Huis te koop, Diepenbeek RBW18344

Ginderoverstraat 154 , 3590 Diepenbeek

439 000 €

5 Slaapkamer(s) 266 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een ruime instapklare ééngezinswoning met tuin op een rustige locatie? Deze woning met bewoonbare opp. van 266m² (bron EPC) is gelegen in Diepenbeek, op een mooi zuidgericht perceel van 788m² met grote tuin. Het bijgebouw biedt ook veel mogelijkheden voor hobbyisten, of als plaats voor een mobilhome.
De woning ligt vlakbij al de verbindingswegen naar Diepenbeek centrum, Genk of Hasselt. Met in de nabije omgeving sportmogelijkheden, openbaar vervoer en scholen.
Indeling:
* Kelder (41m²)

* Gelijkvloers:
Inkomhal
Toilet
Bureau
Woonkamer (36m²)
Keuken
Wasplaats/Berging
Slaapkamer 1 (14m²)
Badkamer
Inpandige garage

Bijgebouw (38m²) met veel mogelijkheden (incl. werkput) en hoge deuren (2.80m)!

* Eerste verdieping:
Nachthal
4 Ruime slaapkamers (18m², 18m², 14m², 14m²)
Hobbykamer/Bureau (17m²) met toegang tot zolderberging

* Bijzonderheden:
Ruime woning met enorm veel potentieel
Omheinde zuidgerichte tuin

*EPC-C : Energiezuinige woning zonder renovatieplicht!

Wens je meer informatie over dit unieke pand of graag een bezoek inplannen? Contacteer Nathalie Tel 0477 493871 of Contact of bezoek onze website albert.immo.
Bij Albert kom je thuis!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1989

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 439 000 €

Kadastraal inkomen 1 264 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 266 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 788 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 264 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/02/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 04/07/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18344 Ref. verkoper: 7049093 Laatst gewijzigd: 13/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bijtjes Kinderdagverblijven

2,7 km · 11' 2,7 km · 3' 545 m · 32' 2,7 km · 32'

Vrije Basisschool Rooierheide Kleuterscholen

483 m · 1' 36'' 483 m · 1' 1'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Vrije Basisschool Rooierheide Basisscholen

677 m · 2' 15'' 677 m · 1' 16'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Sint-Jozefinstituut Middelbare scholen

3,9 km · 16' 4 km · 5' 2,3 km · 44' 3,9 km · 46'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

7,3 km · 7'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

16,3 km · 11'

363 - KotHopper Bus

39 m · 28''

36a - Hasselt - Genk

39 m · 28''

36a - Genk - Hasselt

124 m · 1' 29''

Bokrijk Treinstations

4,2 km · 19' 5,3 km · 6' 2,3 km · 45' 4,2 km · 50'

Khlim Laadstations

1,8 km · 2' 37''

Cambio - Matexi Project Autodelen

3,3 km · 13' 2,7 km · 33' 3,3 km · 39'

Blue-Bike - Diepenbeek Universiteit Fietsdeelsysteem

2,1 km · 26'

Winkelen

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2 Winkels

1,8 km · 6' 2,3 km · 2' 18'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Aldi Diepenbeek

4 km · 18' 4 km · 5' 2,5 km · 37' 4 km · 47'

Proxy Delhaize Diepenbeek

3,7 km · 14' 5,6 km · 4' 2,9 km · 35' 3,7 km · 44'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

37,3 km · 32'

Tour D'Eben Ezer Musea

34,3 km · 29'

Flanders Nippon Golf Golfen

5,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Beringen

28,2 km · 21' 21,5 km · 1º 17'

Herzogenrath

61,8 km · 42' 56,4 km · 4º 22'

Sittard

43,5 km · 31' 37,7 km · 2º 32'

Weert

50,2 km · 44' 46,7 km · 3º 24'

Kerkrade

59,7 km · 40' 54 km · 4º 13'

Maastricht

29,8 km · 29' 24,6 km · 1º 29'

Openbaar vervoer

Wonen bij Ginderoverstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 363 - KotHopper, 36a - Hasselt - Genk, 36a - Genk - Hasselt met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

"Flanders Nippon Golf" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Het duurt 29 minuten om het "Tour D'Eben Ezer" museum te bereiken.

Een pretpark is 32 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2 (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Diepenbeek (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Diepenbeek (4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Bijtjes" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Sint-Jozefinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bokrijk", op 6 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (7 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (11 minuten) waarderen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Diepenbeek RBW18344

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Diepenbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Diepenbeek RBW18344

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Diepenbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Diepenbeek?