Toerisme
Zich vestigen nabij Grote Baan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Royal Limburg Golf" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBW30724
Grote Baan 376
, 3530 Houthalen-Helchteren
395 000 €
5 Slaapkamer(s)
238 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime open bebouwing aan de Grote Baan 376 in Houthalen-Helchteren combineert karakter, wooncomfort en uitzonderlijk veel mogelijkheden. De voormalige postwoning uit 1961 werd doorheen de jaren verzorgd opgefrist, met onder meer renovaties in de jaren 90, een gekaleide gevel (2012), vernieuwd zinkwerk, spouwmuurisolatie en een gasinstallatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 238 m² is dit een ideale woning voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie kangoeroewonen overweegt. Dankzij twee aparte toegangen beschikt de woning over een afzonderlijk gedeelte met ruimte voor een kantoor, praktijk, hobbyruimte of ontvangstruimte. Aansluitend zijn er een hal, gastentoilet en extra bureauruimte. De lichtrijke leefruimte van circa 32 m² sluit mooi aan op de ruime keuken en veranda, met zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop met extra mogelijkheden als bureau, speelruimte of leeshoek. De woning is volledig onderkelderd en biedt circa 120 m² extra bergruimte, ideaal voor stockage, hobby of werkplaats. Buiten geniet u van een perceel van 983 m² met ruim terras, tuin en carport. Ondanks de ligging aan de Grote Baan is de geluidshinder in de woning en tuin verrassend beperkt. Een bezoek ter plaatse overtuigt vaak meteen! De ligging is praktisch, met scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca op wandelafstand. Ook de snelweg is vlot bereikbaar. Het toekomstige Noord-Zuidproject maakt de omgeving op termijn nog groener, rustiger en meer toegankelijk. Een veelzijdige woning met veel potentieel op een centrale locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
395 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
238 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
983 m²
Diepte perceel
32 m
Breedte voorkant terrein
36 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
281 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260528-0003880010-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Luyten - Vanbuel
Kinderdagverblijven
Don Bosco Kleuterschool Klim-Op
Kleuterscholen
Don Bosco Lagere School De Biekorf
Basisscholen
Don Bosco Technisch Instituut 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt
Bus
De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt
De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven
Zolder
Treinstations
Taverne De Hof
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Helchteren
Winkels
Spar Helchteren
Carrefour Market Houthalen (Centrum)
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Don Bosco Technisch Instituut 1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Don Bosco Kleuterschool Klim-Op" is bereikbaar in 1 minuut.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Don Bosco Lagere School De Biekorf" (basisschool) handig op 7 minuten lopen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Luyten - Vanbuel" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Helchteren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Helchteren (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Houthalen (Centrum) (4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt, De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 4 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan