Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBX02918

Paulina Smeetslaan 52 , 3650 Dilsen-Stokkem

390 070 €

3 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

WONING LOT 29 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.

KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 136m².
- Grondoppervlakte perceel: 4a51ca.

BEZOEK ONZE MODELWONING
Ontdekken hoe het echt voelt om te wonen in Paulina Park? Maak nu een afspraak en kom onze modelwoning ontdekken.

ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, is het uitzonderlijke woonproject Paulina Park in volle ontwikkeling. Dit project omvat 29 karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.

HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!

AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.

LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.

Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...).

PRIJZEN
De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Extra informatie

Financiële details

Prijs 390 070 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 136 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 451 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 451 m²

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

woning 29.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX02918 Ref. verkoper: 7883250 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg Kinderdagverblijven

2,2 km · 7' 6,1 km · 7' 1,4 km · 26' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Kleuterscholen

2,1 km · 8' 6,8 km · 8' 1,3 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Basisscholen

2,1 km · 8' 6,8 km · 8' 1,3 km · 25' 2,1 km · 25'

Instituut Maria Koningin Middelbare scholen

2 km · 7' 5,6 km · 6' 1,2 km · 22' 1,9 km · 22'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

11,2 km · 12'

De Lijn - X27 - Genk - Kinrooi Bus

636 m · 8'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

636 m · 8'

De Lijn - X27 - Kinrooi - Genk

574 m · 7'

Peugeot Garage Geebelen A. Laadstations

3,6 km · 4'

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt Fietsdeelsysteem

2,8 km · 33'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II Winkels

831 m · 3' 3,4 km · 4' 566 m · 8' 693 m · 8'

Spar Lanklaar

2,2 km · 8' 6,2 km · 7' 1,4 km · 27' 2,2 km · 27'

Okay Dilsen-Stokkem

2,9 km · 10' 6,1 km · 7' 1,8 km · 30' 2,5 km · 30'

Toerisme

Spiegelven Golfclub Golfen

14,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Roermond

36,5 km · 33' 31,7 km · 2º 39'

Herzogenrath

48,8 km · 39' 36,3 km · 2º 35'

Sittard

20 km · 23' 13,5 km · 52'

Weert

31,8 km · 33' 28,6 km · 1º 42'

Kerkrade

46,7 km · 37' 35,3 km · 2º 9'

Genk

17,4 km · 15' 16,9 km · 58'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Modelstad biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Roermond blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 12 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - X27 - Kinrooi - Genk met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - X27 - Genk - Kinrooi met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Instituut Maria Koningin", een middelbare school bereikbaar in 22 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" ligt op 26 minuten lopen.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Lanklaar (27 minuten lopen of 7 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBX02918

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBX02918

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilsen-Stokkem?