Huis te koop, Genk RBX02799

Nijverheidslaan 3A , 3600 Genk

320 000 €

3 Slaapkamer(s) 174 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Instapklare gezinswoning op rustige ligging. Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 3,5 are en biedt met haar 174 m² bewoonbare oppervlakte een aangename combinatie van ruimte en wooncomfort. Via de voortuin en private oprit bereikt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte, een praktische keuken en een handige berging. Het overdekte terras vormt een mooie overgang naar de tuin en creëert een extra leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of wie graag een extra kamer voorziet als bureau of hobbyruimte. Dankzij het EPC-label C en het asbestveilig attest is deze woning bovendien een zorgeloze keuze voor wie op zoek is naar een onmiddellijk bewoonbare thuis. Pluspunten ·Rustige ligging ·174 m² bewoonbare oppervlakte ·Perceel van 3,5 are ·3 slaapkamers ·Overdekt terras ·Voortuin en oprit ·Praktische berging ·EPC C ·Asbestveilig Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer ons op Tel 089 82 14 90 voor meer informatie of een afspraak ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 320 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 174 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 12 m

Totale grondoppervlakte 354 m²

Diepte perceel 29 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 260 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250623-0003630932-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02799 Ref. verkoper: 346237 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Thor Kinderdagverblijven

587 m · 1' 57'' 576 m · 53'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Vrije Basisschool De Bladwijzer Kleuterscholen

778 m · 5' 1,2 km · 1' 40'' 559 m · 9' 778 m · 9'

Vrije Basisschool De Bladwijzer Basisscholen

778 m · 5' 1,2 km · 1' 40'' 559 m · 9' 778 m · 9'

Atlas College Genk 6 Middelbare scholen

1,9 km · 7' 2,5 km · 4' 1,5 km · 20' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

2,2 km · 2' 28''

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo Bus

468 m · 6'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

456 m · 5'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

913 m · 11'

Genk Treinstations

5,1 km · 25' 7 km · 7' 4,1 km · 30' 4,9 km · 59'

Energyville – Kul/Vito Laadstations

1,6 km · 2' 19''

Cambio - C-Mine Autodelen

3,9 km · 14' 3,4 km · 38' 3,9 km · 47'

Winkelen

Louis Delhaize Waterschei Winkels

615 m · 4' 1 km · 1' 21'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Delhaize Waterschei

1,5 km · 5' 1,9 km · 2' 38'' 1,1 km · 16' 1,5 km · 18'

Lidl Genk

2,6 km · 9' 2,2 km · 2' 51'' 1,4 km · 19' 1,8 km · 21'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

33,9 km · 34'

Spiegelven Golfclub Golfen

4,3 km · 5'

Nabijgelegen steden

Beringen

24,7 km · 19' 24,7 km · 1º 57'

Sittard

32 km · 24' 26,5 km · 1º 53'

Weert

40,2 km · 39' 35,5 km · 2º 59'

Kerkrade

48,2 km · 33' 46,4 km · 3º 32'

Hasselt

20,4 km · 18' 17,4 km · 1º 14'

Maastricht

27,7 km · 25' 22,2 km · 1º 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Nijverheidslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Met Beringen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genk" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 2 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Atlas College Genk 6" ligt op 23 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Thor", op slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 34 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Waterschei (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waterschei (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Genk (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Genk RBX02799

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Genk RBX02799

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genk?