Huis te koop, Koersel RBX05665

Bredestraat 36, 3582 Koersel

339 000 €

3 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te renoveren laagbouwwoning op een ruim perceel van 1.268 m² De woning is gelegen op een korte afstand van het centrum van Koersel, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Op slechts enkele meters bevindt zich het natuurgebied rond de Mijnterril, waar u volop kunt genieten van rust en groen. Dankzij de goede verbindingen naar Beringen en de E313 zijn ook omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar. Een ideale ligging voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving en toch geniet van een goede bereikbaarheid. Via de inkomhal komt u in de open leefruimte, bestaande uit een eetkamer en een ruime zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met voldoende opbergkasten, een inductiekookplaat en een microgolfoven. Vanuit de keuken bereiken we de eerste slaapkamer. Deze geeft op haar beurt toegang tot een tweede slaapkamer en de badkamer, die voorzien is van een nieuwe lavabo en ligbad. Via de eetkamer bereiken we een derde kamer, die flexibel kan worden ingericht volgens uw eigen behoeften. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienstdoen als dressing, bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Een bijzondere troef van deze woning is de ruime aangebouwde hangar, die tal van mogelijkheden biedt als opslagruimte, atelier of werkplaats. Vanuit de hangar is er toegang tot de ruime tuin. De grote tuin beschikt over een terras, een ingebouwd zwembad en een achterliggend stukje bos. Het ruime perceel biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor wie graag geniet van een groene en veelzijdige buitenomgeving. Extra's: - Gasketel (2024) - Geïsoleerde spouwmuren - Laadstation voor elektrische wagens - Nieuwe parket en vloerisolatie De huidige indeling en verschillende uitgevoerde werken zijn grotendeels niet vergund. Verdere informatie over de stedenbouwkundige toestand en eventuele regularisatiemogelijkheden is op aanvraag beschikbaar.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 339 000 €

Kadastraal inkomen 741 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 113 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 260 kWh/m²/jaar

EPC-referentie Certificaat-20260903-0002583660-RES-3

Geldigheidsdatum EPC 03/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05665 Ref. verkoper: 346789 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Piccoli Amori Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 22'' 921 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - 't Klavertje Kleuterscholen

700 m · 2' 20'' 723 m · 49'' 510 m · 8' 700 m · 8'

Vrije Basisschool - 't Klavertje Basisscholen

700 m · 2' 20'' 723 m · 49'' 510 m · 8' 700 m · 8'

Sint-Franciscuscollege 5 Middelbare scholen

2,6 km · 9' 3,1 km · 5' 2 km · 31' 2,6 km · 31'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

8 km · 9'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10 km · 11'

31 - Genk - Beringen Bus

1,6 km · 20'

319 - Meulenberg - Beringen

1,6 km · 20'

319 - Beringen - Meulenberg

1,6 km · 20'

Heusden Treinstations

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,5 km · 35' 3,1 km · 37'

Bredestraat 2 Laadstations

405 m · 24''

Winkelen

Aldi Koersel Winkels

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Delhaize Koersel

2,3 km · 13' 2,8 km · 2' 59'' 1,9 km · 26' 2,3 km · 27'

Spar Beringen

2,3 km · 8' 2,6 km · 2' 44'' 1,9 km · 24' 2,3 km · 27'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

12,3 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

6,1 km · 7' 5,7 km · 20'

Turnhout

52 km · 44' 43,9 km · 2º 44'

Sittard

52,2 km · 40' 45,7 km · 3º 15'

Weert

46,3 km · 45' 39,1 km · 2º 26'

Genk

24,5 km · 22' 20,8 km · 1º 21'

Hasselt

19,9 km · 22' 16,7 km · 1º 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Bredestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Koersel (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Koersel (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Beringen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Beringen in 20 minuten op de fiets. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Franciscuscollege 5" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Piccoli Amori" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 14 minuten afstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 9 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 11 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 4 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 319 - Meulenberg - Beringen, 319 - Beringen - Meulenberg, 31 - Genk - Beringen met een halte op 20 minuten loopafstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Koersel RBX05665

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Koersel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Koersel RBX05665

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Koersel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Koersel?