Huis te koop, Hasselt RBX18306

van Maerlantlaan 48 , 3500 Hasselt

349 000 €

4 Slaapkamer(s) 211 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

Ligging Deze woning is rustig gelegen aan de Van Maerlantlaan 48 in de geliefde Banneuxwijk van Kiewit. Dankzij de vlotte verbinding naar Hasselt, de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze locatie een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Beschrijving Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze woning zeker het ontdekken waard. Via de inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte aan de voorzijde van de woning, waar de grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Achteraan bevindt zich de keuken met een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename connectie met het buitengebeuren. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische berging/technische ruimte. Via de nachthal bereikt u vier volwaardige slaapkamers en de badkamer waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die mogelijkheden biedt voor het creëren van een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden, met een verzorgde tuin en een garage voorzien van een elektrische poort voor extra comfort en opbergruimte. Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing. Hoewel de woning toe is aan een opfrisbeurt, beschikt ze over een solide basis, een praktische indeling en veel potentieel om er een eigentijdse thuis van te maken. Een interessante kans voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt op een aantrekkelijke locatie. Troeven - 4 slaapkamers - Uitstekende ligging - Geen renovatie verplichting

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1968

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 991 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 211 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 432 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 432 m²

Diepte perceel 36 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 370 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX18306 Ref. verkoper: 348760 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Ukkies Kinderdagverblijven

116 m · 1' 45'' 231 m · 27'' 116 m · 1' 24'' 116 m · 1' 24''

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Kleuterscholen

219 m · 56'' 210 m · 25'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Basisscholen

219 m · 56'' 210 m · 25'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Middelbare scholen

758 m · 2' 53'' 1,3 km · 2' 1'' 758 m · 9' 758 m · 9'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

6 km · 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,9 km · 7'

4 - Kiewit - Alken Bus

389 m · 5'

128 - Kiewit Bewel - Hasselt

389 m · 5'

4 - Alken - Kiewit

389 m · 5'

Kiewit Treinstations

983 m · 5' 1,6 km · 2' 10'' 677 m · 12' 956 m · 12'

Luminus Fast Charger Laadstations

1,4 km · 2' 26''

Cambio - Corda Campus Autodelen

383 m · 1' 38'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Blue-Bike - Kiewit Station Fietsdeelsysteem

772 m · 9'

Winkelen

Bio-Planet Hasselt Winkels

969 m · 7' 1,1 km · 1' 36'' 623 m · 12' 969 m · 12'

Albert Heijn - Hasselt

2,7 km · 10' 2,4 km · 2' 40'' 1,1 km · 20' 2,2 km · 26'

Lidl Hasselt

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 27'' 1,3 km · 25' 2,3 km · 27'

Toerisme

Flanders Nippon Golf Golfen

3,4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

16,8 km · 17' 16,4 km · 55'

Sittard

49,6 km · 35' 41 km · 2º 40'

Weert

50,9 km · 46' 46,8 km · 2º 45'

Kerkrade

65,8 km · 44' 58,5 km · 3º 50'

Genk

11,9 km · 12' 11,4 km · 51'

Maastricht

34,5 km · 31' 29,8 km · 1º 48'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Van Maerlantlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Ukkies" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" ligt op 9 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 7 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Corda Campus".

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Kiewit Station", 9 minuten lopen.

Toerisme

"Flanders Nippon Golf" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 128 - Kiewit Bewel - Hasselt, 4 - Kiewit - Alken, 4 - Alken - Kiewit met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Bio-Planet Hasselt (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Hasselt (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Hasselt (27 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Hasselt RBX18306

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Hasselt RBX18306

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hasselt?