Toerisme
Wonen bij Kuilberg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfforum Lummen"golfbaanligt op 7 minuten afstand.
Huis te koop, Heusden-Zolder RBW79517
Kuilberg 12 2
, 3550 Heusden-Zolder
298 000 €
2 Slaapkamer(s)
128 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ligging: Deze woning is gelegen in de Kuilberg 12 bus 2 te Heusden-Zolder, in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de E313 en E314 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Hasselt, Genk en Leuven. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, berging met achterdeur naar terras/tuin, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, terras, tuin en aparte garage. Beschrijving: Het gelijkvloers omvat een gastentoilet, ruime & lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een berging. Via de berging bereik je het terras en het tuintje achteraan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Achteraan het perceel staat een vrijstaande garage met sectionale poort ideaal als extra bergruimte of veilige parkeerplaats. Extra troef: De woning ernaast (Kuilberg 12 bus 1) is eveneens te koop. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Ze kunnen afzonderlijk of samen aangekocht worden. Ideaal als opbrengsteigendom, voor kangoeroewonen of als gezinsuitbreiding op één locatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2004
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
298 000 €
Kadastraal inkomen
1 019 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
128 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
356 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
263 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250701-0003635020-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
01/07/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Zandmannetje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn
Basisscholen
Virga Jessecollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden
Bus
De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder
De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg
Zonhoven
Treinstations
Terlaemen 30
Laadstations
Cambio - Heilig Hartplein
Autodelen
Winkelen
Spar Bolderberg
Winkels
Proxy Delhaize Bolderberg
Lidl Hasselt
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Maastricht
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Bolderberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bolderberg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Hasselt (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Genk ligt op slechts 17 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zonhoven" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 8 minuten.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Virga Jessecollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'T Zandmannetje", op slechts 13 minuten lopen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
6,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan