Huis te koop, Opglabbeek RBX02127

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A58CA TE OUDSBERGEN (WIJSHAGEN)

TROEVEN
- Bouwjaar 2025. Verkoop onder registratierechten!
- Rustige ligging.
- Gelegen in de buurt van natuurgebied "Duinengordel".
- Diverse wandel-en fietsroutes.
- Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
- Volledig instapklaar & afgewerkt met kwalitatieve materialen.
- Energiezuinige woning! A-label!
- Elektriciteit is conform!
- Aanwezigheid van airco in de woonkamer/keuken.
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 1 extra slaapkamer op zolder.
- Mooie tuin met terras aan de achterzijde met een weids uitzicht.
- Bruto vloeroppervlakte 160 m²

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal ((2,06 x 2,02)+(0,90 x 1,50)=5,51m²): houten trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (3,72 x 8,26=30,73m²): airco, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifraam naar het terras, doorgang naar de keuken, laminaat
- Keuken (3,00 x 2,73=8,19m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, kookvuur,koelkast, microgolfoven; spoel/ziteiland met vaatwasser, spoelbak,lades, kasten; deur naar koele berging en achterzijde van de woning, tegelvloer.
- Berging (1,73 x 2,60=4,50m²) aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Gastentoilet (0,98 x 1,47=1,44m²): spoelbakje koud water, hangtoilet, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (1,06 x 3,11=3,30m²): houten trap naar het gelijkvloers en tweede verdieping, laminaat.
- Badkamer (3,89 x 2,58=10,04m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo en onderlades, spiegel met ledverlichting; betegelde inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 achtergevel ((2,55 x 3,92) +( 1,2 x 2,71 )= 13,25m²)): laminaat
- Slaapkamer 2 voorgevel (4,23 x 2,54=10,74m²)): laminaat.
- Slaapkamer 3 voorgevel (3,80 x 2,69=10,22m²)): laminaat.

ZOLDERVERDIEPING +02 | BEREIKBAAR VIA VASTE HOUTEN TRAP
- Mogelijkheid tot nog een extra slaapkamer (6,47 x 6,34=41,02m²): vloer + plafond nog af te werken, dakhelling geïsoleerd.

EXTERIEUR
- Oprit met grindkiezel.
- Achterzijde afgesloten met toegangspoort.
- Ruim terras (6,75 x 4,85=32,74): voorzien van buitenkraantje, tegelvloer.
- Volledig omheinde tuin.

7 ZONNEPANELEN SINDS 24/03/2026
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

EXTRA | De binnendeuren worden geschilderd opgeleverd.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .