Huis te koop, Zelem RBX30835

Tuinwijkstraat 12, 3545 Zelem

349 000 €

5 Slaapkamer(s) 194 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ligging: Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Halen bevindt zich een eengezinswoning gebouwd in 1961, met een vlotte bereikbaarheid van het centrum en de belangrijkste voorzieningen. Winkels, scholen, horeca en invalswegen bevinden zich op korte afstand. Een ideale ligging voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Beschrijving: Via de inkomhal betreedt u de woning. Onder de trap bevindt zich een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. Vanuit de inkomhal komen we in de ruime leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De aanwezigheid van een open haard zorgt hier bovendien voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevinden zich twee deuren. Links geeft een dubbele deur toegang tot een aparte bijruimte, die verder doorloopt naar een ruime berging. Vanuit deze berging is er rechtstreeks toegang naar buiten, wat bijzonder praktisch is voor het dagelijks gebruik. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken, die aansluit op de leefruimtes. Achteraan op het gelijkvloers vinden we de badkamer en een ruime slaapkamer van maar liefst 17,6 m². Deze kamer kan uiteraard ook perfect dienstdoen als bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers met de volgende oppervlakte's, 16,6 m², 13,5 m², 6,65 m² en 5,4 m². Hierdoor beschikt de woning over heel wat mogelijkheden voor een gezin, waarbij de kleinere kamers eveneens kunnen worden ingericht als bureau, dressing of hobbyruimte. Een bijkomende troef is de aanwezige werkplaats/garage, die zowel vanuit de woning als langs buiten toegankelijk is. Dit biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- en werkruimte. De woning is gelegen op een bijzonder ruim perceel van 2.210 m². Naast de woning bevindt zich bovendien een bijkomend perceel grond dat nog te verkavelen is tot het bekomen van een bouwgrond, wat interessante mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar. Een eigendom met een ruime perceeloppervlakte, meerdere kamers en diverse bijruimtes, gelegen op een locatie met heel wat potentieel. Extra's: - Uitzonderlijk ruim perceel - Werkplaats - mogelijkheid tot verkavelen bouwgrond

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1961

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 805 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 194 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 2210 m²

Diepte perceel 62 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 531 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30835 Ref. verkoper: 353283 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Vlindercocon Kinderdagverblijven

479 m · 1' 35'' 479 m · 38'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,8 km · 2' 30'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

1,2 km · 4' 1,8 km · 2' 30'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid Middelbare scholen

6,5 km · 22' 8,1 km · 9' 4,3 km · 50' 5,9 km · 1º 11'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,6 km · 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,2 km · 11'

35 - Heusden - Diest Bus

750 m · 9'

35 - Diest - Heusden

719 m · 9'

Diest Treinstations

6 km · 22' 7 km · 9' 5 km · 45' 6 km · 1º 12'

Falcomotive Charging Station Laadstations

820 m · 1' 15''

Cambio - Schaffen Village Autodelen

4,2 km · 14' 3,3 km · 49' 4,1 km · 49'

Winkelen

Spar Express Linkhout Winkels

3,2 km · 11' 3,3 km · 4' 2,4 km · 38' 3,2 km · 38'

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

4,3 km · 14' 5,6 km · 6' 3,4 km · 52' 4,3 km · 52'

Aldi Halen

4,3 km · 14' 4,4 km · 5' 3,6 km · 51' 4,3 km · 51'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

10 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

14,5 km · 15' 12,8 km · 45'

Turnhout

52,5 km · 45' 43,3 km · 2º 34'

Weert

64,5 km · 55' 55,3 km · 3º 29'

Genk

34,8 km · 25' 30,3 km · 1º 56'

Hasselt

24,9 km · 21' 18,1 km · 1º 14'

Leuven

40,1 km · 28' 34,1 km · 2º 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Tuinwijkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Linkhout (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest) (6 minuten rijden), Aldi Halen (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 5 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 11 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Diest" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 35 - Diest - Heusden, 35 - Heusden - Diest met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Vlindercocon", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zelem RBX30835

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zelem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zelem RBX30835

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zelem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zelem?