Video

Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBW96495

Hofstr. 68 , 3530 Houthalen-Helchteren

545 000 €

Swevers Real Estate

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 311 m² 2 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Achter de verzorgde gevel van deze instapklare open bebouwing schuilt een verrassend ruime gezinswoning op een uitzonderlijk perceel van 2.158 m². Dankzij de hogere ligging geniet u van een prachtig uitzicht, veel privacy en een sfeervolle tuin die aanvoelt als een groene oase. De woning werd uitstekend onderhouden en vernieuwd met o.a. een nieuwe gasketel en zonneboiler (2012), keuken en badkamer (2013) en ramen (2014). De lichtrijke leefruimte met houtcassette sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een slaapkamer (ideaal als bureau), vernieuwde badkamer, apart toilet en een inpandige garage. Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een master met dressing en extra multifunctionele ruimte, plus een tweede badkamer. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder van ca. 100 m² met parkeerkelder, bergkelder en extra werkruimte. De zuidoostgerichte tuin biedt meerdere terrassen, fruitbomen, een moestuin en een eigen stukje bos. Rust, natuur en privacy gaan hier hand in hand met een vlotte bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een unieke tuinbeleving zoekt. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1977

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 545 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 311 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2158 m²

Diepte perceel 123 m

Breedte voorkant terrein 23 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260313-0003818881-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW96495 Ref. verkoper: BE5765 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Sprankeltje Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 59'' 872 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Arkades Kleuterscholen

964 m · 3' 971 m · 1' 29'' 775 m · 12' 964 m · 12'

Vrije Basisschool Arkades Basisscholen

964 m · 3' 971 m · 1' 29'' 775 m · 12' 964 m · 12'

Middenschool Lucerna Middelbare scholen

964 m · 3' 971 m · 1' 29'' 775 m · 12' 964 m · 12'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

3,2 km · 4'

31 - Genk - Beringen Bus

336 m · 4'

48 - Hasselt - Peer

336 m · 4'

313 - Genk - Houthalen-Helchteren

336 m · 4'

Zolder Treinstations

5 km · 17' 5,6 km · 7' 4,3 km · 24' 5 km · 0º 60'

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen) Laadstations

2,1 km · 4'

Cambio - C-Mine Autodelen

10,5 km · 35' 8,8 km · 52' 10,4 km · 2º 5'

Blue-Bike - Houthalen Centrum Fietsdeelsysteem

1,4 km · 16'

Winkelen

Delhaize Houthalen Winkels

1,6 km · 5' 2,3 km · 2' 57'' 1,1 km · 12' 1,6 km · 19'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

1,6 km · 5' 1,7 km · 4' 1,3 km · 12' 1,6 km · 20'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,6 km · 6' 2,4 km · 4' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

3,6 km · 5'

Nabijgelegen steden

Beringen

15,6 km · 15' 13,3 km · 1º 6'

Sittard

42,6 km · 32' 37,2 km · 2º 45'

Weert

41,4 km · 39' 37,3 km · 2º 15'

Kerkrade

58,7 km · 41' 57,1 km · 4º 24'

Genk

14,9 km · 14' 12,4 km · 42'

Hasselt

15,7 km · 16' 12,3 km · 44'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Hofstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 313 - Genk - Houthalen-Helchteren, 31 - Genk - Beringen, 48 - Hasselt - Peer met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Sittard in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Houthalen (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Houthalen (Centrum) (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Houthalen-Helchteren (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "'t Sprankeltje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkades" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Middenschool Lucerna" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBW96495

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBW96495

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houthalen-Helchteren?