Energieneutrale woning met 3 slaapkamers en ruim voldoende opslagruimte. Vanaf €377.000 exclusief kosten voor ruwbouw wind/waterdicht. Indien gewenst kan de woning ook volledig afgewerkt worden naar eigen wens. Op een rustig en centraal gelegen perceel in Diepenbeek, aan de Steenakkerstraat 105, wordt binnenkort deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning gebouwd. De ligging is ideaal: u woont in een groene, kindvriendelijke buurt met winkels, supermarkten, scholen, wandel- en fietspaden op wandelafstand. De woning wordt gebouwd op een perceel van 406m² en biedt een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200m², waardoor u geniet van royaal veel ruimte. De stijlvolle gevel in moderne baksteen zorgt voor een tijdloze uitstraling die perfect past in de omgeving. Verkoop geschiedt onder BTW-stelsel (21%). De volledige betaling dient pas te gebeuren bij oplevering. De woning wordt gerealiseerd door CHIC Meer weten?
Huis te koop - Diepenbeek
CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### *Deze woning komt opnieuw beschikbaar in verkoop wegens een wijziging in de gezinssituatie van de eerder toegezegde koper. Hierdoor biedt zich opnieuw een unieke kans aan om deel uit te maken van dit exclusieve project.*Opgelet – reeds 3 van de 4 loten razendsnel verkocht!Ontdek 'Juline', een exclusief woonproject in Diepenbeek, ontwikkeld door Aurum Projectontwikkeling – een familiebedrijf dat synoniem staat voor luxueus wonen op toplocaties. Met jarenlange ervaring en een diepgewortelde passie voor kwalitatief residentieel vastgoed, biedt Aurum u de unieke kans om te wonen in een architecturaal pareltje, waar ruimte, licht en natuur harmonieus samenkomen. ‘Juline’ bevindt zich aan het einde van een rustige, doodlopende straat met een prachtig uitzicht op uitgestrekte velden en natuur. Ondanks de serene omgeving, is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de E313, waardoor zowel Hasselt als Genk vlot bereikbaar zijn. De woningen in landelijke stijl combineren tijdloze charme met moderne functionaliteit. Veel aandacht gaat naar ruimtebeleving en natuurlijke lichtinval, terwijl duurzame materialen en technieken bijdragen aan een energiezuinig en toekomstgericht thuis. Aurum Projectontwikkeling staat garant voor kwaliteit en duurzaamheid, met oog voor detail in elk aspect van het bouwproces. Dit project biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een waardevaste investering. Elke woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, met de optie om op de tweede verdieping nog twee extra kamers in te richten. De bewoonbare oppervlaktes variëren tussen 180m² en 222m² en zijn uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen en voorzieningen voor toekomstige plaatsing van airconditioning. Alles is doordacht tot in de puntjes. Het lastenboek voorziet in ruimere budgetten dan standaard afwerkingen en kan worden opgevraagd via ### . De plannen zijn beschikbaar voor download via onze website. TROEVEN- exclusiviteit - rustige ligging - uitstekende bereikbaarheid - luxe afwerking - duurzaam bouwen - veel lichtinval - ruime indeling - energiezuinig - hoogwaardige materialen - prachtige architectuur - natuurlijke omgeving BEKNOPT Bewoonbare oppervlakte inclusief zolder (afwerking zolder optioneel): 216m² Oppervlakte perceel: 6a 52ca Vraagprijs: € 493.750,00 (exclusief btw op de constructiewaarde – 6% of 21% van toepassing – en registratierechten op de grondwaarde).Meer info: ### of via ### Meer weten?
Energieneutrale woning met 3 slaapkamers en ruim voldoende opslagruimte. Vanaf €377.000 exclusief kosten voor ruwbouw wind/waterdicht. Indien gewenst kan de woning ook volledig afgewerkt worden naar eigen wens. Op een rustig en centraal gelegen perceel in Diepenbeek, aan de Steenakkerstraat 105, wordt binnenkort deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning gebouwd. De ligging is ideaal: u woont in een groene, kindvriendelijke buurt met winkels, supermarkten, scholen, wandel- en fietspaden op wandelafstand. De woning wordt gebouwd op een perceel van 406m² en biedt een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200m², waardoor u geniet van royaal veel ruimte. De stijlvolle gevel in moderne baksteen zorgt voor een tijdloze uitstraling die perfect past in de omgeving. Verkoop geschiedt onder BTW-stelsel (21%). De volledige betaling dient pas te gebeuren bij oplevering. De woning wordt gerealiseerd door CHIC Meer weten?
Te renoveren gezinswoning met veel potentieel in Diepenbeek Deze woning is gelegen op een uiterst gunstige en centrale locatie. Scholen, winkels en het centrum van Diepenbeek bevinden zich in de nabije omgeving en zijn vlot bereikbaar, zowel te voet als met de fiets. Daarnaast geniet u van een uitstekende verbinding naar de autostrade, waardoor steden zoals Hasselt en Bilzen snel en eenvoudig te bereiken zijn. De combinatie van een praktische ligging en een rustige woonomgeving maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en pendelaars. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan biedt deze open bebouwing uit 1976 een uitstekende basis. De woning beschikt over een functionele indeling en vooral veel ruimte, zowel binnen als buiten. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte, met aansluitend de keuken. Verder telt de woning maar liefst vier volwaardige slaapkamers en één badkamer, wat ze bijzonder geschikt maakt voor een gezin. Een grote troef is de zeer ruime zolder, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor stockage of als extra werkruimte. Meer weten?
KNAPPE HALFOPEN GEZINSWONING IN LANDELIJKE STIJL (NIEUWBOUWSTAAT) MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, ZONNEPANELEN EN ZUIDOOSTELIJK GERICHTE AANGELEGDE TUIN TE DIEPENBEEK! In Diepenbeek, vinden we in een residentiële en gezinsvriendelijke buurt deze halfopen bebouwing terug in de François Schoofsstraat 48. Op wandelafstand tref je hier alle voorzieningen zoals winkels, banken, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De verbinding naar omliggende gemeenten en autosnelweg gebeurt van hier uit dan ook weer vlot. Een te waarderen ligging met andere woorden, voor zowel jong als oud. Deze smaakvolle en energiezuinige woning met A-label en een E-peil van E11 werd een 2021 vervolledigd. Ze werd onder andere uitgerust met vloerverwarming op basis van een warmtepomp, zeer goed isolerende aluminium profielen met dubbel HR-beglazing, zonnepanelen (3.400wp), alsook airconditioning (in leefruimte), ventilatiesysteem D, een regenwaterput (5.000l), 3-fasenaansluiting voor een laadpaal en elektrische screens gelijkvloers, aan de achtergevel en ingebouwde rolluiken op de eerste verdieping in de slaapkamers. In deze woning koos men voor veel lichtinval en een strakke doch warme look. Gelijkvloers vind je eerst een ruime inkomhal met gastentoilet, daarna een zeer lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken (inductie kookvuur, ingebouwde afzuigkap, combi-microgolfoven, heteluchtoven, ruime koelkast, afwasmachine, 1,5 spoeltafel), inclusief eiland met 2 zitplaatsen. Via de verdoken deur in de keuken kom je terecht in de ingerichte wasplaats/berging, voorzien van maatkasten en extra spoeltafel. Via hier bereik je de achterdeur naar de tuin en tot slot de inpandige garage met sectionaalpoort en bergruimte onder de traphal. Via de met natuursteen beklede trap in de leefruimte betreed je de eerste verdieping. De ruime nachthal leidt naar een apart toilet, naar de uiterst ruime badkamer met maatkasten, ligbad, inloopdouche en dubbel badkamermeubel met lavabo’s en verder naar de 3 slaapkamers waarvan de master-bedroom over een ingerichte, dressing ensuite beschikt. Tot slot leidt een tweede vaste trap naar de ingerichte zolderverdieping (met hier warmtepomp, ventilatiesysteem D en omvormer zonnepanelen aanwezig) die naar eigen behoefte nog invulling kan krijgen (denk aan een vierde, uiterst ruime slaapkamer, bureel, speelkamer, ruimte voor vrijetijdsbesteding,…). Aan de buitenzijde tref je een onderhoudsvriendelijke en knap aangelegde tuin die volledig werd omheind en voorzien is van een toegangspoort, tuinpad, een ruim, betegeld zonneterras en houten tuinberging. De oprit biedt tot slot nog plaats voor 2 wagens en openbare parkeergelegenheid is er ook voldoende voor de deur. Buiten schilderwerken is deze woning volledig instapklaar. Deze lijkt de perfecte match voor een jong koppel / jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, smaakvolle, onderhoudsvriendelijke woning. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### Meer weten?
Deze instapklare woning op een prachtig perceel van 8a83ca biedt bijzonder veel ruimte en flexibiliteit. Dankzij de doordachte indeling met een linker- en rechterdeel leent de woning zich perfect voor wie houdt van wooncomfort, privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Het rechterdeel van de woning verwelkomt je met een ruime en lichtrijke leefruimte die doorloopt naar een functionele keuken. Verder vind je hier een gastentoilet, badkamer en drie slaapkamers. Bovendien beschikt dit gedeelte over een kelder en een grote zolder met extra potentieel. De aangename veranda vormt een mooie overgang naar de tuin, waar je in alle rust kan genieten Het linkerdeel van de woning biedt eveneens een comfortabele leefruimte met keuken, badkamer en twee slaapkamers. Ook hier is een gezellige veranda aanwezig, samen met een praktische garagebox. De brede indeling maakt deze ruimtes ideaal voor wie nood heeft aan bijkomende woonruimte, werkruimte, hobbyruimte of een gastenverblijf. De woning ligt in woongebied en is uitgerust met alle nodige aansluitingen. De tuin is georiënteerd op het noordoosten en het perceel biedt voldoende plaats voor wagens (grote oprit, kelder en garagebox). Deze eigendom is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruime, uiterst veelzijdige woning met talloze mogelijkheden. Meer weten?
Woning met handelsgelijkvloers ingericht als frituur. Vooraan bevindt zich het handelsgedeelte, rechtstreeks bereikbaar vanuit het woongedeelte. Achter het commerciële gedeelte ligt het woongedeelte met een leefruimte en keuken. Aansluitend is er een praktische ruimte met diepvriescel, een fietsenberging en een afzonderlijk toilet. De volledige handelsinrichting blijft aanwezig, waaronder tafels, stoelen, friteuse, toonbank en overige uitrusting. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche, evenals een ruime wasruimte. Achteraan het pand zijn twee autostaanplaatsen inbegrepen. De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer en een aparte bureauruimte. Voor bijkomende informatie of een bezoek kan u ons bereiken op ### of via ### Meer weten?
Op zoek naar een woning met loods op een super locatie? Dit te renoveren huis (ook mogelijk als kangoeroewoning) heeft een loods van 357m². Gelegen aan Grendelbaan 36 te Diepenbeek biedt deze veelzijdige woning mogelijkheden voor zowel privé als professionele doeleinden. De woning beschikt op het gelijkvloers van een handelsruimte, een slaapkamer, een keuken ,een badkamer en een terras. op het verdiep: een keuken, een badkamer, een slaapkamer en een woonkamer. De grote loods biedt talrijk mogelijkheden. De woning heeft een EPC F en moet dus binnen de 5 jaar gerenoveerd worden. Indien interesse, maak een afspraak : ### of bel ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?
Op zoek naar een ruime instapklare ééngezinswoning met tuin op een rustige locatie? Deze woning met bewoonbare opp. van 266m² (bron EPC) is gelegen in Diepenbeek, op een mooi zuidgericht perceel van 788m² met grote tuin. Het bijgebouw biedt ook veel mogelijkheden voor hobbyisten, of als plaats voor een mobilhome. De woning ligt vlakbij al de verbindingswegen naar Diepenbeek centrum, Genk of Hasselt. Met in de nabije omgeving sportmogelijkheden, openbaar vervoer en scholen. Indeling: * Kelder (41m²) * Gelijkvloers: Inkomhal Toilet Bureau Woonkamer (36m²) Keuken Wasplaats/Berging Slaapkamer 1 (14m²) Badkamer Inpandige garage Bijgebouw (38m²) met veel mogelijkheden (incl. werkput) en hoge deuren (2.80m)! * Eerste verdieping: Nachthal 4 Ruime slaapkamers (18m², 18m², 14m², 14m²) Hobbykamer/Bureau (17m²) met toegang tot zolderberging * Bijzonderheden: Ruime woning met enorm veel potentieel Omheinde zuidgerichte tuin *EPC-C : Energiezuinige woning zonder renovatieplicht! Wens je meer informatie over dit unieke pand of graag een bezoek inplannen? Contacteer Nathalie ### of ### of bezoek onze website albert.immo. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?
In het hart van Diepenbeek, in de rustige Sint-Barbarastraat, komen binnenkort vier stijlvolle nieuwbouwwoningen gerealiseerd door Chic, die modern wooncomfort combineren met een hoogwaardige afwerking. Elke woning wordt gebouwd volgens de strengste energieprestatienormen en is standaard uitgerust als BEN-woning. Dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming en een performante warmtepomp geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lage energiefactuur. Bovendien wordt het ventilatiesysteem type D volledig vraaggestuurd uitgevoerd, wat bijdraagt aan gezonde en comfortabele luchtkwaliteit. De architectuur van de woningen straalt eenvoud en klasse uit. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. Binnenin wordt een doordachte indeling voorzien met een ruime leefkeuken, lichtrijke woonkamer, praktische berging en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer en keuken zijn volledig inbegrepen binnen een mooi afwerkingsbudget, waarbij u zelf de keuze maakt bij zorgvuldig geselecteerde leveranciers. Qua afwerking geniet u van keramische vloeren op de benedenverdieping en laminaatparket in de slaapkamers. De trap in rubberwood, binnendeuren in strak design en een moderne keuken en badkamer geven de woning een hedendaagse uitstraling. Dankzij het lastenboek bent u verzekerd van hoogwaardige materialen en een duurzame uitvoering. Elke woning beschikt over een privétuin. Meer weten?
In het hart van Diepenbeek, in de rustige Sint-Barbarastraat, komen binnenkort vier stijlvolle nieuwbouwwoningen gerealiseerd door Chic, die modern wooncomfort combineren met een hoogwaardige afwerking. Elke woning wordt gebouwd volgens de strengste energieprestatienormen en is standaard uitgerust als BEN-woning. Dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming en een performante warmtepomp geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lage energiefactuur. Bovendien wordt het ventilatiesysteem type D volledig vraaggestuurd uitgevoerd, wat bijdraagt aan gezonde en comfortabele luchtkwaliteit. De architectuur van de woningen straalt eenvoud en klasse uit. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. Binnenin wordt een doordachte indeling voorzien met een ruime leefkeuken, lichtrijke woonkamer, praktische berging en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer en keuken zijn volledig inbegrepen binnen een mooi afwerkingsbudget, waarbij u zelf de keuze maakt bij zorgvuldig geselecteerde leveranciers. Qua afwerking geniet u van keramische vloeren op de benedenverdieping en laminaatparket in de slaapkamers. De trap in rubberwood, binnendeuren in strak design en een moderne keuken en badkamer geven de woning een hedendaagse uitstraling. Dankzij het lastenboek bent u verzekerd van hoogwaardige materialen en een duurzame uitvoering. Elke woning beschikt over een privétuin. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Diepenbeek (3590).
Unieke handelswoning op toplocatie in hartje Hasselt, gelegen in de populaire Maastrichterstraat — vlak bij de Grote Markt, winkels, horeca en openbaar vervoer. Dit karaktervolle pand (4 bouwlagen – Meer weten?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze ruime, lichtrijke woning op een absolute toplocatie in Hasselt! Slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum combineert deze woning praktische indeling met uitstekende bereikbaarheid. Dankzij haar centrale ligging is dit pand niet alleen ideaal als comfortabele gezinswoning, maar ook perfect geschikt voor wie een vrij beroep of kantoor aan huis wil uitoefenen. Belangrijkste troeven - Bewoonbare oppervlakte: ca. 170 m² - Perceel: 8 a 90 ca - Straatbreedte: ca. 20 m - Volledig onderkelderd met inpandige garage - Lichtrijke leefruimte met grote ramen en veel natuurlijke lichtinval - Inkomhal met open trap en lichte vide - Basis geïnstalleerde keuken - Badkamer in basisafwerking - 1 toilet op het gelijkvloers - Slaapkamers: 1 beneden, 1 boven en zolder die eenvoudig kan omgevormd worden tot derde slaapkamer - Dak: zadeldak met dakpannen -Ramen & deuren: PVC met dubbele beglazing – inkomdeur in aluminium (enkel glas) - Verwarming: centrale verwarming op stookolie - Tuin: open en verzorgde tuin – ideaal om van de zon te genieten - Parkeergelegenheid én garage aanwezig in de kelder Ligging & bereikbaarheid De ligging op de Sint-Truidersteenweg biedt een uitstekende bereikbaarheid: - Bushalte voor de deur – handig voor bewoners of bezoekers - Directe aansluiting op de autostrade – vlot naar alle richtingen - Slechts 5 km van het centrum van Hasselt - Belangrijke winkels en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving - Voormalig gebruik als vrij beroep – veelzijdige mogelijkheden dus! Of u nu een gezinswoning zoekt, een woon-werkcombinatie of een investeringskans: dit pand biedt het allemaal. Waarom kiezen voor deze woning? - Ruim perceel met 20 m straatbreedte en veel mogelijkheden - Volledig onderkelderd – ideaal voor opslag, hobby of werkruimte - Veel lichtinval en een aangename open leefervaring - Zolder met potentieel voor extra slaapkamer of bureau - Centrale ligging met autostrade én openbaar vervoer binnen handbereik - Goede basisafwerking met ruimte om naar eigen smaak te moderniseren Deze woning in Hasselt is een sterke allrounder: goed gelegen, praktisch ingedeeld en met potentieel voor wie graag zijn eigen toets toevoegt. Of u nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of een slimme investering op een zichtlocatie – dit pand heeft het allemaal. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?
Opendeurdag op zaterdag 10/01 tussen 14u-16u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ontdek deze charmante, deels gerenoveerde woning aan Tapstraat 41, waar warmte, ruimte en comfort hand in hand gaan. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en een straatbreedte van 13 meter, biedt dit pand alle troeven voor wie graag ruim woont én wil genieten van een rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Kortessem. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige, warme inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De living en open keuken vloeien mooi in elkaar over en zijn voorzien van een prachtige plankenvloer. De volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een kookeiland en een prachtig gasfornuis – een echte eyecatcher voor elke kookliefhebber. Dankzij de open indeling geniet je hier van een heerlijk open leefgevoel. Op het gelijkvloers vinden we bovendien nog een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbykamer of speelruimte. De woning beschikt over maar liefst 2 badkamers: één uitgerust met douche en één met een zalig ligbad. Daarnaast zijn er 2 aparte toiletten, wat het wooncomfort alleen maar verhoogt. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Bovenaan is er bovendien nog een zolder, handig als opslagruimte. Verder beschikt de woning over: - Houten ramen met dubbel glas - Kleine kelder - Zadeldak - Inpandige dubbele garage - CV op stookolie Achteraan is er een ruim terras en een tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Het perceel is momenteel niet omheind, maar biedt dankzij de breedte en ligging tal van mogelijkheden. Locatie & omgeving De woning ligt rustig, maar toch op wandelafstand van het centrum van Kortessem. Bovendien ben je vlak bij Hasselt en de autostrade, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars. Troeven op een rij: - Warm en huiselijk gevoel - Open leefruimte met prachtige keuken - 3 slaapkamers + bijkomende bureauruimte - 2 badkamers én 2 toiletten - Dubbele inpandige garage - Ruim terras + tuin - Rustige ligging vlak bij centrum Kortessem Een woning met uitstraling, charme en heel wat ruimte klaar om verder afgewerkt te worden naar jouw smaak. Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?
Deze grondig te renoveren woning is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. De woning dient zeer grondig gerenoveerd te worden. Anderzijds biedt dit aanbod mogelijkheden om na sloop weder op te bouwen aan het verlaagd tarief van 6 % voor wie aan alle voorwaarden voldoet. De woning is op heden ingedeeld als volgt: - inkom/leefruimte - leefruimte links - ruimte voor inrichting keuken met acherliggende veranda - twee slaapkamers - ruimte badkamer - achterliggend stallingen - ruime volledig omheinde tuin EPC: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % Meer info tijdens een verblijvend bezoek. Meer weten?
*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie *** Langs Broekem ter hoogte van nummer 7, op net geen kilometer van het centrum van Bilzen, bevdindt zich deze verzorgde rijwoning met drie slaapkamers, garage en tuintje, op een perceel van 1a 86ca. Het gezellig drukke stadscentrum met haar talrijke faciliteiten ligt op slechts enkele minuutjes met de wagen of met de fiets. Scholen, supermarkten en de ring met toegang tot de E313 zijn vlot bereikbaar. Deze verzorgde doch nog betaalbare woning werd opgericht en voor de eerste maal bewoond door de huidige eigenaar omstreeks 2001 en tot op heden altijd zeer netjes onderhouden. Recent nog werd de oude gasketel vervangen door een nieuwe condenserende hoogrendementsketel, zodat op heden een EPC kan worden voorgelegd met een gunstige score van slechts 136 kWh/m² p.j. – label B. De koper treft hier een nette, comfortabele woning aan, om zonder noodzakelijke kosten snel een fijne nieuwe thuis van te maken. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers - Inkomhal met trap en gastentoilet - Inpandige garage, ook bereikbaar via de hal - Bergruimte met CV - Open leefruimte uitgevend op terras en tuin - Open keukentje ingericht met oven, koelkast en kookplaat 1ste verdieping - Nachthal - Eerste ruime slaapkamer - Tweede kleinere (kinder)kamer of bureeltje - Derde volwaardige slaapkamer met toegang tot het dakterras - Badkamer met bad, douche, meubel en WC Zolderverdieping - Bereikbaar via luik, dienstdoende als stockage ruimte Buiten: - Terras - onderhoudsvriendelijk stadstuintje, volledig omheind, zuidoost gericht. EPC: 136 kWh/m² pj - CV op aargdas (2025) - Elektrische installatie conform. Dit verzorgde rijhuisje kan een mooi aanbod zijn voor - (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare doch degelijke instapklare woning met onderhousvriendelijk tuintje, met vlotte toegang tot alle faciliteiten die een bloeiende stad zoals Bilzen te bieden heeft. - Investeerders die een vrijwel onmiddellijk verhuurbaar, netjes onderhouden pand zoeken — aantrekkelijk op de krappe huurmarkt en zonder nood aan grote opfrissingswerken (behoudens schilderwerk) - Doorgedreven verhuurservice mogelijk via ons kantoor. Meer weten?
Bouwproject op toplocatie in Bilzen-Hoeselt Ligging: Rustig gelegen in het landelijke Rijkhoven, deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, met vlotte verbindingen naar de E313, Bilzen-centrum, Tongeren-Borgloon en Hasselt. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Omschrijving: Op dit perceel bevindt zich een te renoveren of af te breken woning. Bij afbraak kan gebouwd worden aan het gunstige 6% btw-tarief (mits voldaan aan de voorwaarden). De vorige eigenaar liet moderne bouwplannen opmaken, die beschikbaar zijn voor overname. De oorspronkelijke bouwvergunning werd reeds goedgekeurd, maar is momenteel vervallen en dient opnieuw aangevraagd te worden. Troeven op een rij: rustige en centrale ligging, mogelijkheid tot 6% btw bij afbraak/heropbouw, beschikbare moderne bouwplannen en ideaal voor wie wil bouwen naar eigen smaak Voor meer informatie over de mogelijkheden kunt u terecht bij ons kantoor. Meer weten?
Gerenoveerde woning met werkhuis, tuin en gunstig EPC in Kleine-Spouwen Ontdek deze instapklare woning met werkhuis en tuin, rustig gelegen in een residentiële buurt van Kleine-Spouwen. De ligging is ideaal: vlotte verbinding naar invalswegen en Maastricht op minder dan 10 minuten rijden. De woning werd volledig gerenoveerd in 2019 en combineert modern comfort met een praktische indeling. Via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer met open, moderne keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras en de berging met extra douche. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledige badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine. De bovenverdiepingen bieden drie ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom. Een echte troef is het aanpalende werkhuis, bereikbaar via de woning of de elektrische poort. Deze ruimte is perfect als atelier, magazijn of kantoor aan huis en biedt toegang tot de grote, onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met extra bergruimte. Troeven op een rij: - Volledige renovatie in 2019 - Gunstig EPC - Geen asbest - Conforme elektriciteit - Werkhuis met polyvalente mogelijkheden - Ruime tuin en terras - Rustige ligging nabij Maastricht Deze woning biedt ruimte, comfort en functionaliteit op een toplocatie. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! Meer weten?
*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie *** In de St.-Lodewijkstraat in Schoonbeek, een landelijke en rustige deelgemeente van Bilzen, ligt deze halfopen woning met vrijstaande garage op een zuidgericht perceel van 7a 36ca. Hier is het bijzonder aangenaam en rustig om wonen, met het bos van Schoonbeek vlakbij, ideaal voor spelende kinderen, wandel- en fietstochten, joggen in de natuur,.. Tegelijkertijd treft men het centrum van Bilzen al op een vijftal kilometer en het centrum van Genk op slechts achttal kilometer. De zone achter de tuin heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat bebouwing hier uitgesloten is. De rust en het vrije uitzicht blijven hier voor de koper gegarandeerd. De woning werd opgericht omstreeks 1996 en voortdurend met de beste zorgen onderhouden. De goede staat en de degelijke structuur van de woning laten de koper toe om snel in te huizen zonder dat dringende werkzaamheden aan de orde zijn. Volgens eigen noden en budget kan geleidelijk aan en op eigen tempo verder opgefrist en gerenoveerd worden, om dit mooie eigendom nog meer tot zijn recht te laten komen. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers: - Inkom met gastentoilet en granieten trap naar de verdieping - Ruime leefruimte uitgevend op de veranda met zicht op terras en tuin - Ruime aparte keuken met zicht op het terras en toegang tot de veranda - Praktisch ingerichte berging met inbouwkasten 1ste verdieping: - Nachthal - Drie volwaardige slaapkamers - Ruime badkamer met bad, douche en toilet Zolder - Twee volwaardige ruimtes, met geïsoleerde vloer, en dak met onderdak (niet- asbesthoudend) Kelder - Inpandige garage in L-vorm en CV - ruimte - Bergkelder met voorzieningen voor wasplaats Buiten - Terras aansluitend op de keuken - Ruime verzorgde vrijstaande garage met zoldering - Carport - Fijne zuid gerichte tuin met zicht op de achtergelegen velden, met garanties op rust en vrij zicht. De tuin is volledig omheind, ideaal voor dierenliefhebbers en veilig voor spelende kinderen. EPC: 338 kWh/m² pj – label D – Geen renovatieplicht - concrete toelichting over efficiënte mogelijkheden voor verbeteringen met impact op het EPC geven wij u graag tijdens een bezoek ter plaatse. Deze uitstekend verzorgde woning in het mooie geliefde Schoonbeek kan een interessant aanbod zijn voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met veel ruimte, een vrijstaande garage en zuidgerichte tuin - in een aantrekkelijke gemoedelijke omgeving vlakbij groen, met tegelijkertijd vlot toegang tot alle faciliteiten die een bloeiende stad als Bilzen-Hoeselt te bieden heeft. Meer weten?
Ben je op zoek naar een ruime, tijdloze woning op een uitstekende locatie, met eindeloos potentieel? Dan hoef je niet verder te zoeken! Deze charmante vrijstaande woning langs de N74 – de verbindingsweg tussen Hasselt en Zonhoven – staat op een prachtig perceel van 1250 m² en biedt maar liefst 277 m² bewoonbare oppervlakte (Bron EPC). Dankzij de aparte ingang leent de woning zich perfect als kangoeroewoning, of voor wie een bijberoep of praktijk aan huis wil combineren met het gezinsleven. Bij het binnenkomen via de voordeur word je verwelkomd in een centrale inkomhal die toegang geeft tot een gezellige zitruimte met karaktervolle erker en glas-in-loodramen. Verder vind je een ruime leefruimte met eet- en woonkamer, en een volledig ingerichte keuken met eethoek. Achteraan ligt een polyvalente ruimte die je naar wens kan invullen. Op het gelijkvloers bevinden zich ook de badkamer en het gastentoilet. Op de eerste verdieping ontdek je vier comfortabele slaapkamers en een bureauruimte. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die – mits afwerking – nog heel wat mogelijkheden biedt. Buiten geniet je van een mooi aangelegde, volledig omheinde tuin met tuinberging: een plek waar je tot rust komt en volop kan genieten van het buitenleven. De grote troeven van deze woning: • Royale woonoppervlakte • Tijdloze uitstraling • Veel mogelijkheden voor co-housing met ouders of kinderen • Een prachtige, groene tuin Wil je deze woning zelf ontdekken? Contacteer Nathalie via ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?
Open Immovlan