Huis te koop, Kermt RBX05646

Verbindingsweg 1, 3510 Kermt

470 000 €

4 Slaapkamer(s) 163 m² 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

Gerenoveerde woning in Kermt In een rustige en kindvriendelijke straat in Kermt vinden we deze gerenoveerde split-level woning terug. De woning werd onlangs in 2024 volledig gerenoveerd. Van nieuwe chape tot alle leidingen en elektriciteit. Bij het binnenkomen van de woning betreden we meteen de open leefruimte. Dankzij de vele grote raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met de eet- en zithoek een harmonieus geheel. Op het gelijkvloers vinden we verder een eerste badkamer en een apart toilet terug. Via de trap bereiken we de bovenverdieping, waar zich momenteel drie slaapkamers bevinden. Op het lagere niveau werd een vierde slaapkamer ingericht met ensuite een tweede badkamer. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienen als gastenverblijf, tienerkamer of praktijkruimte. Achteraan de keuken geeft een deur rechtstreeks toegang tot de tuin. Hier werd een beklinkerd terras met overkapping voorzien, waar u in alle rust kan genieten van gezellige momenten buiten. De tuin is ruim, volledig omheind en biedt meer dan voldoende plaats voor kinderen om veilig te spelen of voor het aanleggen van een mooie groene buitenruimte.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1961

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 470 000 €

Kadastraal inkomen 805 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 163 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 795 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 795 m²

Bebouwbare oppervlakte 124 m²

Diepte perceel 20 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3875836-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 22/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05646 Ref. verkoper: 346868 Laatst gewijzigd: 03/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ine Mine Kinderdagverblijven

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 2'' 977 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool Katholieke Jenaplanschool De Wondertuin Kleuterscholen

259 m · 2' 25'' 425 m · 46'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Vrije Basisschool Katholieke Jenaplanschool De Wondertuin Basisscholen

259 m · 2' 25'' 425 m · 46'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Middelbare scholen

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 2,9 km · 14' 3,8 km · 46'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,3 km · 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,2 km · 9'

349 - Hulst - Hasselt Bus

233 m · 2' 48''

347 - Hulst - Hasselt

233 m · 2' 48''

56 - Diest - Hasselt

233 m · 2' 48''

Schulen Treinstations

6,1 km · 25' 6,7 km · 8' 4,8 km · 57' 6,1 km · 1º 13'

P1: Parking Station Laadstations

5,6 km · 7'

Cambio - Heilig Hartplein Autodelen

6 km · 21' 5,5 km · 47' 5,9 km · 1º 11'

Winkelen

Lidl Hasselt Winkels

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 40'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Spar Kermt

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 13'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Hypermarché Carrefour Kuringen

2,9 km · 10' 3,2 km · 4' 2,5 km · 30' 2,7 km · 32'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

6,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Beringen

14,9 km · 17' 14,5 km · 52'

Sittard

57 km · 41' 49,5 km · 3º 7'

Weert

59 km · 53' 51,8 km · 3º 21'

Genk

22,8 km · 20' 19,9 km · 1º 18'

Hasselt

8,3 km · 11' 6,9 km · 27'

Maastricht

36,8 km · 32' 35 km · 2º 6'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Verbindingsweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Hasselt ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Hasselt (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kermt (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Kuringen (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schulen", op 8 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "Ine Mine" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Katholieke Jenaplanschool De Wondertuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 347 - Hulst - Hasselt, 349 - Hulst - Hasselt, 56 - Diest - Hasselt met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Golfforum Lummen" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Kermt RBX05646

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kermt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Kermt RBX05646

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kermt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kermt?