Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBX05458

Ahornstraat 8, 3530 Houthalen-Helchteren

419 000 €

4 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Aan de Ahornstraat 8 in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze instapklare halfopen woning met 230 m² bewoonbare oppervlakte.De hoge afwerkingsgraad, het uitstekende onderhoud en de grondige vernieuwingen maken dit een woning waar u meteen thuis kunt komen. Van de verzorgde inkomhal tot de aangelegde tuin: overal merkt u de aandacht die aan deze woning werd besteed.Het gelijkvloers biedt een aangename, lichtrijke leefruimte met eetkamer en een prachtige, volledig geïnstalleerde keuken. De mooie houten trap, subtiele verlichting en verzorgde afwerking geven het interieur warmte en uitstraling. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, een ingerichte dressing en een moderne badkamer met inloopdouche.De benedenverdieping verrast met een tweede keuken, extra leefruimte en een lichtrijke tuinkamer met toegang naar buiten. Volop ruimte voor ontspanning, hobby’s of een eigen plek voor de kinderen. Verder beschikt de woning over twee toiletten en een praktische kelder met wasplaats en bergruimte.De afgesloten tuin werd in 2024 volledig heraangelegd, met onderhoudsvriendelijk kunstgras, een ruim terras en een vernieuwde vijver. Een fijne plek om te genieten met familie en vrienden. De ruime oprit, vrijstaande garage met elektrische poort en extra berging maken het geheel compleet.De woning werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met aandacht voor hedendaags wooncomfort. Met EPC-label C (223 kWh/m²/jaar), een conform gekeurde elektrische installatie en een asbestattest met resultaat ‘asbestveilig’ beschikt u bovendien over belangrijke troeven voor een zorgeloze start.Ook de ligging is praktisch: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt,met goede verbindingen richting Genk, Hasselt en de E314.Een uitstekend onderhouden gezinswoning waar ruimte, afwerking en comfort samenkomen.Ontdek de ruimtes en verzorgde afwerking alvast van dichtbij via de virtuele rondleiding.Interesse? Contacteer Ferhat vrijblijvend voor meer informatie of een bezichtiging via 0469 47 28 60of Contact bewoonbare oppervlakte: EPC.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 419 000 €

Kadastraal inkomen 580 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 5 m²

Bewoonbare oppervlakte 230 m²

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 12 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 6 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 510 m²

Diepte perceel 32 m

Breedte voorkant terrein 14 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260703-0003909260-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 03/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05458 Ref. verkoper: 4469726 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Sprankeltje Kinderdagverblijven

946 m · 5' 1,1 km · 2' 7'' 651 m · 11' 946 m · 11'

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan Kleuterscholen

460 m · 3' 577 m · 1' 9'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan Basisscholen

460 m · 3' 577 m · 1' 9'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

954 m · 5' 1,1 km · 2' 8'' 649 m · 11' 954 m · 11'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,1 km · 5'

319 - Beringen - Meulenberg Bus

454 m · 5'

319 - Meulenberg - Beringen

454 m · 5'

48 - Hasselt - Peer

454 m · 5'

Zonhoven Treinstations

5,4 km · 19' 5,8 km · 7' 4,9 km · 1º 2' 5,4 km · 1º 5'

De Barrier Laadstations

2,5 km · 3'

Cambio - C-Mine Autodelen

9,4 km · 44' 7,7 km · 52' 9,4 km · 1º 53'

Winkelen

Aldi Houthalen-Helchteren Winkels

2 km · 7' 2 km · 2' 58'' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,1 km · 8' 2,2 km · 3' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

2,4 km · 8' 2,5 km · 3' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

3,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Beringen

15,6 km · 15' 14,6 km · 1º 12'

Sittard

45,4 km · 32' 36,8 km · 2º 48'

Weert

43,6 km · 41' 38,4 km · 2º 42'

Kerkrade

61,6 km · 41' 56,8 km · 4º 28'

Hasselt

14,6 km · 15' 11,6 km · 42'

Maastricht

41,1 km · 34' 31,5 km · 2º 4'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Ahornstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Houthalen-Helchteren (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Houthalen-Helchteren (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Industrie Noord (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'t Sprankeltje", op 11 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 5 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zonhoven" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 48 - Hasselt - Peer, 319 - Meulenberg - Beringen, 319 - Beringen - Meulenberg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBX05458

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBX05458

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houthalen-Helchteren?