Toerisme
Zich vestigen nabij Van Maerlantlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Flanders Nippon Golf" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Huis te koop, Hasselt RBX23331
van Maerlantlaan 48, 3500 Hasselt
349 000 €
4 Slaapkamer(s)
211 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
15 m² Terras
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 17u00 tot 18u00 Ligging Deze woning is rustig gelegen aan de Van Maerlantlaan 48 in de geliefde Banneuxwijk van Kiewit. Dankzij de vlotte verbinding naar Hasselt, de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze locatie een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Beschrijving Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze woning zeker het ontdekken waard. Via de inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte aan de voorzijde van de woning, waar de grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Achteraan bevindt zich de keuken met een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename connectie met het buitengebeuren. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische berging/technische ruimte. Via de nachthal bereikt u vier volwaardige slaapkamers en de badkamer waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die mogelijkheden biedt voor het creëren van een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden, met een verzorgde tuin en een garage voorzien van een elektrische poort voor extra comfort en opbergruimte. Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing. Hoewel de woning toe is aan een opfrisbeurt, beschikt ze over een solide basis, een praktische indeling en veel potentieel om er een eigentijdse thuis van te maken. Een interessante kans voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt op een aantrekkelijke locatie. Troeven - 4 slaapkamers - Uitstekende ligging - Geen renovatie verplichting
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1968
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
991 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
211 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
432 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
432 m²
Diepte perceel
36 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
370 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Ukkies
Kinderdagverblijven
Go! Next Freinetschool De Toverfluit
Kleuterscholen
Go! Next Freinetschool De Toverfluit
Basisscholen
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
4 - Kiewit - Alken
Bus
128 - Kiewit Bewel - Hasselt
4 - Alken - Kiewit
Kiewit
Treinstations
Luminus Fast Charger
Laadstations
Cambio - Corda Campus
Autodelen
Blue-Bike - Kiewit Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Bio-Planet Hasselt
Winkels
Albert Heijn - Hasselt
Lidl Hasselt
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "De Ukkies" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 7 minuten met de auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Corda Campus".
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Kiewit Station", 9 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kiewit" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 128 - Kiewit Bewel - Hasselt, 4 - Alken - Kiewit, 4 - Kiewit - Alken met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Bio-Planet Hasselt (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Hasselt (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Hasselt (27 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan