Toerisme
Zich vestigen nabij Maartenhoek betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Royal Limburg Golf" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBW72124
Maartenhoek 12, 3530 Houthalen-Helchteren
420 000 €
3 Slaapkamer(s)
219 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing in Maartenhoek 12 te Houthalen-Helchteren biedt ruimte, rust en bijzonder veel potentieel. De woning werd gebouwd in 1988, heeft een bewoonbare oppervlakte van 219 m² en staat op een royaal perceel van 23a 96ca met zuidgerichte tuin en zicht op groen. In 2023 werden al belangrijke werken uitgevoerd, waaronder een vernieuwd dak, een nieuwe sectionale garagepoort, een nieuwe boiler en diverse gyprocwerken. Verdere renovatie en afwerking kunnen volledig naar eigen smaak gebeuren. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, wasplaats, berging, inpandige garage, keuken en eetruimte. De grote troef is de ruime leefruimte van 45,85 m², waar meerdere zithoeken mogelijk zijn en grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooi contact met de tuin. De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers van 17,50 m², 15,60 m² en 15,44 m². De grootste slaapkamer geeft toegang tot een terras. Verder zijn er een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, plus een extra berging. De deels onderkelderde ruimte van 19,98 m² biedt bijkomende opslag- of hobbyruimte. De ligging is praktisch en rustig tegelijk: scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanning liggen vlakbij. Het centrum van Houthalen en de snelwegen zijn vlot bereikbaar. Een ideale opportuniteit voor wie een ruime woning met groot perceel volledig naar eigen hand wil zetten. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1988
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
420 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
219 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2491 m²
Diepte perceel
48 m
Breedte voorkant terrein
22 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
266 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250919-0002634280-RES-2
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Luyten - Vanbuel
Kinderdagverblijven
Don Bosco Kleuterschool Klim-Op
Kleuterscholen
Don Bosco Lagere School De Biekorf
Basisscholen
Don Bosco Technisch Instituut 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
196 - Hasselt - Bocholt
Bus
195 - Heusden - Meeuwen
197 - Hasselt - Bree
Zolder
Treinstations
Taverne De Hof
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Helchteren
Winkels
Spar Helchteren
Carrefour Market Houthalen (Centrum)
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Helchteren (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Helchteren (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Houthalen (Centrum) (4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 195 - Heusden - Meeuwen, 196 - Hasselt - Bocholt, 197 - Hasselt - Bree met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zolder" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 5 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Luyten - Vanbuel" ligt op 9 minuten lopen.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Don Bosco Kleuterschool Klim-Op" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Don Bosco Lagere School De Biekorf" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Don Bosco Technisch Instituut 1" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan