Toerisme
Zich vestigen nabij Wijerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Spalbeek RBW87286
Wijerstraat 13
, 3510 Spalbeek
249 000 €
3 Slaapkamer(s)
124 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ligging Gelegen in het rustige en groene Spalbeek, een deelgemeente van Hasselt, geniet deze woning van een aangename ligging met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. De combinatie van landelijke rust en een goede bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie. Beschrijving Deze te renoveren open bebouwing uit 1960 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 124 m² en is gelegen op een mooi perceel van 12a 82ca. Via de inkomhal aan de linkerzijde van de woning bereikt u de leefruimte aan de voorzijde en de ruime keuken achteraan. Aansluitend bevindt zich de veranda met uitzicht op de diepe achterliggende tuin van circa 70 meter. Vanuit de keuken is de volledig onderkelderde kelder bereikbaar, waar zich de gasketel bevindt. Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De bovenverdieping werd reeds deels gestript en de woning is al voorzien van nieuwe ramen, met uitzondering van de veranda. Verder beschikt het pand over een ruime vrijstaande garage met smeerput. Dankzij de solide basis, het ruime perceel en de vele mogelijkheden vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Troeven - Nieuwe ramen - ruim perceel - rustige ligging
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
249 000 €
Kadastraal inkomen
837 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
124 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1282 m²
Diepte perceel
89 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
594 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
Certificaat-20260409-0003844184-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
09/04/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Duimelotje Vzw
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool Spalbeek
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool Spalbeek
Basisscholen
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
De Lijn - 56 - Diest - Hasselt
Bus
De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Viversel
De Lijn - PKP - Pukkelpop-Herk-De-Stad-Halen-Diest-Tessenderlo-Ham
Schulen
Treinstations
Terlaemen 30
Laadstations
Cambio - Wellens Plein
Autodelen
Winkelen
Spar Spalbeek
Winkels
Lidl Hasselt
Proxy Delhaize Stevoort
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Maastricht
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - PKP - Pukkelpop-Herk-De-Stad-Halen-Diest-Tessenderlo-Ham met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Viversel, De Lijn - 56 - Diest - Hasselt met een halte op 4 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Duimelotje Vzw" is bereikbaar in 3 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Spalbeek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Spalbeek (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Hasselt (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Stevoort (8 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 8 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 10 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schulen" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
6,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan