Toerisme
Dit pand, dicht bij Modelstad, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
"Fort Eben-Emael" ligt op 37 minuten afstand.
Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBX02916
Paulina Smeetslaan 5, 3650 Dilsen-Stokkem
401 167 €
3 Slaapkamer(s)
136 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
WONING LOT 15 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.
KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 136m².
- Grondoppervlakte perceel: 4a56ca.
KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 136m².
- Grondoppervlakte perceel: 4a56ca.
BEZOEK ONZE MODELWONING
Ontdekken hoe het echt voelt om te wonen in Paulina Park? Maak nu een afspraak en kom onze modelwoning ontdekken.
ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, is het uitzonderlijke woonproject Paulina Park in volle ontwikkeling. Dit project omvat 29 karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.
HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!
AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.
LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.
Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...).
PRIJZEN
De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
401 167 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
136 m²
Aantal badkamers
1
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
456 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
456 m²
Voorkooprecht
Nee
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar
Basisscholen
Instituut Maria Koningin
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
X27 - Genk - Kinrooi
Bus
633 - Maaseik - Stokkem
X27 - Kinrooi - Genk
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Blue-Bike - Dilsen Kruispunt
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II
Winkels
Spar Lanklaar
Okay Dilsen-Stokkem
Toerisme
Fort Eben-Emael
Pretparken
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Instituut Maria Koningin" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder X27 - Kinrooi - Genk met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 633 - Maaseik - Stokkem, X27 - Genk - Kinrooi met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roermond voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Lanklaar (26 minuten lopen of 7 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (29 minuten lopen of 6 minuten rijden).
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 12 minuten.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan