Huis te koop, Maasmechelen RBW92056

Gouden Regenstraat 31 , 3630 Maasmechelen

290 000 €

4 Slaapkamer(s) 179 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 19 september van 17u00 - 18u00. Gezellige gezinswoning op een perceel van 740m² Bent u op zoek naar een woning met ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze woning in de Gouden Regenstraat in Maasmechelen zeker een bezoekje waard. Deze woning is gelegen op een perceel van 740m² en beschikt over een aangename tuin waar u 's morgens heerlijk kan genieten van een kopje koffie. Via de inkomhal betreedt u de eerste, gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich een tweede woonkamer, die perfect kan dienen als zitkamer, speelkamer of bureau. Verder vindt u op het gelijkvloers de keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een trap in één van deze slaapkamers bereikt u nog twee bijkomende slaapkamers. In totaal beschikt de woning dus over maar liefst vier slaapkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor een gezin. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekte terras waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen. Troeven: -Vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen -Ruime leefruimte -4 slaapkamers -Overdekt terras Kortom, deze woning biedt een solide basis, veel ruimte en heel wat potentieel om er een eigentijdse en comfortabele gezinswoning van te maken. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via Tel 089 82 14 90 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 290 000 €

Kadastraal inkomen 526 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 179 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Totale grondoppervlakte 740 m²

Diepte perceel 40 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 533 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250411-00035761128-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92056 Ref. verkoper: 342887 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Kameleon Kinderdagverblijven

952 m · 3' 986 m · 1' 41'' 731 m · 11' 948 m · 11'

Vrije Basisschool - De Triangel Kleuterscholen

342 m · 1' 8'' 342 m · 36'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Vrije Basisschool - De Triangel Basisscholen

578 m · 1' 55'' 578 m · 57'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Provinciale Technische School Middelbare scholen

982 m · 4' 1,2 km · 1' 59'' 743 m · 12' 982 m · 12'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

3,5 km · 4'

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht Bus

1,2 km · 14'

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

1,2 km · 14'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

1,2 km · 14'

Mcdonald'S Maasmechelen Laadstations

1,6 km · 2' 5''

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein Fietsdeelsysteem

2,4 km · 29'

Winkelen

Delhaize Eisden Winkels

748 m · 2' 59'' 783 m · 1' 21'' 637 m · 9' 748 m · 9'

Lidl Maasmechelen

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 53'' 883 m · 16' 1,3 km · 16'

Jumbo Maasmechelen

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 4'' 963 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

23,7 km · 29'

Tour D’eben Ezer Musea

29,6 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfen

15,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

40,4 km · 31' 37,1 km · 2º 33'

Sittard

22,2 km · 19' 15,4 km · 1º 1'

Weert

35,6 km · 37' 34,3 km · 2º

Kerkrade

38,3 km · 28' 34,7 km · 2º 27'

Genk

19,2 km · 15' 16,4 km · 1º 22'

Maastricht

17,5 km · 21' 16,2 km · 1º 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Gouden Regenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Eisden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Maasmechelen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Maasmechelen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Het duurt 31 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Kleine Kameleon" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Provinciale Technische School" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Triangel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sittard ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 4 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Maasmechelen RBW92056

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Maasmechelen RBW92056

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maasmechelen?