Toerisme
Dit pand, dicht bij Boekstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Flanders Nippon Golf" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Huis te koop, Hasselt RBX38346
Boekstr. 9, 3500 Hasselt
289 000 €
4 Slaapkamer(s)
131 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Centraal wonen in Hasselt met ruimte voor het hele gezin? Deze rijwoning aan de Boekstraat 9 combineert een bewoonbare oppervlakte van 131 m² met vier slaapkamers, een stadskoer en een praktische ligging nabij het station, winkels en scholen. De woning dateert van 1939 en telt drie volwaardige bouwlagen. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een woonkamer en eetplaats met een living van 27 m², een keuken van 11 m², een badkamer en een toilet. Een berging van 6 m² zorgt voor extra opbergruimte. De eerste en tweede verdieping tellen elk twee slaapkamers. De vier kamers meten respectievelijk 16 m², 13 m², 13 m² en 12,5 m². Hierdoor is er voldoende flexibiliteit voor een gezin, thuisbureau, hobby- of logeerkamer. Buiten beschik je over een noordwestelijk georiënteerde stadskoer van circa 30 m². Het perceel is 1a 18ca groot. Ook technisch werden al investeringen gedaan: het dak werd vernieuwd in 2024, de ramen vooraan dateren van 2020 en achteraan van 2007. Daarnaast zijn er 16 zonnepanelen sinds 2020. Het station ligt op circa 413 meter, met ook openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1939
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
289 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
131 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Totale grondoppervlakte
118 m²
Diepte perceel
24 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
174 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261015-0003976606-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Sjokkepoeike
Kinderdagverblijven
Go! Next Basisschool De Puzzel
Kleuterscholen
Go! Next Basisschool De Puzzel
Basisscholen
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
349 - Hulst - Hasselt
Bus
347 - Hulst - Hasselt
347 - Hasselt - Hulst
Hasselt
Treinstations
Grote Breemstraat
Laadstations
Cambio - B-Park Hasselt (P)
Autodelen
Blue-Bike - Hasselt Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Hasselt
Winkels
Colruyt Hasselt
Spar Runkst
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Next Basisschool De Puzzel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3", op slechts 16 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'t Sjokkepoeike" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hasselt", op 4 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (2 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (12 minuten) waarderen.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Hasselt Station", 7 minuten lopen.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - B-Park Hasselt (P)".
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 347 - Hulst - Hasselt, 347 - Hasselt - Hulst, 349 - Hulst - Hasselt met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Met Genk op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Hasselt (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Hasselt (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Runkst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan