Toerisme
Zich vestigen nabij Koerselsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Koersel RBW94147
Koerselsesteenweg 146
, 3582 Koersel
629 000 €
4 Slaapkamer(s)
340 m²
1 Garage
9 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime open bebouwing aan de Koerselsesteenweg 146 in Beringen combineert comfortabel wonen met professionele mogelijkheden. Dankzij aparte ingangen voor het privé- en praktijkgedeelte is de woning ideaal voor een zelfstandige activiteit aan huis, maar ook geschikt voor kangoeroewonen. De woning dateert van 1980 en werd doorheen de jaren gericht vernieuwd, met onder meer een nieuw pannendak, gerenoveerde living en keuken, vernieuwde condensatieketel, drie nieuwe Veluxramen en zonnepanelen uit 2023. Met een bewoonbare oppervlakte van 340 m² is er bijzonder veel ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer met eetkamer van samen 46 m², een keuken van 16,40 m², bureau en apart toilet. Het praktijkgedeelte omvat een wachtruimte, consultatieruimte, archief/doka en eigen toilet. Daarnaast zijn er een inpandige garage van 42 m² en een ruime berging. De eerste verdieping telt vier slaapkamers van 12,5 tot 22 m², waarvan één met terras en één met ingemaakte kasten. Verder zijn er een badkamer en apart toilet. De kelder van 44 m² zorgt voor extra bergruimte. Het perceel van 37a 75ca beschikt over een groen aangelegde tuin met meerdere terrassen en tuinhuisjes. Er is parkeerruimte voor 8 à 10 wagens. Scholen, openbaar vervoer en de snelweg zijn vlot bereikbaar. Extra troeven zijn het alarmsysteem, rolluiken, zonnewering en een beveiligde deur. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1980
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
629 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
340 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
18 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
9
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
43 m²
Totale grondoppervlakte
3775 m²
Diepte perceel
40 m
Breedte voorkant terrein
32 m
Balkon
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
165 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240229-0003160526-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Baby Lief
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool 'De Beerring'
Kleuterscholen
Vrije Basisschool 'De Beerring'
Basisscholen
Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
De Lijn - 31 - Genk - Beringen
Bus
De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen
De Lijn - 31 - Beringen - Genk
Beringen
Treinstations
Nijverheidspark
Laadstations
Cambio - Wellens Plein
Autodelen
Blue-Bike - Beringen Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize Beringen
Winkels
Aldi Beringen
Jumbo Beringen
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Turnhout
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Beringen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Beringen (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Beringen (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Beringen Station", 5 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (9 minuten) waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen met een halte op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D", op slechts 19 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "Baby Lief" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan