Maison à vendre, Koersel RBX10881

Visvangststraat 38, 3582 Koersel

197 500 €

2 Chambre(s) 102 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

À Koersel, cette maison trois façades à rénover constitue une base à aménager selon vos envies. Située Visvangststraat 38, elle date de 1930 et offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 257 m². Le bien est proposé au prix de 197 500 € et est disponible à l’acte. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une cuisine d’environ 7,50 m² et un espace de rangement séparé. À l’étage se trouvent deux chambres, d’environ 13 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bains. Un escalier fixe mène au grenier d’environ 30 m², qui offre un espace de rangement supplémentaire et peut être envisagé pour différents usages, sous réserve des aménagements nécessaires. La maison dispose également d’un garage. Le terrain d’angle est orienté sud-ouest ; le bien ne comprend ni jardin ni terrasse. Une toilette est recensée dans les équipements. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 824 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20261001-0003966682-RES-1. La maison est soumise à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Flandre, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Pour les informations officielles relatives à cette obligation, consultez le site de l’Agence flamande de l’énergie et du climat. À Koersel, les commerces et restaurants sont indiqués à environ 400 mètres, les transports en commun à 450 mètres et les écoles ainsi que les possibilités de loisirs à environ 500 mètres ; be-MINE se trouve également dans les environs. Ces indications complètent la présentation d’un bien à rénover, doté de deux chambres, d’un grenier et d’un garage. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, prenez contact au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 197 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 102 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 257 m²

Profondeur du terrain 18 m

Largeur du terrain à rue 13 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 824 kWh/m²/an

Référence PEB 20261001-0003966682-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX10881 Réf. vendeur: BE5787 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Beringen Crèches

1,1 km · 7' 1,3 km · 2' 11'' 870 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool O.B.A.M.A. Écoles maternelles

521 m · 1' 50'' 521 m · 1' 3'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Go! Basisschool O.B.A.M.A. Écoles primaires

521 m · 1' 50'' 521 m · 1' 3'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Campus FLX Middenschool Écoles secondaires

2,1 km · 14' 2,3 km · 2' 46'' 1,7 km · 22' 2,1 km · 25'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,5 km · 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km · 11'

328 - Tessenderlo - Beringen Bus

422 m · 5'

329 - Tessenderlo - Beringen

422 m · 5'

328 - Beringen - Tessenderlo

417 m · 5'

Beverlo Gares

2,7 km · 14' 3,2 km · 4' 2,2 km · 28' 2,7 km · 32'

Nijverheidspark Bornes de recharge

2,7 km · 3'

Cambio - Parking De Monade Voitures en libre-service

6,9 km · 26' 5,9 km · 50' 6,9 km · 1º 22'

Magasins

Colruyt Beringen Supermarchés

764 m · 2' 52'' 996 m · 1' 20'' 545 m · 9' 764 m · 9'

Albert Heijn - Beringen

1 km · 11' 1,8 km · 2' 41'' 760 m · 12' 953 m · 11'

Aldi Beringen

2,2 km · 7' 2,3 km · 2' 32'' 2 km · 25' 2,1 km · 26'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

6,8 km · 9'

Villes proches

Beringen

3,4 km · 4' 2,9 km · 10'

Turnhout

46,5 km · 38' 37,7 km · 2º 8'

Sittard

57,5 km · 41' 52,3 km · 3º 43'

Weert

45,7 km · 45' 43,6 km · 2º 58'

Genk

29,8 km · 23' 26,6 km · 1º 33'

Hasselt

24,8 km · 19' 20,3 km · 1º 24'

Magasins

Habiter à proximité de Visvangststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Beringen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool O.B.A.M.A." regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus FLX Middenschool" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "De Speelboom Beringen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 328 - Tessenderlo - Beringen, 328 - Beringen - Tessenderlo, 329 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 4 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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