Toerisme
Dit pand, dicht bij Leemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfforum Lummen" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Huis te koop, Koersel RBX05608
Leemstraat 28, 3582 Koersel
359 000 €
2 Slaapkamer(s)
100 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Laagbouw op ruim perceel met bos Deze vrijstaande laagbouwwoning is bijzonder rustig gelegen midden in een groene en bosrijke omgeving. Het centrum van Koersel ligt op korte afstand, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Ook de E313 is vlot bereikbaar via de Kasteletsingel. De woning dateert uit 1978 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m². Het is volledig gelijkvloers ingericht en is in principe instapklaar, met de mogelijkheid om bepaalde ruimtes verder te moderniseren naar eigen smaak. Bovendien werd het dak volledig vernieuwd en voorzien van 16 cm isolatie. De leefruimte bestaat uit een aangename zit- en eethoek en geniet dankzij de hoge raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras, waar de groene omgeving volledig tot haar recht komt. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met onder meer een oven en inductiekookplaat. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Een bijkomende praktische troef is de volledige onderkeldering van de woning, die heel wat extra opslagruimte biedt. De woning biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor wie renovatie- of verbouwingswerken overweegt. Voor meer informatie over de concrete mogelijkheden en de toepasselijke voorschriften kan u contact opnemen met ons kantoor. Troeven: - Ruim perceel met achterliggend bos - Volledig vernieuwd dak - Goede basis voor mogelijke renovatie-of verbouwingsplannen Een vrijstaande woning die gelijkvloers wooncomfort combineert met een ruim perceel en een unieke, bosrijke omgeving in Koersel. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1978
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
359 000 €
Kadastraal inkomen
542 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2086 m²
Diepte perceel
88 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
314 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260404-0003839887
Geldigheidsdatum EPC
04/04/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Piccoli Amori
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - 't Klavertje
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - 't Klavertje
Basisscholen
Sint-Franciscuscollege 5
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
319 - Meulenberg - Beringen
Bus
31 - Genk - Beringen
319 - Beringen - Meulenberg
Heusden
Treinstations
Bredestraat 2
Laadstations
Winkelen
Spar Beringen
Winkels
Delhaize Koersel
Lidl Beringen
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Beringen in ongeveer 21 minuten. Automobilisten bereiken Turnhout in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 319 - Beringen - Meulenberg, 319 - Meulenberg - Beringen, 31 - Genk - Beringen met een halte op minder dan 26 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Beringen (3 minuten rijden), Delhaize Koersel (3 minuten rijden), Lidl Beringen (3 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heusden" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelwegen liggen beide op 11 minuten.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Sint-Franciscuscollege 5" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Piccoli Amori", een kinderdagverblijf bereikbaar in 20 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
6,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan