Huis te koop - Stokrooie RBW77781

Coenestraat 40 3511 Stokrooie

Vanaf 595 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 277
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Coenestraat 40 3511 Stokrooie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stokrooie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand wordt verkocht via een biedingsprocedure met een richtprijs/instelprijs van € 595.000. KIJKDAG: Zaterdag 19 september 2026 – Enkel op afspraak.Deze ruime woning is gelegen op een volledig afgesloten perceel van 36a 58ca aan het einde van een doodlopende straat in het landelijke Stokrooie (Hasselt) en biedt u de ultieme combinatie van modern wooncomfort, rust en duurzaamheid. De woning is vlot bereikbaar met een goede verbinding naar de snelwegen.Indeling:Gelijkvloers: Ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een aparte, praktische bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De grote, lichtrijke woonkamer met gezellige haard sluit naadloos aan op de schitterende tuinkamer/veranda en een overdekt terras. Daarnaast vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, een ruime wasplaats/berging met extra douche en lavabo, en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort (vernieuwd in 2025). Het toilet en de berging maken het gelijkvloers compleet.Eerste verdieping: De nachthal biedt toegang tot 4 volwaardige, ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een 5e slaap/speelkamer), een comfortabele badkamer (met ligbad) en een handige extra bergruimte.Kelder: Opgedeeld in 2 kamers.Tuin: Het immense perceel van 3.658 m²  biedt een idyllisch, vrij uitzicht. De sfeervol aangelegde tuin vlak achter de woning beschikt over fraai kunstgras en geurige lavendelperken. Hier bevinden zich ook de ruime buitengarage ( met extra zolderruimte) en carport.. Verder op het perceel staat het moderne poolhouse/tuinpaviljoen met een overdekt loungeterras. Het achterliggende deel is ingericht als dierenwei met de nodige schuilhokken en extra bergruimtes.Extra's:- Zonnepanelen (6.920 Wp)- Energiezuinige warmtepomp/Airco- Krachtig Enphase thuisbatterijsysteem (10 kWh)- Laadpaal- De meeste ramen zijn voorzien van rolluikenVerkoopprocedure via bieding:De vermelde prijs van € 595.000 is een richtprijs/instelprijs. Kandidaat-kopers krijgen de kans om de woning te bezichtigen op de kijkdag en aansluitend een schriftelijk bod uit te brengen bij de makelaar. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met ons kantoor op het nummer Tel 0479 888 291 (Johan) of via mail: Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 415 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

277 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

16 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3658 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260710-0003914470-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW77781 Ref. verkoper: 4435929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knabbel En Babbel

1,4 km 6' 1,6 km 1' 44'' 831 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

959 m 3' 959 m 1' 19'' 562 m 11' 913 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

954 m 3' 954 m 1' 18'' 559 m 11' 908 m 11'

Middelbare scholen

Virga Jessecollege

5,8 km 24' 6,6 km 7' 5 km 25' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,7 km 9'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5 km 5'

Bus

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

779 m 10'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

779 m 10'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

779 m 10'

Treinstations

Kiewit

6,8 km 26' 10,7 km 10' 5,7 km 40' 6,8 km 1º 22'

Laadstations

Terlaemen 30

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Heilig Hartplein

6,4 km 26' 5,3 km 27' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Spar Bolderberg

2,2 km 9' 2,5 km 2' 33'' 1,2 km 16' 2,1 km 27'

Proxy Delhaize Bolderberg

2,7 km 11' 3 km 3' 1,7 km 21' 2,7 km 33'

Lidl Hasselt

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 25' 3,6 km 43'

Golfen

Golfforum Lummen

7,8 km 9'

Toerisme

Wonen bij Coenestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (5 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (9 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Virga Jessecollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Knabbel En Babbel" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Bolderberg (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Bolderberg (3 minuten rijden), Lidl Hasselt (5 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets