Huis te koop - Diepenbeek

Bouwproject op toplocatie in Bilzen-Hoeselt Ligging: Rustig gelegen in het landelijke Rijkhoven, deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, met vlotte verbindingen naar de E313, Bilzen-centrum, Tongeren-Borgloon en Hasselt. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Omschrijving: Op dit perceel bevindt zich een te renoveren of af te breken woning. Bij afbraak kan gebouwd worden aan het gunstige 6% btw-tarief (mits voldaan aan de voorwaarden). De vorige eigenaar liet moderne bouwplannen opmaken, die beschikbaar zijn voor overname. De oorspronkelijke bouwvergunning werd reeds goedgekeurd, maar is momenteel vervallen en dient opnieuw aangevraagd te worden. Troeven op een rij: rustige en centrale ligging, mogelijkheid tot 6% btw bij afbraak/heropbouw, beschikbare moderne bouwplannen en ideaal voor wie wil bouwen naar eigen smaak Voor meer informatie over de mogelijkheden kunt u terecht bij ons kantoor. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar *** voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie.*** In Kleine Spouwen, langs de Overslagstraat ter hoogte van nummer 9, vinden we deze knappe instapklare halfopen woning met zwembad, op een zuidwest gericht perceel van 4a 55ca. De overslagstraat is een rustige vrijwel autoluwe zijweg van de Rode Kruislaan, op enkele minuutjes van de dorpskern van deze mooie deelgemeente. Dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, de buurtwinkel, de apotheker en de slager liggen hier allen vlakbij. Het centrum van Bilzen ligt op een vijftal kilometer. Verder is er een uitstekende verbinding met omliggende steden en gemeenten zoals Riemst, Tongeren en Maastricht. De zone achter de woning heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat bebouwing hier uitgesloten is. Het vrije weidse uitzicht op de achter- en lagergelegen omgeving zal hier voor de koper bewaard blijven. Deze verzorgde woning met strakke frisse architectuur werd opgericht begin jaren 2000 en daarna door de eerste eigenaars voortdurend onderhouden met de beste zorgen. Omstreeks 2017 werd de tuin zorgvuldig aangelegd met een ruim terras en prachtig afgewerkt zwembad. Dit zal een heerlijke plek zijn om vrienden of familie te ontvangen in de perfecte sfeer, om samen te genieten van warme dagen en fijne zomeravonden. De koper zal hier een instapklare woning aantreffen, klaar om in te huizen zonder dat noodzakelijke kosten dienen gemaakt te worden. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers: - Voortuin en inrit met plaats voor 2 tot 3 wagens - Inkomhal met netjes afgewerkte vestiairekast, gastentoilet en glazen deur naar de leefruimtes - Praktische ruime bergruimte/wasplaats met technische voorzieningen - Fijne open leefruimte, ingedeeld met gezellige zitruimte en open keuken, gescheiden door een (mogelijk wegneembare) wand met doorgeefluik - Ruime open leefkeuken met heerlijk zicht op het terras, de tuin met zwembad en verder op de lagergelegen landelijke omgeving 1ste verdieping: - Nachthal - Apart toilet - Eerste ruime slaapkamer - Tweede en derde slaapkamer, beide met airco - Ruime verzorgde badkamer met bad, douche en meubel Tuin met gunstige zuidwest oriëntatie, volledig omheind - Ruim zonneterras, een heerlijke plek om te genieten aan het zwembad met zicht op de achterliggende omgeving - Luxueus afgewerkt zwembad, verwarmd met warmtepomp - Tweede terras achteraan bij het zwembad - Ruime handige tuinberging Enkele technische kenmerken: - EPC: 150 kWh/m²pj – label B - CV op stookolie, VIESSMANN, jaarlijks onderhouden - 23 zonnepanelen – 330 wp = 7590 wp (2017) - Airco in slaapkamer twee en drie (2025) - Zwembad (2017), verwarmd met warmtepomp, tegenstroomsysteem (Jetstream) - Elektrische installatie conform met bijhorend attest Deze knappe hedendaagse woning met aantrekkelijke gevel kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke uitstekend verzorgde woning met een knappe frisse uitstraling en een onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad, met verzicht op de achterliggende omgeving, op een gunstige ligging met alles wat men nodig heeft binnen handbereik, zonder te moeten inboeten aan rust en privacy. Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen op een ruim perceel van 37 are en biedt een zeer goede verbinding naar de omliggende steden en E 313.De woning heeft een traditionele indeling met op het gelijkvloers de inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken, de badkamer en een toilet.Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers en de zolder die naar eigen behoefte kan worden ingericht.Achter de woningen vinden we de garage en enkele bijgebouwen die momenteel als extra opslagruimte gebruikt worden. Meer weten?

DEELS TE RENOVEREN GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN INPANDIGE GARAGE OP ZUIDOOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 6A91CA TE HASSELT (STEVOORT) ! We vinden deze halfopen gezinswoning terug aan de Stevoortse kiezel 377. Deze locatie te Hasselt (Stevoort) betekent dat je op een boogscheut van het centrum van Stevoort woont en op slechts enkele kilometers van het centrum van Hasselt, Herk-de-Stad en Alken. Verder bereik je van hieruit vlot de oprit naar de E313. Hou je van de natuur? Een viervoeter in huis die beweging nodig heeft? De prachtig groene omgeving van de Herkenrodebossen vind je hier in de achtertuin ! Deze woning werd in 1963 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De slaapkamers werden nog maar net gerenoveerd en aan de elektrische installatie werden reeds werken uitgevoerd. De keuken werd bovendien ook vernieuwd. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met authentieke houten trap. Links bevindt zich de ruime doorzon-leefruimte met vernieuwde vloer (laminaat) met daarnaast de hippe keuken die uitgerust werd met onder andere afwasmachine, heteluchtoven, inductiekookvuur, afzuigkap en softclosure lades. De keuken leidt eerst verder naar het terras via de achterdeur en aan de andere zijde naar de provisiekelder en naar de diepe, inpandige garage uitgerust met elektrische kantelpoort. Op de tussenverdieping bereik je een eerste slaapkamer, een eerste badkamer met ligbad en wastafel en verder de tweede badkamer met douche en toilet. Via de overloop bereik je verder op de eerste verdieping een bergkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang naar een zeer ruime zolder, bereikbaar via vlizotrap-trap. Hier is het ook zeker de moeite waard om stil te staan bij de buitenzijde van de woning. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimaal genot van de zon in de tuin. Deze laatste bestaat uit een ruim terras, een carport (2,5m hoog) en tuinberging, maar de kers op de taart is de aangelegde, omheinde en verzorgde grastuin. De diepe oprit (afgesloten met metalen poort) zorgt tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze uitzonderlijk ruime en volledig gerenoveerde stadswoning bevindt zich in het centrum van Hasselt, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning (bouwjaar 1930) werd tussen 2020 en 2023 totaal gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, een ruime vernieuwde keuken met plaats voor een grote eettafel en toegang tot een westgericht terras. De woning is volledig onderkelderd (46,5 m²). Op de eerste en tweede verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom met dressing. De luxueuze badkamer op de zolderverdieping beschikt over een tweepersoonsbad met bubbelfunctie, verlichting en luidsprekers. Uniek is de extra, volledig uitgeruste keuken op de bovenste verdieping met toegang tot een groot terras, wat mogelijkheden biedt voor co-housing, een praktijkruimte of aparte leefunit. In totaal zijn er drie westgerichte terrassen en een jacuzzi, wat zorgt voor een bijzondere stadstuinbeleving. De woning is asbestveilig, beschikt over conforme elektriciteit, vernieuwde ramen met HR-glas, een vernieuwde verwarmingsinstallatie en een warmtepompboiler. Met EPC-label C is ze energiezuinig. Een vrijstaande garage is een grote troef in het centrum. Kortom, een instapklare, luxueuze en centraal gelegen woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid combineert. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In een prachtige, groene omgeving aan de rand van Hasselt wacht deze uitzonderlijke eigendom op een nieuwe eigenaar met oog voor stijl, ruimte en mogelijkheden. Dit is geen gewone woning, maar een architecturaal statement – ontworpen met visie, gebouwd met integriteit en onderhouden met zorg. Deze unieke villa werd ontworpen door de gerenommeerde architect Dolf Nivelle, wiens signatuur duidelijk aanwezig is in de tijdloze en expressieve architectuur van het pand. Zijn stijl komt tot uiting in de combinatie van robuuste materialen, heldere lijnen en een indrukwekkend gevoel voor licht en ruimte. De woning bevindt zich op een discreet perceel van 9are 57ca, volledig omheind en bereikbaar via twee toegangswegen. Deze dubbele bereikbaarheid maakt het geheel bijzonder functioneel, zeker voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en professioneel gebruik. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens – ideaal voor bezoekers, cliënten of patiënten. De achterzijde, discreet bereikbaar via de Sluisstraat, biedt een afzonderlijke toegang met parkeermogelijkheden voor bewoners of medewerkers, wat zorgt voor een vlotte en gescheiden circulatie tussen privé en professioneel gebruik. INDELING: De indeling is doordacht en getuigt van een duidelijke scheiding tussen het residentiële en het professionele gedeelte. Op de bovenverdieping ontvouwt zich een sfeervolle woonomgeving met overvloedig daglicht, grote raampartijen, warme houten vloeren, een gezellige haard en een elegante veranda die uitkijkt op het groen. De keuken is royaal en sluit naadloos aan op de leefruimte. Drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, apart gastentoilet en een praktische berging maken het woongedeelte compleet. De benedenverdieping is opgedeeld in meerdere, recent vernieuwde ruimtes die vandaag als kantoren worden gebruikt. Denk aan een wachtruimte, kitchenette, aparte inkom en sanitaire voorzieningen – ideaal voor vrije beroepen, creatieve studio’s of andere professionele activiteiten. Uiteraard biedt deze verdieping ook potentieel voor alternatieve invullingen zoals een praktijk aan huis, een aparte leefunit voor inwonende ouders of een co-housing concept. Wat deze villa onderscheidt, is de esthetische coherentie van het geheel. Elk detail straalt authenticiteit uit, zonder in te boeten op hedendaags comfort. De architectuur is puur en krachtig, met materialen die de tand des tijds moeiteloos hebben doorstaan: natuursteen, hout, staal – alles in balans, alles met een verhaal. Buiten wordt dit gevoel doorgetrokken: een perfect onderhouden tuin, een ruim zonneterras met westelijke oriëntatie, een oprit naar een carport, én een aparte wellnesshoek met sauna – een plek waar ontspanning en rust vanzelfsprekend zijn. De locatie vormt een absolute troef: op enkele minuten van het bruisende centrum van Hasselt en tegelijkertijd aan de rand van een uitgestrekt natuurgebied. Wandelaars, fietsers en rustzoekers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen vijvers, bossen en parken. Tegelijk is de visibiliteit en bereikbaarheid voor professionele doeleinden optimaal – een zeldzame combinatie. TROEVEN: - architecturale signatuur van Dolf Nivelle - flexibele indeling met aparte toegang voor praktijk/kantoor - gerenoveerde benedenverdieping met professionele infrastructuur - groene, rustgevende ligging tussen stad en natuur - dubbele toegang – ideaal voor privé en professioneel verkeer - zuidwestgericht terras en aparte sauna-unit - strategische ligging nabij Bokrijk, Kiewit en Hasselt centrum - potentieel voor kangoeroewonen, co-housing of zorgwoning - uitstekend onderhouden en instapklare staat - fraai aangelegde, groene tuin - royale parkeergelegenheid voor bewoners én bezoekers - perfect geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep dankzij de doordachte indeling BEKNOPT:Bewoonbare opp: 282 m² Opp. Perceel: 9a 57ca EPC: 458 kWh / (m² jaar) Jaar einde opbouw: 1962 KI: 1899 euro Meer info: ### of via ### Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Op zoek naar een woning met ruimte, rust en een topligging in Kortessem? Ontdek deze deels gerenoveerde gezinswoning in de Opeindestraat 73 een charmante woonst die comfort, potentieel en een uitzonderlijke perceelgrootte van maar liefst 1.368 m² combineert. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename, lichtrijke living met kachel én airco, waardoor het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken, die perfect dienst doet als praktische werkruimte en klaar is om verder naar wens te worden afgewerkt. De gelijkvloerse badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en badkamermeubel. Op de bovenverdieping telt de woning drie slaapkamers. Eén kamer werd reeds volledig afgewerkt, terwijl de twee overige kamers nog een persoonlijke finishing touch vergen — laminaat is hiervoor reeds aanwezig. Hierdoor kan je de ruimte helemaal naar eigen stijl inrichten. Het pand beschikt over pvc-ramen in houtlook met dubbele beglazing en een klassiek zadeldak met dakpannen. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet je van extra energiezuinig voordeel, en met een EPC-label D geldt er géén renovatieplicht. Verwarming gebeurt via kachels. Buiten kom je terecht in een prachtige, zeer ruime en volledig omheinde tuin een echt pluspunt voor wie houdt van buitenleven, rust of hobbyprojecten. De inpandige garage en extra bergruimte maken deze woning bovendien ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyklusser. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het centrum van Kortessem en op slechts 5 km van de autosnelweg. Centraal, maar toch rustig en groen. Deze woning is direct bewoonbaar mits enkele aanpassingen en biedt bijzonder veel potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een gunstig gelegen thuis met toekomst. Pluspunten: - Grote perceelgrootte van 1.368 m² met volledig omheinde, zeer ruime tuin - Deels gerenoveerde woning, direct bewoonbaar - Aangename living met kachel en airco - Zonnepanelen voor extra energiezuinigheid - EPC-label D, dus geen renovatieplicht - Inpandige garage en veel bergruimte — ideaal voor hobbyklussers - Ruime 3 slaapkamers, waarvan één volledig afgewerkt - PVC-houtlook ramen met dubbele beglazing - Gelegen op wandelafstand van centrum Kortessem - Slechts 5 km van de autosnelweg Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Dit charmante herenhuis van 225 m² ligt op wandelafstand van het centrum van Hasselt en combineert karakter met modern comfort. Op het gelijkvloers is er momenteel een kantoorruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, terwijl de bovenverdiepingen voorzien zijn van een lichtrijke leefruimte met terras, een praktische keuken, een vernieuwde badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, een inpandige garage met extra staanplaats en een gezellig stadstuintje. Dankzij de recente vernieuwingen, de uitstekende ligging nabij scholen, winkels, het station en de E313, en de combinatie van stijl en functionaliteit vormt dit herenhuis een unieke kans in hartje Hasselt. Bent u op zoek naar een stijlvolle woning die wonen en werken kan combineren, met een stadstuin én een terras in hartje Hasselt? Dan zal dit herenhuis u zeker overtuigen. Maak vandaag nog een afspraak, want morgen zou dit wel eens uw nieuwe thuis kunnen zijn. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

*** Bekijkt u deze advertentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie *** Deze instapklare vrijstaande woning met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 327 m² (incl. kelder) is gelegen op een zuid gericht perceel van 4a 45ca, te Kleine-Spouwen. In deze geliefde deelgemeente van Bilzen-Hoeselt is het aangenaam om wonen, in een fijne gemoedelijke dorpssfeer. Dagelijkse voorzieningen liggen hier allen vlakbij, zoals de Spar, een traiteur/slager, een warme bakker, de apotheker, de basisschool,.. In deze mooie streek vindt men tal van mooie wandel- en fietswegen, ideaal voor de natuurliefhebber, een rondje joggen of een fijne wandeling met de hond. Tegelijkertijd is Kleine-Spouwen centraal gelegen tussen het centrum van Bilzen, op maar een viertal kilometer, Tongeren, op een achttal kilometer, en Maastricht, op een kwartiertje rijden. Wie verder moet pendelen, is snel op de E-313 na een zevental minuutjes rijden. De woning werd in de periode van 2006 tot 2008 onderworpen aan een grondige en zeer geslaagde verbouwing met veel aandacht voor energiezuinigheid, kwaliteit, uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte en vooral veel wooncomfort. De bestaande woning werd gestript en zorgvuldig gerenoveerd, met inbegrip van belangrijke structurele werken zoals het vervangen van de houten welfsels door betonnen welfsels, vernieuwing van de daken, vernieuwing van alle ramen, technieken,.. Aansluitend op de bestaande woning werd een hedendaagse uitbouw opgericht voor verruiming van de leefruimtes gericht naar de tuin, bouw van een garage met kelder en een ingerichte zolderverdieping. Het resultaat mag zeker gezien worden, een aantrekkelijke kwalitatieve woning met karakter, waar het bijzonder aangenaam om wonen zal zijn. INDELING / OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS: - Inkom - Open lichtrijke leefruimte in L-vorm, georiënteerd naar de zuid gerichte tuin en gezellig ingedeeld met een eetplaats en fijne zitplaats - aansluitende ruimte voor bureel of speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte is geopend naar de leefruimte, maar wie wil kan eenvoudig afsluiten met een deur, voor meer privacy, rust of focus tijdens thuiswerk - Handige wasplaats met waterontkalker - knap afgewerkte keuken met zicht op de tuin en rechtstreekse toegang tot de inpandige garage - Nachthal met WC en trap naar de verdieping - Inpandige garage met sectionaalpoort - trap naar de volledig afgewerkte verdieping - trap naar de ruime kelder 1ste VERDIEPING - Nachthal - Twee volwaardige slaapkamers - Badkamer met meubel en bad/douche en WC - Netjes afgewerkte hobbyruimte of 4de slaapkamer boven de garage - Trap naar de zolderverdieping 2de VERDIEPING - Nachthal - 3de ruime slaapkamer KELDER - Kleine kelder onder de oorspronkelijke woning - Recent (2007) opgerichte kelder onder de uitbreiding, verzorgd, droog en functioneel, handig toegankelijk ook langs de oprit buiten BUITEN - Zuidgerichte tuin, volledig omheind, met zon de hele dag door - Zonneterras aansluitend op de leefruimtes - Tweede terras achteraan in de tuin - Oprit met plaats voor minstens twee a drie wagens Enkele technische kenmerken samengevat: - EPC: 210 kWh/m² p.j. – label C – geen renovatieplicht - CV op aardgas – hoogrenderende condensatieketel - Radiatoren in de oorspronkelijke woonst, vloerverwarming in de later opgerichte ruimtes - Elektriciteit conform met bijhorende attest (2017) - Regenwaterput - 10.000 liter - grote ramen (leefruimte) met elektrisch bedienbare zonnescreens Deze mooie hedendaagse woning met al haar charme en karakter kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit en wooncomfort, in een aantrekkelijke landelijke omgeving met alles wat men nodig heeft binnen handbereik – tegelijk centraal gelegen met een uitstekende verbinding met omliggende steden. bekijk ook zeker het filmpje! ### ### Meer weten?