Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBX02791

Paulina Smeetslaan 24 , 3650 Dilsen-Stokkem

360 033 €

3 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

WONING LOT 1 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.

KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 121,20m².
- Grondoppervlakte perceel: 405m².

BEZOEK ONZE MODELWONING
Ontdekken hoe het echt voelt om te wonen in Paulina Park? Maak nu een afspraak en kom onze modelwoning ontdekken.

ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, is het uitzonderlijke woonproject Paulina Park in volle ontwikkeling. Dit project omvat 29 karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.

HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!

AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.

LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.

Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...).

PRIJZEN
De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Extra informatie

Financiële details

Prijs 360 033 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 121 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 405 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 405 m²

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

kostenberekening woning 1.pdf Download

woning-1.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX02791 Ref. verkoper: 7883263 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg Kinderdagverblijven

2,2 km · 7' 3,6 km · 4' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Kleuterscholen

2,1 km · 8' 4,3 km · 5' 1,1 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Basisscholen

2,1 km · 8' 4,3 km · 5' 1,1 km · 23' 1,9 km · 23'

Instituut Maria Koningin Middelbare scholen

2 km · 7' 3,1 km · 3' 984 m · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

8,7 km · 9'

De Lijn - X27 - Genk - Kinrooi Bus

656 m · 8'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

656 m · 8'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

594 m · 7'

Peugeot Garage Geebelen A. Laadstations

1,1 km · 1' 11''

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt Fietsdeelsysteem

2,1 km · 25'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II Winkels

851 m · 3' 845 m · 1' 647 m · 9' 713 m · 9'

Spar Lanklaar

2,3 km · 8' 3,7 km · 4' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Okay Dilsen-Stokkem

3 km · 10' 3,6 km · 3' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Spiegelven Golfclub Golfen

14 km · 12'

Nabijgelegen steden

Roermond

35,8 km · 30' 31,7 km · 2º 39'

Herzogenrath

46,3 km · 36' 36,4 km · 2º 35'

Sittard

17,4 km · 20' 13,5 km · 52'

Weert

31 km · 33' 29,3 km · 1º 45'

Kerkrade

44,1 km · 34' 35,3 km · 2º 9'

Genk

17,2 km · 14' 16,9 km · 58'

Transporten

Dit pand, dicht bij Paulina Smeetslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roermond in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - X27 - Genk - Kinrooi, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Lanklaar (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Instituut Maria Koningin" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBX02791

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBX02791

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilsen-Stokkem?