Toerisme
Zich vestigen nabij Hofstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Royal Limburg Golf" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.
Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBW96495
Hofstr. 68, 3530 Houthalen-Helchteren
545 000 €
4 Slaapkamer(s)
311 m²
2 Garage
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Achter de verzorgde gevel van deze instapklare open bebouwing schuilt een verrassend ruime gezinswoning op een uitzonderlijk perceel van 2.158 m². Dankzij de hogere ligging geniet u van een prachtig uitzicht, veel privacy en een sfeervolle tuin die aanvoelt als een groene oase. De woning werd uitstekend onderhouden en vernieuwd met o.a. een nieuwe gasketel en zonneboiler (2012), keuken en badkamer (2013) en ramen (2014). De lichtrijke leefruimte met houtcassette sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een slaapkamer (ideaal als bureau), vernieuwde badkamer, apart toilet en een inpandige garage. Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een master met dressing en extra multifunctionele ruimte, plus een tweede badkamer. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder van ca. 100 m² met parkeerkelder, bergkelder en extra werkruimte. De zuidoostgerichte tuin biedt meerdere terrassen, fruitbomen, een moestuin en een eigen stukje bos. Rust, natuur en privacy gaan hier hand in hand met een vlotte bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een unieke tuinbeleving zoekt. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
545 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
311 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Airconditioning
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2158 m²
Diepte perceel
123 m
Breedte voorkant terrein
23 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
254 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260313-0003818881-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Sprankeltje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Arkades
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Arkades
Basisscholen
Middenschool Lucerna
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
31 - Genk - Beringen
Bus
48 - Hasselt - Peer
313 - Genk - Houthalen-Helchteren
Zolder
Treinstations
Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)
Laadstations
Cambio - C-Mine
Autodelen
Blue-Bike - Houthalen Centrum
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Houthalen
Winkels
Carrefour Market Houthalen (Centrum)
Lidl Houthalen-Helchteren
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Middenschool Lucerna" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'t Sprankeltje", op slechts 13 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Houthalen (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Houthalen (Centrum) (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Houthalen-Helchteren (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 48 - Hasselt - Peer, 313 - Genk - Houthalen-Helchteren, 31 - Genk - Beringen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan