9 km · 16' 14,8 km · 50'

Sittard

47,7 km · 33' 39,2 km · 2º 28'

Weert

49 km · 45' 45 km · 2º 39'

Kerkrade

63,9 km · 43' 58 km · 4º 3'

Genk

20 km · 16' 10,3 km · 57'

Maastricht

37,6 km · 35' 30,2 km · 2º 2'

Boodschappen doen

Wonen bij Paalvennestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Zonhoven (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Zonhoven (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Zonhoven (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 489 - Hasselt - Kiewit, 489 - Kiewit - Hasselt met een halte op 2 minuten loopafstand, 29 - Hasselt - Lommel met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Basisschool - De Kievit", op slechts 22 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool Steinerschool De Nieuwe Maan Geel" (kleuterschool) handig op 10 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Middenschool Kindsheid Jesu" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Het Kievitje" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 6 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 10 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kiewit", op 4 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Hasselt RBX05636

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Hasselt RBX05636

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hasselt?