Huis te koop, Koersel RBX10881

Visvangststraat 38, 3582 Koersel

197 500 €

2 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze te renoveren halfopen woning aan de Visvangststraat 38 in Koersel vormt een interessante basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. De rustige ligging, het hoekperceel en het park recht tegenover de woning zorgen voor een aangename woonomgeving. De woning dateert uit 1930 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 102 m² op een perceel van 257 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met verschillende raamopeningen, een keuken van circa 7,50 m² en een afzonderlijke berging. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers van ongeveer 13 m² en 15 m², samen met een badkamer. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder van circa 30 m². Deze biedt heel wat extra bergruimte en heeft potentieel om ingericht te worden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook buiten zijn er mogelijkheden. Het zuidwestelijk georiënteerde hoekperceel biedt een fijne basis om een aangename buitenruimte te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een garagebox voor de wagen of extra opslag. De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid. Winkels en restaurants liggen op circa 400 meter, openbaar vervoer op 450 meter en scholen en ontspanning op ongeveer 500 meter. Ook be-MINE bevindt zich in de omgeving. Een woning met renovatiepotentieel, twee slaapkamers, een ruime zolder en een gunstig georiënteerd hoekperceel. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 197 500 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 102 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 257 m²

Diepte perceel 18 m

Breedte voorkant terrein 13 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 824 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261001-0003966682-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10881 Ref. verkoper: BE5787 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelboom Beringen Kinderdagverblijven

1,1 km · 7' 1,3 km · 2' 11'' 870 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool O.B.A.M.A. Kleuterscholen

521 m · 1' 50'' 521 m · 1' 3'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Go! Basisschool O.B.A.M.A. Basisscholen

521 m · 1' 50'' 521 m · 1' 3'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Campus FLX Middenschool Middelbare scholen

2,1 km · 14' 2,3 km · 2' 46'' 1,7 km · 22' 2,1 km · 25'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,5 km · 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11 km · 11'

328 - Tessenderlo - Beringen Bus

422 m · 5'

329 - Tessenderlo - Beringen

422 m · 5'

328 - Beringen - Tessenderlo

417 m · 5'

Beverlo Treinstations

2,7 km · 14' 3,2 km · 4' 2,2 km · 28' 2,7 km · 32'

Nijverheidspark Laadstations

2,7 km · 3'

Cambio - Parking De Monade Autodelen

6,9 km · 26' 5,9 km · 50' 6,9 km · 1º 22'

Winkelen

Colruyt Beringen Winkels

764 m · 2' 52'' 996 m · 1' 20'' 545 m · 9' 764 m · 9'

Albert Heijn - Beringen

1 km · 11' 1,8 km · 2' 41'' 760 m · 12' 953 m · 11'

Aldi Beringen

2,2 km · 7' 2,3 km · 2' 32'' 2 km · 25' 2,1 km · 26'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

6,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Beringen

3,4 km · 4' 2,9 km · 10'

Turnhout

46,5 km · 38' 37,7 km · 2º 8'

Sittard

57,5 km · 41' 52,3 km · 3º 43'

Weert

45,7 km · 45' 43,6 km · 2º 58'

Genk

29,8 km · 23' 26,6 km · 1º 33'

Hasselt

24,8 km · 19' 20,3 km · 1º 24'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Visvangststraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Beringen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Beringen (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Beringen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 328 - Tessenderlo - Beringen, 328 - Beringen - Tessenderlo, 329 - Tessenderlo - Beringen met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 4 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Speelboom Beringen", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Campus FLX Middenschool" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (11 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Koersel RBX10881

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Koersel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Koersel RBX10881

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Koersel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Koersel?