Huis te koop, Maaseik RBW98059

Rueelstraat 29, 3680 Maaseik

359 000 €

2 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime, verzorgde stadswoning - ter plekke gekend als huize Nazareth - is gelegen in het centrum van Maaseik grenzend aan de groene wal van Maaseik. Troeven: - Rustig gelegen in het centrum van Maaseik - Geen renovatieverplichting - EPC= C - Mogelijkheid tot creëren van prachtig dakterras - Functionele kelder - Mogelijkheid tot aankoop van schuurtje aan de overzijde van de straat Indeling: Via de voordeur aan de Rueelstraat komen we in de centrale inkomhal van de woning. Deze inkomhal leidt op het gelijkvloers naar 2 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De slaapkamer zijn respectievelijk 11 en 9 vierkante meter groot. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een wastafeltje. Via de houten trap in de inkomhal komen we, via een tussenverdieping met een apart toilet, in de leefruimte op de eerste verdieping. De leefruimte met kenmerkende vide aan de voorzijde van de woning is voorzien van een parket vloer en gaat naadloos over in de halfopen keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, een kookplaat, een dampkap, een heteluchtoven en een spoelbak. Via een 2de trap komen we op de 2de verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een opbergzolder alsook de toegang naar een veranda waarvan ook perfect een fraai dakterras gemaakt kan worden. Tenslotte beschikt de woning over een functionele kelder. De kelder is onderverdeeld in een opbergkelder en een CV-kelder. Merk op: tegenover deze woning is er een schuurtje dat eventueel ook mee aangekocht kan worden. Dit schuurtje kan dienst doen als fietsenstalling, opbergruimte... Vraag gerust meer informatie!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1997

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 359 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 106 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 11 m

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 55 m²

Diepte perceel 5 m

Breedte voorkant terrein 11 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 256 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260919000355466RES1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW98059 Ref. verkoper: RT/2524/TK/2026 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hopsa Kinderdagverblijven

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 41'' 719 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Kleuterschool - De Beverburcht Kleuterscholen

497 m · 1' 56'' 779 m · 1' 25'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Vrije Lagere School - De Boomgaard Basisscholen

553 m · 5' 653 m · 1' 15'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Mosa-Rt E.g.s.2 Middelbare scholen

241 m · 2' 59'' 1,6 km · 2' 49'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Mobiliteit

16 - Maaseik - Neerpelt Bus

306 m · 4'

268 - Molenbeersel - Maaseik

306 m · 4'

269 - Leopoldsburg - Maaseik

306 m · 4'

Peugeot Garage Geebelen A. Laadstations

12,8 km · 12'

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan Fietsdeelsysteem

834 m · 10'

Winkelen

Albert Heijn - Maaseik Winkels

269 m · 2' 17'' 1,3 km · 2' 18'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Carrefour Market Maaseik

429 m · 2' 50'' 1,6 km · 2' 33'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Colruyt Maaseik

508 m · 2' 18'' 1,4 km · 2' 13'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Toerisme

Spiegelven Golfclub Golfen

25,7 km · 23'

Nabijgelegen steden

Heinsberg

35,6 km · 29' 26,4 km · 1º 58'

Roermond

23,8 km · 21' 21,5 km · 1º 39'

Herzogenrath

40,2 km · 35' 36,9 km · 2º 6'

Sittard

14,5 km · 16' 14,6 km · 56'

Weert

20,8 km · 24' 19,7 km · 1º 8'

Kerkrade

38,7 km · 32' 37 km · 2º 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Rueelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Mosa-Rt E.g.s.2" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School - De Boomgaard" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Hopsa" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Heinsberg in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Sittard op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Maaseik (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Maaseik (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Maaseik (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golfbaan ligt op 23 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 268 - Molenbeersel - Maaseik, 269 - Leopoldsburg - Maaseik, 16 - Maaseik - Neerpelt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Maaseik RBW98059

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maaseik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Maaseik RBW98059

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maaseik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maaseik?