Huis te koop - Lummen RBV07446

Dorpsstraat 4 3560 Lummen

615 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dorpsstraat 4 3560 Lummen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lummen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In het centrum van Lummen bevindt zich aan de Dorpsstraat 4 een veelzijdig eigendom dat wonen en ondernemen perfect combineert. Op het gelijkvloers ligt een volledig vernieuwd handelspand van 174 m², uitgerust met nieuwe vloeren, sanitair, brandveiligheidsvoorzieningen, twee airco’s en een wijnkelder met automatische koeling. Boven het handelsgedeelte strekt zich een instapklare duplexwoning van 156 m² uit. Hoewel het pand oorspronkelijk in 1981 gebouwd werd, zorgen de renovaties uit 2004, waaronder de vernieuwing van badkamer, elektriciteit en verwarming, voor een geslaagde mix van authenticiteit en modern comfort. De woning omvat een gezellige leefruimte, een ruime keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een zolder, een lichtrijke veranda, een groot terras en een aangename tuin van 205 m². Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande garage met autostaanplaats van 60 m² en wordt het energieverbruik gunstig beïnvloed door twintig zonnepanelen die samen goed zijn voor circa 3.500 kWh per jaar. De centrale ligging is een absolute troef: scholen, winkels en ontspanning liggen op wandelafstand, het openbaar vervoer bevindt zich op slechts tweehonderd meter en de nabijgelegen snelwegen zijn binnen een kilometer bereikbaar. Dit maakt Dorpsstraat 4 tot de ideale keuze voor wie een professionele activiteit wil combineren met een warme en comfortabele thuis. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de vele mogelijkheden van dit pand! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

330 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Totale grondoppervlakte

370 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250908-0003680768-KNR-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV07446 Ref. verkoper: H7783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pamper Paleisje

454 m 2' 43'' 1,5 km 2' 11'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

99 m 33'' 99 m 15'' 42 m 30'' 42 m 30''

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Wegwijzer

99 m 33'' 99 m 15'' 42 m 30'' 42 m 30''

Middelbare scholen

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

299 m 1' 13'' 312 m 46'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2 km 2' 17''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

267 m 3'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

267 m 3'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

267 m 3'

Treinstations

Schulen

2,9 km 12' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Laadstations

Sporthal Lummen

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

124 m 38'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Winkels

Carrefour Market Lummen

344 m 1' 8'' 531 m 48'' 344 m 4' 344 m 4'

Lidl Lummen

842 m 4' 1,7 km 2' 27'' 0 m 0'' 679 m 8'

Okay Lummen

1,1 km 5' 1,9 km 2' 25'' 0 m 0'' 999 m 12'

Golfen

Golfforum Lummen

3,5 km 4'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Pamper Paleisje" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Vrije Lagere School - De Wegwijzer is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Het kost je 31 minuten om naar Beringen te fietsen. Turnhout is 40 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 49 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Golfforum Lummen" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.Dankzij het "Cambio - Wellens Plein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sporthal Lummen") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Schulen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Lummen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lummen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Lummen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets