Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBW72124

Maartenhoek 12 3530 Houthalen-Helchteren

420 000 €

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RBW72124

  • 3 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing in Maartenhoek 12 te Houthalen-Helchteren biedt ruimte, rust en bijzonder veel potentieel. De woning werd gebouwd in 1988, heeft een bewoonbare oppervlakte van 219 m² en staat op een royaal perceel van 23a 96ca met zuidgerichte tuin en zicht op groen. In 2023 werden al belangrijke werken uitgevoerd, waaronder een vernieuwd dak, een nieuwe sectionale garagepoort, een nieuwe boiler en diverse gyprocwerken. Verdere renovatie en afwerking kunnen volledig naar eigen smaak gebeuren. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, wasplaats, berging, inpandige garage, keuken en eetruimte. De grote troef is de ruime leefruimte van 45,85 m², waar meerdere zithoeken mogelijk zijn en grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooi contact met de tuin. De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers van 17,50 m², 15,60 m² en 15,44 m². De grootste slaapkamer geeft toegang tot een terras. Verder zijn er een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, plus een extra berging. De deels onderkelderde ruimte van 19,98 m² biedt bijkomende opslag- of hobbyruimte. De ligging is praktisch en rustig tegelijk: scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanning liggen vlakbij. Het centrum van Houthalen en de snelwegen zijn vlot bereikbaar. Een ideale opportuniteit voor wie een ruime woning met groot perceel volledig naar eigen hand wil zetten. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

219 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

2491 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0002634280-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW72124 Réf. vendeur: H8448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Luyten - Vanbuel

749 m 2' 30'' 749 m 1' 30'' 540 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

743 m 2' 28'' 743 m 1' 29'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles primaires

Don Bosco Lagere School De Biekorf

489 m 1' 37'' 489 m 58'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

670 m 2' 14'' 939 m 1' 15'' 662 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

307 m 4'

De Lijn - 197 - Hasselt - Bree

307 m 4'

De Lijn - 192 - Houthalen-Helchteren - Bree

307 m 4'

Gares

Zolder

5 km 17' 5,2 km 6' 4,4 km 53' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

2 km 2' 11''

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

774 m 2' 45'' 1 km 2' 5'' 513 m 9' 765 m 9'

Spar Helchteren

1,4 km 5' 1,7 km 2' 54'' 967 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

2,9 km 10' 3,8 km 4' 2,5 km 28' 2,8 km 34'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Maartenhoek, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Helchteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Helchteren" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut 1" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Don Bosco Lagere School De Biekorf", une école primaire joignable en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Luyten - Vanbuel" est à 9 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 192 - Houthalen-Helchteren - Bree, De Lijn - 197 - Hasselt - Bree avec une station située à 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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