Huis te koop, Alken RBW79555 In optie

Kruisstraat 41 , 3570 Alken

459 000 €

2 Slaapkamer(s) 310 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze vrijstaande woning geniet van een rustige ligging in een groene, landelijke omgeving met een prachtig uitzicht op achterliggende weilanden. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand. De woning werd in 2016 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid. Dankzij het EPC-label B, 12 zonnepanelen, een thuisbatterij en vloerverwarming op het gelijkvloers geniet u van een duurzame woning met een beperkt energieverbruik. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename lichtinval. Via de inkomhal, met gastentoilet en toegang tot de kelder, bereikt u de ruime leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte/berging. Op de verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met dressing en technische ruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een afgewerkte zolderruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Een absolute meerwaarde is het ruime bijgebouw met garage en werkplaats. Dankzij de aanwezige aansluitingen voor keuken en badkamer biedt deze ruimte tal van mogelijkheden, zoals een werkatelier, hobbyruimte, praktijkruimte, poolhouse of kangoeroewoning.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1957

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 459 000 €

Kadastraal inkomen 500 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 310 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 858 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie Certificaat-20260511-0003866567-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 11/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79555 Ref. verkoper: 337659 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelvogel Kinderdagverblijven

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Vrije Basisschool - Sint-Joris Kleuterscholen

2,2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,6 km · 27' 2,2 km · 27'

Vrije Basisschool - Sint-Joris Basisscholen

2,2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,6 km · 27' 2,2 km · 27'

Hasp-O 6 Middelbare scholen

4,7 km · 18' 8,5 km · 8' 3,4 km · 57' 4,7 km · 57'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

8,1 km · 6'

De Lijn - 508 - Stevoort - Alken Bus

633 m · 8'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

632 m · 8'

De Lijn - 508 - Alken - Stevoort

632 m · 8'

Alken Treinstations

4,7 km · 16' 6,7 km · 5' 3,8 km · 38' 4,6 km · 56'

Tenniscentrum Alken (Powergo) Laadstations

4,3 km · 4'

Cambio - Europaplein Autodelen

8,7 km · 29' 7,3 km · 49' 8,6 km · 1º 43'

Winkelen

Spar Express Melveren Winkels

3,8 km · 13' 4,9 km · 5' 2,7 km · 35' 3,8 km · 45'

Okay Alken

4,3 km · 14' 6,1 km · 5' 3,6 km · 42' 4,3 km · 52'

Carrefour Market Alken

4,5 km · 16' 5,2 km · 5' 4 km · 47' 4,5 km · 54'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

25,3 km · 24'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

29,6 km · 28'

Flanders Nippon Golf Golfen

14,7 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

30,6 km · 21' 26,7 km · 1º 44'

Sittard

59,6 km · 42' 53,4 km · 3º 26'

Kerkrade

75,7 km · 51' 64,1 km · 4º 50'

Genk

25,6 km · 19' 23,6 km · 1º 34'

Hasselt

11,1 km · 10' 10,8 km · 39'

Maastricht

38,3 km · 32' 34,7 km · 2º 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Kruisstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 508 - Stevoort - Alken, De Lijn - 508 - Alken - Stevoort met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Joris" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Hasp-O 6" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Speelvogel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Met Genk op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Melveren (5 minuten rijden), Okay Alken (5 minuten rijden), Carrefour Market Alken (5 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 6 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 24 minuten afstand met de auto.

Het duurt 28 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

5,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Alken RBW79555 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Alken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Alken RBW79555 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Alken?