Huis te koop, Heusden-Zolder RBT67925

Kleuterweg 20-22 , 3550 Heusden-Zolder

695 000 €

3 Slaapkamer(s) 285 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning mét een multifunctionele ruimte? Dan is deze charmante eigendom in het hart van Heusden-Zolder precies wat u zoekt! Deze instapklare woning werd zo'n 10 jaar geleden grondig gerenoveerd en beschikt over nieuwe ramen, crépi, een moderne keuken, vernieuwde badkamer en een gezellige, lichtrijke leefruimte. Alles werd met zorg afgewerkt en straalt comfort en kwaliteit uit. Op de eerst verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog extra kamers kunnen worden ingericht. Wat deze eigendom echt uniek maakt, is de achtergelegen multifunctionele loods van maar liefst 285 m², momenteel ingericht als wasserij. Dankzij de brede toegangsdeuren, drijfkracht en goede bereikbaarheid via een poort aan de Zwaluwstraat, is deze ruimte ideaal voor wie op zoek is naar een atelier, opslagruimte, showroom, kleine productie-eenheid of andere commerciële activiteit. De ligging is uitstekend: in een levendige buurt met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien zorgt de brede oprit voor voldoende parkeergelegenheid. Troeven op een rij: + Combinatie wonen en werken + Instapklare woning + Commerciële ruimte van 285 m² met aparte toegang + Gunstige ligging nabij alle voorzieningen Grijp deze unieke kans om wonen en ondernemen te combineren op één locatie! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1953

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 695 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 285 m²

Oppervlakte van de woonruimte 41 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 8 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 46 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 63 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Mazout

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 778 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 637 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 0003551512-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67925 Ref. verkoper: 85995671 Laatst gewijzigd: 19/11/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Snobby Kinderopvang Kinderdagverblijven

908 m · 3' 908 m · 1' 50'' 664 m · 11' 908 m · 11'

Go! Next Basisschool De Schans Kleuterscholen

490 m · 1' 38'' 490 m · 1' 10'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Go! Next Basisschool De Schans Basisscholen

490 m · 1' 38'' 490 m · 1' 10'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Sint-Franciscuscollege 5 Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,8 km · 2' 44'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,9 km · 7'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,5 km · 13'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen Bus

406 m · 5'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

406 m · 5'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

406 m · 5'

Heusden Treinstations

1,9 km · 7' 2,5 km · 4' 1,5 km · 16' 1,8 km · 22'

C-Charge Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Wellens Plein Autodelen

10,8 km · 37' 0 m · 0'' 10,7 km · 2º 8'

Blue-Bike - Heusden Station Fietsdeelsysteem

1,9 km · 22'

Winkelen

Louis Delhaize Heusden-Zolder Winkels

811 m · 3' 846 m · 1' 24'' 811 m · 10' 811 m · 10'

Carrefour Market Heusden

845 m · 4' 881 m · 1' 26'' 845 m · 10' 845 m · 10'

Jumbo Heusden-Zolder

896 m · 4' 932 m · 1' 30'' 896 m · 11' 896 m · 11'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

10,8 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

7,6 km · 9' 6,3 km · 43'

Turnhout

51,9 km · 44' 45,6 km · 2º 41'

Sittard

50,5 km · 37' 44,1 km · 3º 8'

Weert

44,6 km · 42' 39,7 km · 2º 36'

Genk

22,8 km · 19' 19,1 km · 1º 14'

Hasselt

18,2 km · 20' 14,8 km · 1º 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Kleuterweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Heusden-Zolder (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Heusden (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Heusden-Zolder (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heusden" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (7 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (13 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Franciscuscollege 5", een middelbare school op slechts 14 minuten lopen, waarderen.

De rit naar het kinderdagverblijf "'T Snobby Kinderopvang" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfforum Lummen"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Heusden-Zolder RBT67925

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Heusden-Zolder RBT67925

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusden-Zolder?