Huis te koop, Heusden-Zolder RBX05606

Kuilberg 12 2, 3550 Heusden-Zolder

298 000 €

2 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ligging: Deze woning is gelegen in de Kuilberg 12 bus 2 te Heusden-Zolder, in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de E313 en E314 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Hasselt, Genk en Leuven. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, berging met achterdeur naar terras/tuin, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, terras, tuin en aparte garage. Beschrijving: Het gelijkvloers omvat een gastentoilet, ruime & lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een berging. Via de berging bereik je het terras en het tuintje achteraan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Achteraan het perceel staat een vrijstaande garage met sectionale poort ideaal als extra bergruimte of veilige parkeerplaats. Extra troef: De woning ernaast (Kuilberg 12 bus 1) is eveneens te koop. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Ze kunnen afzonderlijk of samen aangekocht worden. Ideaal als opbrengsteigendom, voor kangoeroewonen of als gezinsuitbreiding op één locatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2004

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 298 000 €

Kadastraal inkomen 1 019 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 128 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 356 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250701-0003635020-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 01/07/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05606 Ref. verkoper: 346826 Laatst gewijzigd: 03/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Zandmannetje Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1 km · 2' 5'' 765 m · 13' 1 km · 13'

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn Kleuterscholen

2 km · 10' 2,5 km · 2' 46'' 1,3 km · 15' 2 km · 25'

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn Basisscholen

2 km · 10' 2,5 km · 2' 45'' 1,3 km · 15' 2 km · 25'

Virga Jessecollege Middelbare scholen

6,5 km · 30' 8,2 km · 8' 5,5 km · 44' 6,5 km · 1º 19'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

6,8 km · 8'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3 km · 4'

51 - Hasselt - Heusden Bus

584 m · 7'

513 - Kiewit - Zolder

584 m · 7'

569 - Herk-de-Stad - Viversel

584 m · 7'

Zonhoven Treinstations

5,8 km · 20' 6,1 km · 7' 5,3 km · 52' 5,8 km · 1º 10'

Terlaemen 30 Laadstations

3,1 km · 5'

Cambio - Heilig Hartplein Autodelen

7,2 km · 32' 5,8 km · 50' 7,2 km · 1º 27'

Winkelen

Spar Bolderberg Winkels

437 m · 1' 27'' 437 m · 42'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Proxy Delhaize Bolderberg

952 m · 4' 952 m · 1' 30'' 823 m · 11' 952 m · 11'

Lidl Hasselt

5 km · 18' 5,4 km · 6' 3,7 km · 26' 4,7 km · 57'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

5,8 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

10,9 km · 12' 9,9 km · 42'

Sittard

51,8 km · 35' 46,4 km · 3º 38'

Weert

53,8 km · 47' 47,9 km · 3º 5'

Genk

24,1 km · 17' 18,2 km · 1º 11'

Hasselt

10,9 km · 12' 7,6 km · 33'

Maastricht

39,4 km · 34' 35,7 km · 2º 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Kuilberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Bolderberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bolderberg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Hasselt (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 4 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 8 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 569 - Herk-de-Stad - Viversel, 513 - Kiewit - Zolder, 51 - Hasselt - Heusden met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Virga Jessecollege" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'t Zandmannetje" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Hasselt op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Heusden-Zolder RBX05606

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Heusden-Zolder RBX05606

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusden-Zolder?