Huis te koop, Lanaken RBX22747 In optie

Kapelhofstraat 15, 3620 Lanaken

249 000 €

2 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een heerlijke tuin? Deze woning in de Kapelhofstraat 15 in Lanaken biedt alles om uw woondromen waar te maken! Met een perceeloppervlakte van maar liefst 796 m², een bewoonbare oppervlakte van 138 m² en een praktische indeling vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen en graag zijn eigen accenten legt.De leefruimte biedt een aangename plek om tot rust te komen en sluit aan op de keuken. Aansluitend vormt de veranda een absolute troef: hier geniet u in alle seizoenen van een prachtig zicht op het groen en een fijne verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Ook de inpandige garage is een grote meerwaarde, met ruimte voor uw wagen en extra opslagmogelijkheden.Buiten wacht een ruime, gezellige tuin die tal van mogelijkheden biedt. Creëer uw eigen groene paradijs, richt een uitnodigend terras in of maak er de ideale plek van om met familie en vrienden te genieten van zonnige dagen. Dankzij de oppervlakte van het perceel is er ruimte om uw ideeën volop tot leven te brengen.De woning dateert uit 1971 en beschikt over houte ramen met dubbele beglazing, verwarming op aardgas en een EPC-label C.Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een aangename buitenomgeving en mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken? Dan is deze woning in Lanaken zeker een bezoek waard!Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1971

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 599 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 138 m²

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Oppervlakte kantoor 5 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 23 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 796 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261017-003978374-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX22747 Ref. verkoper: 4484346 Laatst gewijzigd: 02/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Villa Patapoef Rekem Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 48'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - De Bolster Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 33'' 722 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - De Bolster Basisscholen

923 m · 3' 923 m · 1' 20'' 608 m · 11' 893 m · 11'

Go! Linc Parc Atheneum Middelbare scholen

3,5 km · 12' 3,8 km · 4' 3 km · 29' 3,5 km · 42'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

5,2 km · 5'

636 - Maaseik - Lanaken Bus

519 m · 6'

637 - Maaseik - Lanaken

519 m · 6'

458 - Lanaken - Genk

519 m · 6'

Meerssen Treinstations

11,8 km · 53' 12,5 km · 15' 0 m · 0'' 11,6 km · 2º 27'

Heirbaan Laadstations

529 m · 1' 11''

Winkelen

Albert Heijn - Lanaken Winkels

786 m · 2' 37'' 786 m · 51'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Jumbo Lanaken

333 m · 1' 6'' 333 m · 26'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Aldi Lanaken

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 37'' 1,3 km · 14' 1,5 km · 17'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

15,6 km · 20'

Tour D'Eben Ezer Musea

21,5 km · 23'

Spiegelven Golfclub Golfen

17,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

40,8 km · 31' 35,9 km · 2º 26'

Sittard

22,6 km · 19' 19,8 km · 1º 16'

Weert

54,2 km · 40' 41,5 km · 2º 26'

Kerkrade

38,7 km · 28' 33,6 km · 2º 20'

Genk

20,5 km · 16' 15,7 km · 57'

Maastricht

9,3 km · 12' 8,3 km · 36'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Kapelhofstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 20 minuten afstand met de auto.

Binnen 23 minuten kunt u het "Tour D'Eben Ezer" museum bereiken.

De "Spiegelven Golfclub" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Lanaken (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Lanaken (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lanaken (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Villa Patapoef Rekem" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

De rit naar de middelbare school "Go! Linc Parc Atheneum" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 53 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 458 - Lanaken - Genk, 636 - Maaseik - Lanaken, 637 - Maaseik - Lanaken met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Sittard ligt op slechts 19 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lanaken RBX22747 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lanaken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lanaken RBX22747 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lanaken?