Huis te koop, Koersel RBX30749

Leemstraat 28, 3582 Koersel

359 000 €

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Laagbouw op ruim perceel met bos Deze vrijstaande laagbouwwoning is bijzonder rustig gelegen midden in een groene en bosrijke omgeving. Het centrum van Koersel ligt op korte afstand, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Ook de E313 is vlot bereikbaar via de Kasteletsingel. De woning dateert uit 1978 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m². Het is volledig gelijkvloers ingericht en is in principe instapklaar, met de mogelijkheid om bepaalde ruimtes verder te moderniseren naar eigen smaak. Bovendien werd het dak volledig vernieuwd en voorzien van 16 cm isolatie. De leefruimte bestaat uit een aangename zit- en eethoek en geniet dankzij de hoge raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras, waar de groene omgeving volledig tot haar recht komt. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met onder meer een oven en inductiekookplaat. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Een bijkomende praktische troef is de volledige onderkeldering van de woning, die heel wat extra opslagruimte biedt. De woning biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor wie renovatie- of verbouwingswerken overweegt. Voor meer informatie over de concrete mogelijkheden en de toepasselijke voorschriften kan u contact opnemen met ons kantoor. Troeven: - Ruim perceel met achterliggend bos - Volledig vernieuwd dak - Goede basis voor mogelijke renovatie-of verbouwingsplannen Een vrijstaande woning die gelijkvloers wooncomfort combineert met een ruim perceel en een unieke, bosrijke omgeving in Koersel. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1978

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 359 000 €

Kadastraal inkomen 542 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2086 m²

Diepte perceel 88 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 314 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260404-0003839887

Geldigheidsdatum EPC 04/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30749 Ref. verkoper: 353220 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Piccoli Amori Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - 't Klavertje Kleuterscholen

1,5 km · 9' 1,5 km · 1' 49'' 994 m · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - 't Klavertje Basisscholen

1,5 km · 9' 1,5 km · 1' 49'' 994 m · 18' 1,5 km · 18'

Sint-Franciscuscollege 5 Middelbare scholen

4,3 km · 14' 4,7 km · 6' 3,3 km · 47' 4,3 km · 51'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

9,6 km · 11'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,2 km · 11'

31 - Genk - Beringen Bus

2,2 km · 26'

319 - Meulenberg - Beringen

2,2 km · 26'

31 - Beringen - Genk

2,2 km · 26'

Heusden Treinstations

4,8 km · 16' 4,8 km · 6' 3,9 km · 35' 4,7 km · 57'

Bredestraat 2 Laadstations

1,3 km · 1' 26''

Winkelen

Spar Beringen Winkels

2,8 km · 9' 2,8 km · 3' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Delhaize Koersel

3 km · 10' 3 km · 3' 2,4 km · 34' 2,9 km · 35'

Lidl Beringen

2,9 km · 10' 3 km · 3' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

14 km · 16'

Nabijgelegen steden

Beringen

6,3 km · 7' 6,2 km · 21'

Turnhout

52,2 km · 44' 42,4 km · 2º 38'

Sittard

53,9 km · 41' 47,4 km · 3º 20'

Weert

48 km · 47' 37,5 km · 2º 15'

Genk

26,2 km · 23' 22,5 km · 1º 27'

Hasselt

21,5 km · 24' 18,3 km · 1º 24'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Leemstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 7 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfforum Lummen" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 31 - Beringen - Genk, 319 - Meulenberg - Beringen, 31 - Genk - Beringen met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Franciscuscollege 5" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Piccoli Amori" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelwegen liggen beide op 11 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 6 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Beringen (3 minuten rijden), Delhaize Koersel (3 minuten rijden), Lidl Beringen (3 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

6,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Koersel RBX30749

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Koersel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Koersel RBX30749

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Koersel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Koersel?