Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid centraal staan? Dan is deze vrijstaande woning in Dilsen-Stokkem (Rotem) beslist een bezoek waard. Gelegen op een royaal perceel van 936 m² in een rustige en residentiële woonomgeving geniet u hier van een aangename combinatie van ruimte, rust en praktische mogelijkheden.
De woning werd gebouwd in 1991 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159 m². Dankzij de doordachte indeling biedt deze woning alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven. De multifunctionele ruimte op het gelijkvloers gecombineerd met de uitzonderlijk ruime vrijstaande dubbele garage creëert bovendien tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren, een zelfstandige activiteit aan huis wenst uit te oefenen of extra ruimte zoekt voor hobby's, opslag of een atelier.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte die samen met de keuken een warme en gezellige leefomgeving vormt. Aansluitend bevinden zich de praktische wasplaats en de veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte, hobbykamer, speelkamer of extra leefruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer.
Ook buiten is het heerlijk genieten. Het groot overdekt terras van 36 m² vormt de ideale plek om in alle seizoenen te ontspannen of gezellig te tafelen. Verder biedt de ruime tuin veel potentieel om uw ideale buitenruimte te realiseren. Dankzij de huidige onderhoudsvriendelijke aanleg kunt u de beschikbare oppervlakte volledig naar eigen wens invullen. Droomt u van een groene oase, een kindvriendelijke tuin met speelruimte of zelfs een zwembad? Hier krijgt u alle vrijheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken.
Een bijkomende troef is de ruime vrijstaande dubbele garage. Deze biedt niet alleen plaats aan meerdere voertuigen maar kan eveneens perfect dienstdoen als werkruimte, hobbyruimte of extra opslagplaats.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed. Dankzij de 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten geniet u van een interessante energiebesparing. Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing.
De ligging is zonder twijfel een grote troef. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Rotem, een geliefde deelgemeente van Dilsen-Stokkem. Op wandelafstand ligt een groen speelpleintje waar kinderen naar hartenlust kunnen ravotten en buurtbewoners elkaar ontmoeten. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Voor natuurliefhebbers is de omgeving een waar paradijs met de uitgestrekte bossen van het Nationaal Park Hoge Kempen, natuurgebied Bergerven, talrijke wandel- en fietsroutes en de Maasvallei binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u bovendien eenvoudig omliggende gemeenten zoals Maaseik en Maasmechelen, evenals Nederland.
Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden, een ruim perceel en een uitstekende ligging in een groene en gezinsvriendelijke omgeving? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
Eekhoornlaan 50 – 3650 Dilsen-Stokkem
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Roos via Tel 0476 68 97 80
We Invest Demervallei Paal
Vastgoed Anders Bekeken
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Eekhoornlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Neeroeteren (4 minuten rijden), Jumbo Dilsen-Stokkem (5 minuten rijden), Aldi Dilsen-Stokkem (5 minuten rijden).
Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.
De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 19 minuten afstand.
Op loopafstand heeft u toegang tot "'T Prutske", een kinderdagverblijf bereikbaar in 25 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Mosa-Rt E.g.s.2" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek, De Lijn - 273 - Maaseik - As met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan