Huis te koop, Stokrooie RBW77781

Coenestraat 40 , 3511 Stokrooie

Vanaf 595 000 €

5 Slaapkamer(s) 277 m² 2 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit pand wordt verkocht via een biedingsprocedure met een richtprijs/instelprijs van € 595.000. KIJKDAG: Zaterdag 19 september 2026 – Enkel op afspraak.Deze ruime woning is gelegen op een volledig afgesloten perceel van 36a 58ca aan het einde van een doodlopende straat in het landelijke Stokrooie (Hasselt) en biedt u de ultieme combinatie van modern wooncomfort, rust en duurzaamheid. De woning is vlot bereikbaar met een goede verbinding naar de snelwegen.Indeling:Gelijkvloers: Ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een aparte, praktische bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De grote, lichtrijke woonkamer met gezellige haard sluit naadloos aan op de schitterende tuinkamer/veranda en een overdekt terras. Daarnaast vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, een ruime wasplaats/berging met extra douche en lavabo, en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort (vernieuwd in 2025). Het toilet en de berging maken het gelijkvloers compleet.Eerste verdieping: De nachthal biedt toegang tot 4 volwaardige, ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een 5e slaap/speelkamer), een comfortabele badkamer (met ligbad) en een handige extra bergruimte.Kelder: Opgedeeld in 2 kamers.Tuin: Het immense perceel van 3.658 m² biedt een idyllisch, vrij uitzicht. De sfeervol aangelegde tuin vlak achter de woning beschikt over fraai kunstgras en geurige lavendelperken. Hier bevinden zich ook de ruime buitengarage ( met extra zolderruimte) en carport.. Verder op het perceel staat het moderne poolhouse/tuinpaviljoen met een overdekt loungeterras. Het achterliggende deel is ingericht als dierenwei met de nodige schuilhokken en extra bergruimtes.Extra's:- Zonnepanelen (6.920 Wp)- Energiezuinige warmtepomp/Airco- Krachtig Enphase thuisbatterijsysteem (10 kWh)- Laadpaal- De meeste ramen zijn voorzien van rolluikenVerkoopprocedure via bieding:De vermelde prijs van € 595.000 is een richtprijs/instelprijs. Kandidaat-kopers krijgen de kans om de woning te bezichtigen op de kijkdag en aansluitend een schriftelijk bod uit te brengen bij de makelaar. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met ons kantoor op het nummer Tel 0479 888 291 (Johan) of via mail: Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1995

Financiële details

Prijs 595 000 €

Kadastraal inkomen 1 415 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 277 m²

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Oppervlakte kantoor 10 m²

Zolder Ja

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 16 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Oppervlakte van de garage(s) 21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 3658 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260710-0003914470-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW77781 Ref. verkoper: 4435929 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Knabbel En Babbel Kinderdagverblijven

1,4 km · 6' 1,6 km · 1' 44'' 831 m · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn Kleuterscholen

959 m · 3' 959 m · 1' 19'' 562 m · 11' 913 m · 11'

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn Basisscholen

954 m · 3' 954 m · 1' 18'' 559 m · 11' 908 m · 11'

Virga Jessecollege Middelbare scholen

5,8 km · 24' 6,6 km · 7' 5 km · 25' 5,8 km · 1º 9'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

11,7 km · 9'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5 km · 5'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder Bus

779 m · 10'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

779 m · 10'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

779 m · 10'

Kiewit Treinstations

6,8 km · 26' 10,7 km · 10' 5,7 km · 40' 6,8 km · 1º 22'

Terlaemen 30 Laadstations

5,1 km · 7'

Cambio - Heilig Hartplein Autodelen

6,4 km · 26' 5,3 km · 27' 6,4 km · 1º 17'

Winkelen

Spar Bolderberg Winkels

2,2 km · 9' 2,5 km · 2' 33'' 1,2 km · 16' 2,1 km · 27'

Proxy Delhaize Bolderberg

2,7 km · 11' 3 km · 3' 1,7 km · 21' 2,7 km · 33'

Lidl Hasselt

3,8 km · 13' 3,9 km · 5' 2,8 km · 25' 3,6 km · 43'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

7,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Beringen

12,9 km · 14' 11,7 km · 49'

Sittard

53,9 km · 37' 47,1 km · 3º 44'

Weert

55,8 km · 49' 48,6 km · 3º 11'

Genk

26,1 km · 19' 18,1 km · 1º 15'

Hasselt

9,4 km · 11' 6,9 km · 27'

Maastricht

37,9 km · 32' 34,9 km · 2º 2'

Transporten

Zich vestigen nabij Coenestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (5 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (9 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfforum Lummen"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Bolderberg (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Bolderberg (3 minuten rijden), Lidl Hasselt (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Virga Jessecollege" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Knabbel En Babbel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Stokrooie RBW77781

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stokrooie?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Stokrooie RBW77781

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stokrooie?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stokrooie?