Tourisme
Vivre près de Wijerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Spalbeek RBW87286
Wijerstraat 13
, 3510 Spalbeek
249 000 €
3 Chambre(s)
124 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Localisation Située dans le quartier calme et verdoyant de Spalbeek, un arrondissement de Hasselt, cette propriété jouit d'une situation agréable avec un accès facile au centre-ville, aux magasins, aux écoles et aux principales voies d'accès. La combinaison de la tranquillité rurale et de la bonne accessibilité en fait un endroit particulièrement attrayant. Description de la propriété Ce bâtiment ouvert de 1960 à rénover a une surface habitable de 124 m² et est situé sur un beau terrain de 12a 82ca. Le hall d'entrée sur le côté gauche de la maison mène à l'espace de vie à l'avant et à la cuisine spacieuse à l'arrière. La véranda adjacente donne sur le jardin arrière profond d'environ 70 mètres. De la cuisine, on accède à la cave entièrement couverte, où se trouve la chaudière à gaz. A l'étage, il y a trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. L'étage supérieur a déjà été partiellement vidé et la maison a déjà été équipée de nouvelles fenêtres, à l'exception de la véranda. En outre, la propriété dispose d'un spacieux garage indépendant avec puits de graisse. Grâce à ses fondations solides, son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement achevé à leur goût. Prestations - Nouvelles fenêtres - grand terrain - endroit calme
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
249 000 €
Revenu cadastral
837 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1282 m²
Profondeur du terrain
89 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
594 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20260409-0003844184-RES-1
Date de validité PEB
09/04/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Duimelotje Vzw
Crèches
Stedelijke Basisschool Spalbeek
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Spalbeek
Écoles primaires
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
De Lijn - 56 - Diest - Hasselt
Bus
De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Viversel
De Lijn - PKP - Pukkelpop-Herk-De-Stad-Halen-Diest-Tessenderlo-Ham
Schulen
Gares
Terlaemen 30
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Spalbeek
Supermarchés
Lidl Hasselt
Proxy Delhaize Stevoort
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Maastricht
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 6 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - PKP - Pukkelpop-Herk-De-Stad-Halen-Diest-Tessenderlo-Ham avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 56 - Diest - Hasselt, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Viversel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Spalbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stevoort" (8 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est accessible en 7 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Duimelotje Vzw" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Spalbeek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 21 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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