Maison à vendre à rénover - Spalbeek

Également près de Spalbeek (3510)

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259 000 €

Maison à vendre

3540 Herk-la-ville

Cette maison de caractère datant de 1956 est située dans le quartier idyllique de Zelem, une charmante commune de Halen. Ici, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et une excellente accessibilité. Grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons faciles entre Halen, Diest, Herk-de-Stad et Lummen et Louvain, Bruxelles et Anvers, c'est un lieu de séjour idéal. La propriété est située sur un terrain spacieux de pas moins de 24a80ca. Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités et forme une véritable oasis de verdure où la tranquillité et l'intimité sont centrales. Le jardin profond, situé dans un cadre naturel magnifique, est un véritable atout pour les amateurs de verdure et, en outre, il y a une forêt privée de plus de 18 acres située au milieu d'une réserve naturelle. Derrière la maison se trouve un atelier exceptionnellement grand de 205 m². Cet espace offre des possibilités infinies et est idéal pour les indépendants, les bricoleurs ou les chenils à la recherche d'un lieu de travail spacieux et pratique. La propriété elle-même a déjà des fondations solides. Cependant, une rénovation est recommandée pour la moderniser et l'adapter aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Des éléments importants tels que les fenêtres ont déjà été remplacés, l'électricité a été entièrement renouvelée avec deux boîtes à fusibles séparées (une pour la maison et une pour l'entrepôt et le jardin) avec plus de prises qu'il n'en faut. En outre, un nouveau système d'égouts séparés a été installé depuis les égouts de la rue jusqu'à la maison, une isolation partielle du toit a été ajoutée et, en prime, une nouvelle cuisine a déjà été investie (pas encore installée). Cela permet au futur propriétaire de profiter d'une cuisine flambant neuve, avec la liberté de déterminer l'emplacement et la finition selon ses propres préférences. Cela offre également la possibilité de décorer la maison selon ses propres goûts et souhaits. Aménagement : hall d'entrée, espace de vie, cuisine, douche, toilettes, atelier, hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, grenier Avantages : - Grande surface au sol - Atelier à l'arrière - Jardin privé à l'arrière et bois - Electricité entièrement rénovée avec une abondance de prises et de points lumineux. - Nouveau système d'égout séparé de la rue. - Nouvelles fenêtres et portes en verre à haut rendement. - Nouvelle chaudière à condensation à haut rendement pour le chauffage central - Routes de raccordement - Fondations solides (planchers intermédiaires en béton)

4 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

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280 000 €

Bungalow à vendre

3511 Kuringen

Cette maison, construite en 1963, est située sur un terrain spacieux et unique. Au fil des ans, elle a été soigneusement entretenue et rafraîchie à plusieurs reprises, ce qui fait qu'elle constitue encore aujourd'hui une base agréable. En face de la maison, il y a également un sentier de promenade/forêt appelé "Hommelheide Park" qui apporte une oasis de verdure. Cependant, la propriété a besoin d'une rénovation complète, ce qui offre également une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet à meubler entièrement selon leur propre goût et le confort contemporain. La structure solide et les éléments de caractère constituent une excellente base pour cela. De plus, le terrain bénéficie d'une largeur de rue exceptionnelle de pas moins de 47 mètres sur la parcelle d'angle, ce qui offre de nombreuses possibilités. Grâce à la configuration du terrain, il existe également des possibilités d'extension intéressantes en termes de surface bâtie (sous réserve des règles d'urbanisme). Ce vaste terrain de pas moins de 12a40ca offre une excellente opportunité de rénovation et de reconstruction complète. Grâce à la possibilité de démolition et de reconstruction à 6% de TVA (sous conditions)

3 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 400 000 €

Maison de maître à vendre

3540 Herk-la-ville

Droomt u ervan om in een authentiek herenhuis te wonen dat ademt geschiedenis? Dan hebben wij iets bijzonders voor u! 'Het Moleneyser', Markt 17, 3540 Herk-de-Stad Dit imposante pand, daterend uit 1669, staat te popelen om zijn volgende hoofdstuk te beginnen. Met zijn geklasseerde voorgevel en erfgoedstatus is dit niet zomaar een huis, maar een ware schat! Wat maakt dit herenhuis zo bijzonder? - 465m² bewoonbare oppervlakte - Geklasseerd als erfgoed - Vol authentieke charme en karakter Dit juweeltje staat te trappelen om gerestaureerd te worden tot zijn volle glorie. Laat uw creativiteit de vrije loop en transformeer dit historische pand tot uw droomhuis of een uniek project! Gelegen aan de Markt, bent u altijd in het centrum van het gebeuren. Tegelijkertijd biedt de ruime tuin alle rust en privacy die u zoekt. Bent u klaar om geschiedenis te schrijven in uw eigen stukje erfgoed? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Meer informatie over het Inventaris Onroerend Erfgoed 2024: Herenhuis, ### ⚖️ Verkoop via biedingsprocedure De verkoop verloopt via het online biedingsplatform van COVAST, waar bij We Invest optreedt als vastgoedmakelaar. 📞 Interesse of meer info? Contacteer ### of via ### We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken

5 Chambre(s) 465 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

3560 Lummen

Située dans la charmante localité de Lummen, cette résidence à rafraîchir représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Avec un prix de 249 000 €, cette maison offre un potentiel considérable grâce à ses trois chambres spacieuses et sa grande superficie habitable de 183 m². La propriété dispose également d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un chauffage au gaz qui assure une gestion efficace du confort intérieur. Le bâtiment est doté de trois façades, ce qui permet une excellente luminosité naturelle, et se trouve sur un terrain de 1076 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour diverses utilisations ou aménagements futurs. Son état de rénovation à prévoir ouvre la voie à la création d’un intérieur conforme aux attentes modernes tout en conservant le charme de la structure d’origine. L’emplacement de cette maison est particulièrement attractif : située dans un environnement calme mais proche du centre, elle bénéficie d’un cadre verdoyant tout en étant facilement accessible. La propriété possède une grande cave avec une entrée indépendante, idéale pour le stockage ou une éventuelle transformation en espace supplémentaire. Une voiture peut être garée dans le garage attenant, ce qui ajoute à la praticité du bien. La maison est connectée aux services essentiels : eau, gaz, et électricité, avec un certificat électrique non conforme actuellement. La proximité de zones résidentielles paisibles fait de cette résidence une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités, sans oublier que le rapport qualité-prix reste très compétitif compte tenu de ses caractéristiques et de son potentiel de rénovation. N’attendez plus pour explorer cette propriété unique dans la région de Lummen. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un projet ou une famille souhaitant bâtir son futur à son image, cette maison offre un cadre à la fois pratique et agréable. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser vos ambitions dans cette charmante région belge.

3 Chambre(s) 183 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Maison à vendre

3545 Zelem

Cette maison de caractère datant de 1956 est située dans le quartier idyllique de Zelem, une charmante commune de Halen. Ici, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et une excellente accessibilité. La proximité de l'autoroute et l'accès facile à Halen, Diest, Herk-de-Stad et Lummen en font une base idéale. La propriété est située sur un terrain spacieux de pas moins de 24a80ca. Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités et forme une véritable oasis de verdure où la tranquillité et l'intimité sont primordiales. Le jardin profond, situé dans un cadre naturel magnifique, est un véritable atout pour les amateurs de verdure. Derrière la maison se trouve un atelier exceptionnellement grand de 205 m². Cet espace offre des possibilités infinies et est idéal pour les indépendants, les amateurs ou les bricoleurs à la recherche d'un lieu de travail spacieux et pratique. La propriété elle-même a déjà des fondations solides. Cependant, une rénovation est recommandée pour la moderniser et l'adapter aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Les éléments importants tels que les fenêtres ont déjà été remplacés, l'électricité a été approuvée et il y a plus de prises qu'il n'en faut. En outre, un système d'égout séparé a été installé et une isolation partielle du toit a été ajoutée, et en prime, une nouvelle cuisine a déjà été investie (pas encore installée). Cela permet au futur propriétaire de profiter d'une cuisine flambant neuve, avec la liberté de décider de l'emplacement et de la finition selon ses propres préférences. Cela offre également la possibilité de meubler la maison entièrement selon ses propres goûts et souhaits. Les avantages : - Grande surface au sol - Remise arrière - Routes de liaison - Base solide

3 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

3500 Hasselt

Située sur la prestigieuse Nobellaan, cette propriété bénéficie d'une situation extrêmement centrale et facilement accessible à Hasselt. Le quartier résidentiel calme se trouve à une courte distance du centre-ville animé, des magasins, des restaurants, des écoles, des installations sportives et du parc verdoyant de Kapermolen. Les supermarchés, les transports en commun, la gare de Hasselt et les principales voies d'accès à l'E313 sont également facilement accessibles. Ce développement ouvert sur un terrain de 6a45ca offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à rafraîchir une maison à leur propre goût. Le toit a déjà été entièrement isolé, ce qui offre un confort et une efficacité énergétique accrus. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un espace de vie lumineux, une cuisine, un salon supplémentaire confortable, des toilettes séparées et un garage intérieur avec un espace pour la voiture, les vélos et le stockage. L'étage supérieur est composé de trois chambres spacieuses, d'un bureau idéal, d'une pièce de rangement pratique, d'un petit grenier et d'une salle de bains. Enfin, le jardin spacieux offre un endroit agréable pour profiter de la paix et de la tranquillité et constitue le cadre idéal pour les familles et les amateurs de jardinage.

3 Chambre(s) 205 m² 1 Salle(s) de bain

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485 000 €

Maison à vendre

3500 Hasselt

Charmante ferme avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement de choix à Rapertingen ! Cette ferme de caractère est située au calme dans la rue Trekschurenstraat à Rapertingen et combine un environnement rural et verdoyant avec une excellente accessibilité. Le bâtiment authentique a été construit à l'origine après la Première Guerre mondiale et respire encore le charme d'antan. La ferme est située sur un beau terrain rural de plus de 32 ares, qui offre une sensation d'ouverture, beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Malgré son âge, la maison obtient un score EPC D, grâce à plusieurs investissements au fil des ans. Ceux-ci comprennent l'installation de double vitrage et d'une chaudière à gaz à condensation depuis 2015. La combinaison d'un grand terrain et d'une largeur de rue de pas moins de 32 mètres rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un avenir. Il existe également un permis pour la transformation et/ou la rénovation de la propriété, ce qui vous permet de réaliser votre projet résidentiel ici entièrement selon vos propres goûts et besoins. Que vous rêviez d'une rénovation élégante, d'une interprétation contemporaine d'une ferme ou d'une maison familiale spacieuse dans un environnement verdoyant, cette propriété vous offre une occasion unique de réaliser vos projets dans un endroit convoité.

1 Chambre(s) 145 m² 360 m² Surface constructible

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359 000 €

Maison à vendre

3500 Hasselt

Localisation Cette maison est située au calme, au 48 de la Van Maerlantlaan, dans le quartier populaire de Banneux, à Kiewit. Grâce à l'accès facile à Hasselt, à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement combine un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. Description de l'immeuble Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être explorée. Le hall d'entrée donne accès à l'agréable espace de vie à l'avant de la maison, où les grandes fenêtres créent une sensation d'ouverture et d'espace. A l'arrière se trouve la cuisine avec une belle vue sur le jardin, offrant une connexion agréable avec l'extérieur. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un espace de rangement/utilitaire pratique et une salle de bains. Par le couloir de nuit, vous accédez à quatre chambres de taille normale, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles. En outre, la maison dispose d'un grenier spacieux, qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. A l'extérieur, cette propriété a également beaucoup à offrir, avec un jardin soigné et un garage équipé d'un portail électrique pour plus de commodité et d'espace de stockage. Avec un label EPC D, aucune exigence de rénovation ne s'applique. Bien qu'ayant besoin d'un rafraîchissement, la propriété bénéficie de fondations solides, d'un agencement pratique et d'un grand potentiel pour la transformer en une maison contemporaine. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel dans un endroit attrayant. Avantages - 4 chambres à coucher - Excellente situation - Pas d'obligation de rénovation

4 Chambre(s) 211 m² 1 Salle(s) de bain

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297 000 €

Maison à vendre

3500 Hasselt

Maison à rénover avec un grand potentiel : Cette propriété sur un terrain de

3 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

3500 Hasselt

Maison spacieuse et ouverte sur un beau terrain de 7a 28ca à Hasselt Située dans la rue Sluisstraat 2, une rue calme et résidentielle de Hasselt, cette maison spacieuse et bien entretenue se trouve sur un beau terrain de 728 m². Grâce à son emplacement idéal à proximité de la Genkersteenweg, vous bénéficiez d'un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. La maison, d’une surface habitable d’environ 252 m², a été construite à l’origine dans les années 70 et a récemment fait l’objet d’une remise à neuf, ce qui la rend prête à emménager. Agencement En entrant dans la maison, vous débouchez sur un vaste hall d’entrée avec un escalier menant à l’étage. Une double porte en bois vous donne accès au salon lumineux, composé d’un coin salon confortable et d’un coin repas. Le parquet d’origine et la cheminée, qui crée une ambiance chaleureuse, confèrent à cette pièce un cachet particulier. La grande baie vitrée coulissante offre une vue agréable sur le jardin et laisse entrer une lumière naturelle abondante. À côté se trouve la cuisine soignée, équipée de divers appareils encastrés et offrant suffisamment d’espace de travail et de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées pour les invités, d’une buanderie pratique et d’un garage intégré doté d’une porte sectionnelle à commande électrique. Le jardin, entièrement clôturé, est agrémenté d’une pelouse bien entretenue et d’une terrasse où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres à coucher spacieuses, à une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou d’atelier de loisirs, ainsi qu’à une salle de bains rénovée équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et de toilettes. Un atout supplémentaire est la pièce polyvalente d’environ 40 m², actuellement aménagée en débarras, mais parfaitement adaptée à divers usages tels qu’un atelier de loisirs, une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un vide sanitaire et d’un chauffage central au fioul. Atouts supplémentaires • Récemment rafraîchie • 3 chambres + bureau • Pièces à vivre lumineuses • Garage intégré • Pièce polyvalente d’environ 40 m² • Label EPC C • Situation centrale avec de bonnes liaisons

3 Chambre(s) 252 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

3545 Zelem

Situation : Située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Halen, cette maison individuelle construite en 1961 offre un accès facile au centre-ville et aux principales commodités. Les commerces, les écoles, les restaurants et les axes routiers se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier calme et accessibilité. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée. Sous l’escalier se trouve une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Depuis le hall d’entrée, on accède au spacieux salon qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une agréable luminosité naturelle. La présence d’une cheminée y apporte en outre une touche supplémentaire de charme et de convivialité. Deux portes s’ouvrent ensuite sur cette pièce. À gauche, une double porte donne accès à une pièce annexe séparée, qui se prolonge par un vaste débarras. Depuis ce débarras, on accède directement à l'extérieur, ce qui est particulièrement pratique au quotidien. À droite se trouve la cuisine, qui communique avec les pièces à vivre. Au fond du rez-de-chaussée, on trouve la salle de bains et une chambre spacieuse de pas moins de 17,6 m². Cette pièce peut bien sûr parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou de pièce polyvalente. Au premier étage se trouvent quatre autres chambres aux surfaces suivantes : 16,6 m², 13,5 m², 6,65 m² et 5,4 m². La maison offre ainsi de nombreuses possibilités pour une famille, les petites pièces pouvant également être aménagées en bureau, dressing ou espace de loisirs. Un atout supplémentaire est l’atelier/garage, accessible aussi bien depuis l’intérieur de la maison que depuis l’extérieur. Cela offre de nombreuses possibilités aux indépendants, aux amateurs de loisirs ou à ceux qui ont besoin d’un espace de rangement et de travail supplémentaire. La maison est située sur un terrain particulièrement spacieux de 2 210 m². À côté de la maison se trouve en outre une parcelle supplémentaire qui peut encore être lotie pour obtenir un terrain à bâtir, ce qui offre des possibilités intéressantes pour le futur propriétaire. Une propriété dotée d’une grande superficie de terrain, de plusieurs pièces et de divers espaces annexes, située dans un emplacement offrant un fort potentiel. Atouts : - Terrain exceptionnellement spacieux - Atelier - Possibilité de lotissement en terrain à bâtir

5 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain

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225 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Une opportunité unique de rénovation sur un magnifique terrain de 22 ares à Heusden-Zolder La maison est située dans une rue calme et verdoyante à Heusden-Zolder. Elle se trouve au cœur d'un magnifique environnement boisé et offre une combinaison exceptionnelle de calme, d'intimité et de nature. Le terrain est entièrement entouré de bois et se trouve dans une impasse où la circulation est très réduite. Vous y profiterez chaque jour du calme et de la verdure, tandis que le chant des oiseaux vous offrira une ambiance sonore naturelle. La maison existante a besoin d’une rénovation complète, mais offre en même temps de nombreuses possibilités pour en faire un magnifique et spacieux foyer. Actuellement, la maison comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Le terrain est situé en zone agricole. Selon les possibilités actuelles, la construction existante peut être agrandie jusqu’à un volume total maximal de 1 000 m³, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur et de l’obtention des permis nécessaires. Cela offre des perspectives intéressantes pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Vous recherchez un projet de rénovation unique sur un terrain spacieux, où le calme et la nature occupent une place centrale ? Alors c'est peut-être l'opportunité que vous recherchez.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

285 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Située à Heusden-Zolder, cette résidence ouverte à rénover offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier à personnaliser selon leurs goûts. Édifiée en 1964, cette maison se déploie sur une surface habitable de 137 m² et s’inscrit sur une parcelle généreuse de 12 ares. La propriété comprend un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres à l’étage ainsi qu’une salle de bain, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille. Un sous-sol complet accueille un espace buanderie, une cave à vin, la chaufferie ainsi qu’un garage intégré, apportant un confort pratique et des rangements supplémentaires indispensables. Le bien se distingue également par son vaste terrain qui s’accompagne d’une terrasse de 23 m², offrant un cadre extérieur agréable et paisible. La maison est dotée de double vitrage et dispose de tous les raccordements nécessaires à l’eau et aux égouts, assurant ainsi une installation fonctionnelle. Toutefois, ce bien nécessite une remise au goût du jour, conformément à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande sur les bâtiments résidentiels. Son chauffage n’est pas spécifié comme basse énergie et l’ensemble présente un certificat de performance énergétique avec une consommation primaire élevée, témoignant du besoin d’amélioration énergétique. Idéalement située dans un environnement calme à Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’une proximité avec les commodités telles que le centre hospitalier, les écoles et les commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. Proposée au prix de 299 999 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux de rénovation afin d’adapter le bien à leurs exigences. Pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin d’explorer toutes les possibilités qu’offre cette résidence au fort potentiel.

137 m²

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175 000 €

Maison à vendre

3450 Geetbets

Immeuble mitoyen avec friterie aménagée situé à Drinkteilstraat 1 à Geetbets. Cette propriété offre une base structurelle solide et une combinaison intéressante de possibilités résidentielles et commerciales. Le rez-de-chaussée comprend une friterie entièrement équipée avec des zones de stockage adjacentes, deux chambres froides et des installations sanitaires. Le premier étage comprend un espace de vie avec cuisine, une salle de bains et une chambre. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités d'extension pour des chambres supplémentaires ou une utilisation polyvalente. La propriété se trouve dans un endroit facilement accessible, avec des écoles, des magasins et des commodités quotidiennes à environ 5 km. Grâce à l'infrastructure et à l'aménagement existants, cette propriété se prête parfaitement à ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui sont à la recherche d'un projet à potentiel. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les indépendants qui souhaitent développer ou poursuivre une activité, tout en offrant un logement résidentiel au même endroit. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite du site.

1 Chambre(s) 202 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Maison à vendre

3450 Geetbets

Développement ouvert avec 3 chambres à coucher sur un terrain spacieux de 15are 47ca, situé dans le centre de Geetbets. Cette propriété bien entretenue a une disposition pratique avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine installée, une salle de bain avec douche à l'italienne, une véranda et deux chambres à coucher. A l'étage, il y a une troisième chambre et un grenier supplémentaire. La propriété dispose d'un sous-sol complet, d'un garage intérieur et d'un espace de stockage supplémentaire. Dans le jardin spacieux, il y a une maison de jardin et un abri de jardin supplémentaire. L'accès à l'arrière est facile par la petite route à côté de la maison. Grâce à sa grande largeur de rue et à son terrain spacieux, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et une maison qui peut être modernisée en fonction de leurs propres besoins. Situation centrale à proximité des magasins, des restaurants, des transports en commun et avec un accès facile à Tirlemont, Halen et Diest. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.

3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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129 000 €

Maison à vendre

3580 Beringen

Cette résidence à rénover, située au 134 Gaston Oomslaan à Beringen, représente une belle opportunité d’acquérir un bien immobilier à un prix attractif de 129 000 €. Implantée sur un terrain de 219 m², cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 114 m² répartie sur trois façades. L’espace intérieur comprend trois chambres, dont une destinée à être une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. Une cuisine reste à aménager selon vos goûts, ce qui permet de concevoir un intérieur personnalisé. Le bien est non meublé et ne possède pas d’ascenseur, ce qui correspond à une maison individuelle classique. Parmi les atouts fonctionnels de cette maison, on note la présence d’un garage intégré, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, un système courant dans ce type d’habitation. La maison est équipée de volets roulants pour plus de confort et d’intimité. En revanche, le certificat électrique n’est pas conforme, un point important à prendre en compte dans le cadre des travaux de rénovation envisagés. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire élevée, à hauteur de 783 kWh/m²/an, ce qui reflète le caractère ancien et la nécessité d’amélioration énergétique du logement. Située à Beringen, dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, cette propriété bénéficie d’un emplacement central apprécié. Le terrain n’est pas situé en zone inondable et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption particulier. Enfin, cette maison est immédiatement disponible, non louée à ce jour, ce qui facilite une prise de possession rapide. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Cette résidence à rénover constitue une base idéale pour un projet personnel de rénovation dans un cadre calme et pratique à Beringen.

3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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139 000 €

Maison à vendre

3580 Beringen

Cette maison mitoyenne à rénover, située au 130 Gaston Oomslaan à Beringen, représente une opportunité unique pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés. Proposée au prix de 139 000 €, cette résidence dispose d’une surface habitable de 154 m² offrant un espace généreux à aménager selon vos souhaits. Édifiée sur un terrain de 373 m², elle comprend quatre chambres, ce qui correspond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant maximiser le potentiel du bien. L’ensemble nécessite une rénovation complète, une caractéristique importante à prendre en compte pour les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux. Parmi les atouts de cette propriété, on note la présence d’un garage indépendant, idéal pour stationner un véhicule ou pour un usage de stockage. Le chauffage fonctionne au bois, ce qui peut représenter une économie dans la gestion énergétique, bien que le certificat de performance énergétique souligne un usage important avec un indice de 729 kWh/m²/an. L’absence de certificate électrique valide est également à signaler, élément à considérer pour la mise aux normes lors des rénovations futures. La maison est dépourvue d’ascenseur et présente deux façades, ce qui laisse une belle exposition et une possibilité d’optimiser la luminosité naturelle. Aucun droit de préemption ne s’applique et elle se trouve en zone résidentielle, non exposée aux risques d’inondation. Située à Beringen, cette résidence bénéficie d’un emplacement central dans une commune dynamique de la région flamande. La ville offre un cadre de vie agréable mêlant urbanisme et espaces verts, tout en restant accessible pour les déplacements quotidiens. Au-delà du potentiel d’aménagement dont jouit ce bien immobilier, son prix attractif à 139 000 € constitue un avantage non négligeable sur le marché local. Nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Cette maison est une occasion rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un secteur recherché.

4 Chambre(s) 154 m²

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